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अलग-अलग पति / पत्नी के अधिकांश विवादों के बारे में नहीं होते हैं चल संपत्ति। यह स्पष्ट है: अपार्टमेंट, कॉटेज, घर एक भारी हिस्सा बनाते हैं संयुक्त स्वामित्वऔर शांतिपूर्वक और काफी विभाजित अचल संपत्ति वस्तुओं हमेशा संभव नहीं होता है।

मुख्य नियम 39 अनुच्छेद एससी और लेख के 254 में स्थापित किए गए हैं। इसके अलावा, परिवार और नागरिक, आवास और शहरी नियोजन से कानून के अन्य मानदंड, अचल संपत्ति अनुभाग से संबंधित भूमि कानून लागू होते हैं।

क्या रियल एस्टेट को विभाजित किया जा सकता है?

स्वामित्व वाले पति और पत्नी को साझा करें क्या वह अचल संपत्ति जो पंजीकृत के दौरान पति-पत्नी द्वारा अधिग्रहित की गई थी विवाह संबंध - घर, अपार्टमेंट, कॉटेज और भूमि, साथ ही वस्तुओं व्यावसायिक अचल संपत्ति। वे सभी पति / पत्नी के बीच अनुभाग के अधीन हैं।

क्या रियल एस्टेट को विभाजित नहीं किया जा सकता है?

  • किसी भी मुफ्त लेनदेन के आधार पर, विरासत द्वारा एक उपहार के रूप में एक उपहार के रूप में प्राप्त रियल एस्टेट;
  • शादी से पहले पति / पत्नी द्वारा अर्जित रियल एस्टेट;
  • विवाह में एक पति / पत्नी द्वारा अर्जित रियल एस्टेट, लेकिन पर व्यक्तिगत निधिशादी हो रही थी;

यह मामला होता है सबसे बड़ी संख्या बाध्यकारी पति / पत्नी के बीच विवाद, और भारी सबूत की प्रस्तुति की आवश्यकता है कि अचल संपत्ति की खरीद के लिए धन व्यक्तिगत नहीं था, सामान्य नहीं (या इसके विपरीत)।

  • विवाह की समाप्ति के लिए अलग आवास की अवधि के दौरान पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहित रियल एस्टेट। इसे दृढ़ सबूत की भी आवश्यकता है, क्योंकि अदालत संयुक्त संपत्ति के साथ ऐसी अचल संपत्ति को पहचान सकती है और इसे सामान्य रूप से साझा कर सकती है।

तलाकशुदा होने पर अचल संपत्ति अनुभाग की तिथियां

पारिवारिक कानून संयुक्त संपत्ति के विभाजन के लिए अस्थायी प्रतिबंध स्थापित नहीं करता है। इसलिए, सामान्य अचल संपत्ति का खंड पति या पत्नी के अनुरोध पर किया जा सकता है ...

  • शादी के दौरान;
  • विवाह के विघटन के दौरान;
  • शादी समाप्त करने के बाद।

हालांकि, नागरिक संहिता स्थापित करता है कुल समय सीमाअचल संपत्ति पति / पत्नी के चयन के बारे में - 3 साल। वर्तमान अवधि रजिस्ट्री कार्यालय में विवाह समाप्ति के पंजीकरण की तारीख से शुरू हो सकती है, या बाद में, पति / पत्नी ने अपने संपत्ति के अधिकारों के उल्लंघन के बारे में सीखा (उदाहरण के लिए, उन्होंने अचल संपत्ति के अस्तित्व के बारे में सीखा विवाह, सामान्य अचल संपत्ति के साथ अवैध लेनदेन के बारे में)।

आवश्यकता अनुभाग सामान्य सम्पति पति / पत्नी भी ऋणदाता बना सकते हैं यदि इस संपत्ति में हिस्सा जुर्माना है - निर्धारित सीमा अवधि के ढांचे के भीतर।

संयुक्त अचल संपत्ति के खंड के लिए प्रक्रिया

पारिवारिक कानून सामान्य अचल संपत्ति पति / पत्नी को अलग करने के लिए संविदात्मक और वैध प्रक्रिया के लिए अनुमति देता है:

  • विवाह अनुबंध का निष्कर्षजो सामान्य अचल संपत्ति के खंड के संबंध में अपने पति और पत्नियों की इच्छा से स्पष्ट रूप से व्यक्त किया जाता है - विवाहित है।
  • एक लिखित समझौते का निष्कर्षजिसके साथ पति / पत्नी अपने विवेक पर सामान्य अचल संपत्ति का एक खंड उत्पन्न करते हैं - के रूप में किया जाता है अप्राचार्य प्रक्रियाऔर शादी समाप्त करने के बाद।

संविदात्मक तरीके से अचल संपत्ति अनुभाग की मुख्य स्थिति - आपसी समझौते रियल एस्टेट सेक्शन के आदेश और शर्तों पर पति और पत्नियां। यहां तक \u200b\u200bकि यदि सभी गुण एक पति / पत्नी के कब्जे में रहते हैं, और दूसरा कुछ भी नहीं है, तो इसमें कुछ भी गैरकानूनी नहीं है। हालांकि, विवादों और गलतफहमी से बचने के लिए दोनों दस्तावेजों को आश्वासन दिया गया है, अगर "वंचित" पति / पत्नी अपने दिमाग को बदल देगा और अपना खुद का पुन: प्राप्त करने का फैसला करेगा।

  • अदालत के लिए अपीलसामान्य अचल संपत्ति के अनुभाग के लिए कानूनी आधारयदि सहमति की उपलब्धि असंभव है।

बेशक, रियल एस्टेट सेक्शन के लिए प्रक्रिया का न्यायिक आदेश पर एक निर्विवाद लाभ है, क्योंकि समय का समय लंबे समय तक, आगे बढ़े, वित्तीय लागत की आवश्यकता होती है, और अप्रिय भावनात्मक अनुभवों से भी जुड़ा हुआ है।

इसके अलावा, में न्यायिक आदेश पति / पत्नी के शेयर बराबर (थोड़ी सी अपवाद में) द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, जबकि संविदात्मक तरीके से, पति और पत्नी सामान्य अचल संपत्ति में किसी भी शेयर को निर्धारित करने के हकदार हैं।

सामान्य अचल संपत्ति में शेयरों का निर्धारण

सामान्य अचल संपत्ति का खंड अनुबंध या न्यायिक आदेश में प्रत्येक पति / पत्नी के हिस्से को निर्धारित करने के बाद ही किया जाता है।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, एक विवाह अनुबंध या समझौते में, पति और पत्नी किसी भी शेयर स्थापित कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, एक पत्नी एक बच्चे के साथ शेष - 2/3, और एक मुक्त पति - 1/3)। अदालत सामान्य अचल संपत्ति के लिए अपने पति और पत्नी के अधिकारों की समानता के सिद्धांत से आगे बढ़ती है, इसलिए अन्य विकल्पों पर विचार किए बिना आधे में संयुक्त संपत्ति को विभाजित करती है।

हालांकि, परिवार के कानून में प्रदान किया गया किशोर बच्चों के हितों में अदालत के फैसले से अपने पति या पत्नी के हिस्से को बढ़ाने की संभावना। जीवनसाथी के साथ एक बच्चे को जीने का तथ्य अभी तक समानता के सिद्धांत से पीछे हटने का कारण नहीं है। लेकिन यदि यह जीवनसाथी न्यायसंगत है और बच्चे के हितों को सुनिश्चित करने के लिए अपने हिस्से को बढ़ाने की आवश्यकता साबित करता है, तो अदालत इस आवश्यकता को पूरा कर सकती है।

एक पति / पत्नी के हिस्से को कम करना भी संभव है। उदाहरण के लिए, यदि पति / पत्नी ने अच्छे कारणों के बिना परिवार प्रदान करने में भाग नहीं लिया, तो आम संपत्ति को परिवार के नुकसान के लिए बिताया।

सामान्य अचल संपत्ति को कैसे विभाजित करें?

तलाक के दौरान जीवनसाथी के सामान्य अचल संपत्ति अनुभाग के लिए कई विकल्प हैं:

  1. एक आम अचल संपत्ति बेचें और बिक्री से उलट धन को विभाजित करें;
  2. शेयरों के अनुसार, प्रकृति में संपत्ति के एक वर्ग का उत्पादन;
  3. किसी पति / पत्नी के लिए संपत्ति स्वामित्व बचाएं, इसे दूसरे पति / पत्नी के हिस्से के मूल्य का भुगतान करने के लिए बाध्य करें।

सामान्य अचल संपत्ति को अलग करने की विधि न केवल पति / पत्नी की इच्छा पर बल्कि मामले की परिस्थितियों से, अदालत के निर्णय से कानून की आवश्यकता से भी निर्भर करती है। और हमेशा अपने पति और पत्नी को खंड में कई विकल्प प्रदान नहीं किए जाते हैं - से चुनने के लिए।

उदाहरण के लिए, कुछ मामलों में यह प्रकृति में असंभव है। यदि यह उद्यम की बैलेंस शीट पर है तो भी असंभव नहीं हो सकता है। आप हमेशा एक घर या अपार्टमेंट नहीं बेच सकते हैं, खासकर यदि संयुक्त स्वामित्व के अधिकार पर आवास के मालिक कई हैं। कई अचल संपत्ति वस्तुओं का एक साधारण भाग (उदाहरण के लिए, एक पत्नी - कुटीर, उसका पति - एक अपार्टमेंट) हमेशा उचित नहीं होता है।

अचल संपत्ति के स्वामित्व और मुआवजे के भुगतान के अधिकार को संरक्षित करना एक असहनीय वित्तीय बोझ हो सकता है। इसमें कुछ कठिनाइयों को शामिल किया गया है, विशेष रूप से, ऋण समझौते को फिर से जारी करने की आवश्यकता। और कुछ गुण, उदाहरण के लिए, अनुभाग के अधीन नहीं हैं।

ऐसे जटिल और भ्रमित मुद्दों को हल करने के लिए, वकील से अपील करना उचित होगा। कभी-कभी अचल संपत्ति का उचित खंड इस पर निर्भर करता है, परिचालन परीक्षण और मामले के समृद्ध परिणाम।

आर्बिट्रेज प्रैक्टिस

CITIZEN KUZNETSOVA O.A. संपत्ति में एक हिस्से के आवंटन के लिए एक दावे के साथ अदालत से अपील की, एक पूर्व पति के साथ एक साथ झुका हुआ, कुज़नेत्सोव वीजी। बयान के बयान में, उन्होंने संकेत दिया कि उसके और कुज़नेत्सोव वीजी के बीच की शादी। मई 2012 में पंजीकृत था, और सितंबर 2014 में समाप्त किया गया था। विवाह के पंजीकरण से एक महीने पहले, भविष्य के पति / पत्नी ने मास्को में 50,000 डॉलर के एक अपार्टमेंट को खरीदा। एक अपार्टमेंट की खरीद कुज़नेतोव वीजी को खींचा गया था, लेकिन $ 20,000 कुज़नेत्सोवा ओए की राशि में लेनदेन के लिए मौद्रिक राशि गायब है। उनकी व्यक्तिगत जिम्मेदारी के तहत माना जाता है। खरीदे गए अपार्टमेंट में शुरू हुआ मरम्मत का कामकमरे को बदल दिया गया, सैनिटरी, तकनीकी और इंजीनियरिंग उपकरणों से लैस किया गया। अपार्टमेंट में मरम्मत की लागत पत्नी, कुज़नेत्सोवा ओए द्वारा ले जाया गया था। शादी की अवधि के दौरान, कुज़नेतोव के पति एक किराए पर अपार्टमेंट में रहते थे।

इसलिए अपार्टमेंट के लिए अधिग्रहित किया गया नकद वादी, कुज़नेटोवा ओए। और प्रतिवादी, कुज़नेत्सोवा वीजी, खरीद के बाद, इसे मरम्मत और पुनर्विकास, स्वच्छता, तकनीकी, इंजीनियरिंग उपकरण स्थापित किए गए थे। इस सब ने अपार्टमेंट की लागत में काफी वृद्धि की।

वादी, कुज़नेटोवा ओए। एक अपार्टमेंट और सुधार की खरीद में उनके वित्तीय योगदान का मानना \u200b\u200bहै घरेलू परिस्थितियां Kuznetsov v.g के योगदान से कहीं अधिक हालांकि, दावे के बयान में, उसने अपार्टमेंट के स्वामित्व के अधिकार में 1/2 हिस्सेदारी के लिए उसे और पूर्व पति को पहचानने के लिए कहा। और अपार्टमेंट को शेयरों के अनुसार विभाजित करें - समान रूप से।

अदालत में प्रस्तुत साक्ष्य के परिस्थितियों और मूल्यांकन का अध्ययन करने के बाद, अदालत ने दावों को पूरा करने में अभियोगी से इनकार कर दिया। अपने फैसले में, अदालत ने उस डेटा पर भरोसा किया कि विवादित अपार्टमेंट विवाह से पहले अधिग्रहित किया गया था और प्रतिवादी के नाम पर तैयार किया गया था, कुज़नेत्सोवा वीजी। चूंकि विवाह से पहले पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहित संपत्ति को व्यक्तिगत माना जाता है, इसका खंड असंभव है।

सवाल यह है कि संपत्ति तलाक से कैसे विभाजित है, कई लोगों को अपनी शादी को भंग करना पड़ता है। आसानी से 2 अपार्टमेंट और 2 कारों को विभाजित करें। लेकिन अक्सर परिवार रहते हैं, केवल एक अपार्टमेंट और एक के साथ। ऐसे मामलों में संपत्ति विभाजन दो तरीकों से हो सकता है:

  • (जब वे पारस्परिक रूप से फैसला करते हैं कि कौन सा संपत्ति बनी हुई है, और यह एक लिखित विश्व समझौते के रूप में, ताकि कोई भी उसे चुनौती न दे सके);
  • (जब कानून के आधार पर अदालत और उनके द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए तथ्यों को संपत्ति के विभाजन पर निर्णय लेता है)।

तलाक लेने पर संपत्ति साझा करने के तरीके को समझने के लिए, आपको यह जानना होगा कि किस संपत्ति को विभाजित किया जा सकता है, और क्या नहीं।

अधिग्रहण की स्थिति के आधार पर, आवंटित करें:

  • साझा संपत्ति;
  • तलाक के बाद वह सब खरीदा गया था।
भंग होने पर, पति-पत्नी केवल खरीदे गए या अधिग्रहित अनुभाग पर लागू हो सकते हैं जीवन साथ में। पारिवारिक बॉन्ड में शामिल होने से पहले प्रत्येक पति / पत्नी से संबंधित क्या था, अनुभाग के अधीन नहीं है। इसी प्रकार, यह नियम तलाक के बाद खरीदी गई संपत्ति को संदर्भित करता है। एक और पति / पत्नी उसके लिए आवेदन करने के लिए पात्र नहीं है।

साथ में, संपत्ति एक और 2 प्रजातियों द्वारा साझा की जाती है:

  • विभाज्य;
  • अविभाज्य।

Delima सीधे उन सभी को संदर्भित करता है जो खंड के अधीन होगा:

  1. रियल एस्टेट (अपार्टमेंट, कॉटेज, गेराज)।
  2. संपत्ति (कार) ले जाना।
  3. फर्नीचर।
  4. तकनीक।
  5. कीमती सजावट और लक्जरी आइटम।
  6. मौद्रिक संचय, शेयर, जोड़े, अन्य भौतिक मूल्य।
  7. वाणिज्यिक और अन्य गतिविधियों के वित्तीय और आध्यात्मिक परिणाम (संयुक्त व्यापार से लाभांश)।

यह सब पति के बीच कानून के अनुसार विभाजित करने की आवश्यकता होगी, जब तक कि अन्यथा विवाह अनुबंध द्वारा प्रदान न किया जाए।

अविभाज्य द्वारा में शामिल हैं:

  1. पेशेवर गतिविधियों से जुड़ी चीजें (उदाहरण के लिए, एक टैक्सी चालक को कार को खुद को छोड़ने का अधिकार है)।
  2. व्यक्तिगत कपड़े, स्वच्छता उत्पाद।
  3. एक उपहार के रूप में प्राप्त संपत्ति या प्रस्तुत नकदी के लिए खरीदा गया।
  4. पति / पत्नी द्वारा विरासत में मिला था।
  5. प्राथमिक निजीकरण संपत्ति।

यदि परिवार में बच्चे हैं, तो बच्चे की चीजें माता-पिता के साथ रहती हैं जो उसके साथ रहती है।

प्रॉपर्टी डिवीजन के सिद्धांत

भंग होने पर, यदि पति / पत्नी संपत्ति के विभाजन पर सहमत नहीं हो सके, तो न्यायाधीश को रूसी संघ के कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है। यह निम्नलिखित मौलिक सिद्धांतों द्वारा निर्धारित किया गया है:

  1. जीवनसाथी के बीच संयुक्त रूप से संबंधित संपत्ति का अलगाव विवाह अनुबंध या नियामक कृत्यों में निर्धारित अन्य स्थितियों की अनुपस्थिति में आधे में सख्ती से होता है।
  2. नाबालिग बच्चों की उपस्थिति में, संपत्ति को प्रत्येक बच्चे के हितों और वैध अधिकारों के कारण विभाजित किया गया है।
  3. एक जोड़े के मामले में विवाह अनुबंध संपत्ति प्रभाग इसकी वस्तुओं के अनुसार होता है।
  4. पारिवारिक ऋण पर दायित्वों को पति / पत्नी के बीच बराबर भाग में विभाजित किया जाता है, जब तक कि अन्यथा विवाह अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है।

संपत्ति के फायदेमंद अनुभाग के लिए आवश्यक कार्य

तलाक के दौरान, यदि संपत्ति के उचित खंड पर सहमत होने का कोई मौका नहीं है, तो जल्दी और सक्षम रूप से कार्य करना आवश्यक है ताकि पूर्व पति / पत्नी खुद को बहुत अधिक असाइन न करें। हमें क्या करना है:

  1. फॉर्म में संपत्ति के विभाजन के लिए मुकदमा करने के लिए।
  2. इस संपत्ति के हिस्से को प्राप्त करने का अपना अधिकार इंगित न्यायाधीश दस्तावेजों को सबमिट करें, या सबूत जो आपकी संपत्ति अनुभाग के अधीन नहीं है।
  3. निश्चित रूप से आवश्यक दस्तावेज शादी की तारीख के लिए गवाही देते हैं।
  4. यदि कोई अन्य जीवनसाथी अदालत से संपत्ति छिपाने की कोशिश कर रहा है, तो इसके अस्तित्व का सबूत जमा करना आवश्यक है।
  5. संपत्ति मूल्य का एक भौतिक मूल्यांकन करें।
  6. अपने अधिकारों की रक्षा के लिए तर्क और सबूत तैयार करें।

सबसे अच्छा, यदि आप स्क्रॉल प्रक्रिया के दौरान अपनी आवश्यकताओं को प्रस्तुत करते हैं। लेकिन अगर आपको पहले से ही तलाक का प्रमाण पत्र प्राप्त हो चुका है, तो 3 साल के भीतर फाइल करने का अधिकार है बयान का न्यायलय तक।

अचल संपत्ति का विकास

असली संपत्ति में इमारतों और भवन, गैरेज, कॉटेज, भूमि भूखंड शामिल हैं। रियल एस्टेट अनुभाग के साथ कई विकल्प हैं:

  1. बेचना रियल एस्टेट और राशि को आधे में विभाजित करें।
  2. अपने बाजार मूल्य के दूसरे हिस्से में एक पति को खरीदने के लिए।
  3. नाबालिग बच्चों की उपस्थिति में, संपत्ति को उनके हितों के कारण विभाजित किया गया है।

ऐसे मामलों में जहां रियल एस्टेट अभी भी बैंक की जमानत पर थी, पति / पत्नी का कर्तव्य एकजुटता बना हुआ है। इस ज़िम्मेदारी के अनुभाग के लिए निम्नलिखित समाधान हैं:

  1. किसी तीसरे पक्ष को बैंक की अनुमति के साथ एक अपार्टमेंट की बिक्री और बैंक की प्रतिज्ञा से इसके बाद के मोचन। ऋण का भुगतान करने के बाद, नकद पति / पत्नी के बीच आधा में बांटा गया है।
  2. अपार्टमेंट में अपने हिस्से से पूर्व परिवार के सदस्यों में से एक का इनकार और प्रति पति / पत्नी के बंधक ऋण को फिर से जारी करना। यह बैंक और पति / पत्नी की सहमति से होता है।
  3. ऋण पैसे रियल एस्टेट के लिए शेष ऋण की प्रारंभिक पुनर्भुगतान के लिए, संपत्ति की अधिक बिक्री, ऋण की पुनर्भुगतान और शेष राशि को आधे में विभाजित करना। यह विकल्प सबसे सुविधाजनक है, क्योंकि इस मामले में रियल एस्टेट बेचने का निर्णय बैंक के साथ समन्वित करने की आवश्यकता नहीं है।
  4. प्रत्येक पति / पत्नी और उनके शेयर स्वामित्व के बराबर अनुपात में ऋण राशि का नवीनीकरण। उस पल से, वे एकजुटता के अधीन नहीं हैं, लेकिन उनके दायित्वों के लिए व्यक्तिगत जिम्मेदारी।

निर्णय चलने योग्य संपत्ति

जंगम संपत्ति का विभाजन अचल संपत्ति अनुभाग के समान होता है। दो तरीके हैं:

  1. एक सदस्य परिवार को एक दूसरा हिस्सा खरीदने के लिए।
  2. संपत्ति बेचें और आधे में नकद विभाजित करें।
यहां मुख्य बिंदु यह है कि इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह संपत्ति खरीदी गई थी। उदाहरण के लिए, कार को उसके पति द्वारा खरीदा जा सकता है, और दस्तावेजों पर वह मालिक हैं। लेकिन जब तलाक हो गया, तो पत्नी को इस कार की आधा लागत या उसके पति के साथ इसका उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करने का अधिकार है। लेकिन एक शर्त है। यदि कोई पति साबित करता है कि कार अपनी पेशेवर गतिविधियों का एक आवश्यक हिस्सा है, उदाहरण के लिए, एक टैक्सी चालक के लिए, तो उसे एक अविभाज्य संपत्ति के रूप में पहचाना जाएगा।

यही कारण है कि अदालत में अपनी संपत्ति की रक्षा के लिए, सभी आवश्यक साक्ष्य तैयार करना आवश्यक है।

फर्नीचर, उपकरण, नकद बचत - सब कुछ आधा में बांटा गया है। यदि किसी चीज़ को साझा करने का कोई अवसर नहीं है, तो इसे बेचना या पूर्व पति / पत्नी को खरीदना हमेशा संभव हो।

इसलिए, शादी में प्रवेश करते हुए, कानून या विवाह अनुबंध द्वारा आपकी संपत्ति कैसे साझा की जाएगी, इस बारे में पहले से ही ध्यान रखना सर्वोत्तम है। और पूरे पूरे लंबे वर्षों से परिवार की संपत्ति के अधिग्रहण की तथ्य और तारीख को प्रमाणित करने के लिए दस्तावेजों को रखना सुनिश्चित करें।


यदि पति और पत्नी प्रतिनिधिमंडल की प्रक्रिया में एक समझौते तक नहीं पहुंच सकते हैं, तो न्यायपालिका बचाव के लिए आती है। संपत्ति अनुभाग का परीक्षण कैसे हो रहा है - यह लेख।

संपत्ति तलाक कैसे है?

  1. संपत्ति के विभाजन के बिना विभाजित करें। कभी-कभी पति / पत्नी टूटने का निर्णय लेते हैं, लेकिन संपत्ति के बारे में कोई कार्रवाई नहीं करते हैं। अक्सर, इसका कारण बहस करने और रिश्ते का पता लगाने, दस्तावेजों को इकट्ठा करने, उदाहरणों के आधार पर चलने की अनिच्छा है। लेकिन यहां तक \u200b\u200bकि अगर, समाप्ति के समय, पति-पत्नी सामान्य संपत्ति के स्वामित्व और निपटान पर एक समझौते पर आए, इसका मतलब यह नहीं है कि भविष्य में कोई संघर्ष नहीं होगा। इसलिए, "सब कुछ छोड़ दें" यह सबसे अच्छा विकल्प नहीं है।
  2. समझौता।एक पति के लिए एक और अधिक पसंदीदा विकल्प और संपत्ति को शांतिपूर्ण तरीके से विभाजित करना और एक समझौता करना है लिखित आकार। पति / पत्नी संपत्ति के विभाजन (कला के अनुच्छेद 2 38 रूसी संघ के परिवार संहिता के 38) पर एक समझौता करते हैं। एक नोटराइज्ड समझौता पूरा होना चाहिए।
  3. विवाह अनुबंध की शर्तें करें। यदि, शादी से पहले या सीधे शादी से पहले, पति / पत्नी ने विवाह अनुबंध का निष्कर्ष निकाला, जिनकी शर्तों ने संपत्ति की संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया के लिए प्रदान की, तलाकशुदा होने पर, इन शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए।
  4. अदालत में जाओ। संपत्ति अनुभाग के संबंध में किसी भी विवाद को न्यायिक उदाहरण में हल किया जा सकता है। यहां तक \u200b\u200bकि यदि पति / पत्नी ने विवाह अनुबंध या संपत्ति के विभाजन पर समझौते का निष्कर्ष निकाला है, तो यह विवाद की स्थिति में अदालत में जाने के अधिकार से वंचित नहीं करता है।

न्यायालय के माध्यम से संपत्ति अनुभाग प्रक्रिया

संपत्ति अनुभाग की प्रक्रिया कई विधायी कृत्यों द्वारा शासित है, जिसमें रूसी संघ के परिवार संहिता, रूसी संघ के नागरिक संहिता, साथ ही साथ रूसी संघ के सिविल प्रक्रिया संहिता भी शामिल है।

इस प्रक्रिया को विवाह के दौरान अधिग्रहित आम संपत्ति से अपने पति और पत्नी के शेयरों द्वारा प्रतिष्ठित किया गया है।

संपत्ति की संपत्ति को बाहर किया जा सकता है:

  1. शादी के दौरान।पति / पत्नी किसी भी समय शादी सहित संपत्ति साझा कर सकते हैं। अनुभाग के बाद अधिग्रहित संपत्ति एक आम संपत्ति होगी। यदि पति / पत्नी संपत्ति साझा करते हैं और वास्तव में रुक गए पारिवारिक जीवन (वे एक साथ नहीं रहते हैं, एक संयुक्त घर का नेतृत्व नहीं करते हैं), उन्हें सभी खरीदे गए संपत्ति के व्यक्तिगत स्वामित्व के दस्तावेजी प्रमाण का ख्याल रखना चाहिए - अन्यथा इसे संयुक्त माना जाएगा, और इसलिए तलाक के मामले में इसके अधीन होंगे अनुभाग;
  2. एक साथ स्क्रैचिंग प्रक्रिया के साथ।इस मामले में, दो दावों (या कई मुकदमों के साथ दावा का एक बयान) अदालत में एक ही समय में जमा किया जाता है) - शादी की समाप्ति और संपत्ति के विभाजन पर, जिसे एक साथ या एक के बाद माना जाता है।
  3. तलाक के बाद। ऐसा होता है कि पति / पत्नी पहले ही विवाह को समाप्त कर चुके हैं, लेकिन वे उन सभी चीजों को साझा करने के लिए जल्दी में नहीं हैं जो उनसे संबंधित हैं। इस मामले में, यह संपत्ति संयुक्त बनी हुई है। आप इसे किसी भी समय विभाजित कर सकते हैं, लेकिन आपको सीमा के समय को याद रखना चाहिए। लेख में इसके बारे में और पढ़ें।

संपत्ति सौदा प्रस्तुत करना

अदालत में संपत्ति साझा करने के लिए, आपको एक बयान के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है। सभी आवश्यक परिस्थितियों को सूचित करना आवश्यक है: पति / पत्नी के व्यक्तिगत और संपर्क विवरण, विवाह और विवाह की समाप्ति के बारे में जानकारी, विवाह में अधिग्रहित संपत्ति की सूची, साथ ही साथ सबूत के साथ-साथ यह संपत्ति व्यक्तिगत या संयुक्त है।

दावे के संकलन के बारे में और पढ़ें (डाउनलोड करने के लिए नमूना के साथ) - लेख में ""।

दावे का बयान दायर किया जा सकता है:

  • प्रतिवादी के निवास स्थान पर;
  • अचल संपत्ति या सामग्री मानों के स्थान पर जो अनुभाग के अधीन हैं;
  • अभियोगी के निवास स्थान पर, यदि किशोर बच्चे उसके साथ रहते हैं।

यदि दावे की कीमत 50 हजार रूबल से अधिक है, तो मामला शहरी या विचार करेगा जिला अदालत। यदि कीमत से कम है, तो आप विश्व कोर्ट से संपर्क कर सकते हैं।

संपत्ति के लिए आवेदन करने के लिए दस्तावेज

दावा के अतिरिक्त, निम्नलिखित दस्तावेजों को न्यायिक प्राधिकरण को जमा करने की आवश्यकता है:

  • विवाह प्रमाणपत्र, तलाक के बारे में, बच्चों के जन्म के बारे में;
  • संपत्ति पर दस्तावेज (अनुबंध, प्रमाण पत्र, रसीदें, चेक, बैंक विवरण, नकद आदेशों का अधिग्रहण, तकनीकी दस्तावेज, पंजीकरण दस्तावेज);
  • संपत्ति मूल्य पर मूल्यांकन दस्तावेज;
  • वकील की शक्ति, अगर अभियोगी दस्तावेजों की ओर से एक ट्रस्टी प्रस्तुत करता है;
  • राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति।

दावे पर विचार करते समय अदालत क्या ध्यान में रखती है। न्यायिक निर्णय

संपत्ति के विभाजन पर दावों पर विचार करते समय, अदालत अगले एल्गोरिदम का पालन करती है।

प्रारंभ में, यह निर्धारित करता है कि कौन सी संपत्ति व्यक्तिगत है (अनुभाग के अधीन नहीं), और क्या - संयुक्त। फिर प्रत्येक पति / पत्नी के शेयर निर्धारित करता है। डिफ़ॉल्ट रूप से, शेयर बराबर है - संयुक्त संपत्ति समान रूप से विभाजित है। लेकिन अगर पति / पत्नी के बीच विवाह अनुबंध का निष्कर्ष निकाला गया, तो अन्य शेयर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

उसके बाद, अदालत शेयरों के अनुसार संपत्ति का एक वर्ग प्रस्तुत करता है। यदि यह एक सटीक खंड करने में विफल रहता है, तो पति / पत्नी में से अधिकांश संपत्ति में से अधिकांश प्राप्त करते हैं - लेकिन फिर इसे किसी अन्य पति / पत्नी को नकद मुआवजे का भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाता है। Supbo ऋण भी शेयरों के अनुसार अनुभाग के अधीन हैं।

कभी-कभी अदालत समानता के सिद्धांत से दूर हो जाती है मिलावटयहां तक \u200b\u200bकि अगर कोई शादी अनुबंध नहीं है। यह बेहद दुर्लभ होता है। इस तरह के समाधान का आधार अपने पत्नी या पति के साथ छोटे बच्चों की उपस्थिति हो सकती है। या शादीशुदा खर्च का दुरुपयोग परिवार के जीवन के दौरान पति / पत्नी में से एक है।

विश्व समझौता

अदालत द्वारा अंतिम निर्णय तक, पति / पत्नी निष्कर्ष निकाल सकते हैं विश्व समझौता। उन्हें अपने विवेकानुसार संपत्ति को साझा करने का अधिकार है, जरूरी नहीं कि यह अदालत ने किया होगा।

निपटारे समझौते को एक लिखित दस्तावेज के रूप में जारी किया जाता है, जिसमें अदालत के फैसले की शक्ति है, इसलिए अनिवार्य निष्पादन के अधीन है।

लेकिन अगर समझौते की शर्तों को पूरा करने की प्रक्रिया में, यह पता चला है कि यह खतरों या दबाव के प्रभाव में निष्कर्ष निकाला गया है, तो अदालत इसे अमान्य पहचान सकती है और अपने विवेकाधिकार पर संपत्ति के विभाजन पर फैसला कर सकती है।

अदालत के निर्णय के बल में प्रवेश और प्रवेश

संक्षेप में मामले के विचार के अंत के बाद, अदालत को बैठक कक्ष में हटा दिया जाता है और निर्णय लेता है।

तलाक की प्रक्रिया आसान है अगर पति / पत्नी के पास संयुक्त संपत्ति को अलग करने के संबंध में एक-दूसरे के आपसी दावे नहीं हैं, और उन बच्चों के बारे में आपसी विवादों को भी उत्पन्न नहीं करते हैं जिनके साथ वे जीएंगे और उन्हें कैसे भुगतान किया जाएगा। लेकिन अगर बाध्यकारी के बीच कोई सहमति नहीं है, तो वे एक दूसरे को रियायतों को बनाने के लिए कॉन्फ़िगर नहीं किए जाते हैं, उन्हें अदालत में अपने रिश्तों को ढूंढना होगा। अधिक हद तक, यह उस संपत्ति का इलाज करता है जिस पर विवाह के दौरान उपयोग किए जाने वाले पति / पत्नी। यह इस क्षेत्र पर है नाराज दोस्त मित्र पर पूर्व पति और पत्नी रिश्ते को ढूंढना शुरू कर देती है, उनमें से कौन और वे क्या भुगतान करते हैं, और विवाह की समाप्ति के बाद उनमें से प्रत्येक का क्या उपयोग करेगा।

कई सवाल उठाता है। इस तथ्य के बावजूद कि परिवार के कोड में विधायक रूसी संघ इस मुद्दे को विनियमित करने वाले मानदंड थे, सभी जीवन की स्थिति उनका वर्णन नहीं किया जा सका। विवाह के दौरान उपयोग किए जाने वाले सभी सामानों के बीच पति के हिस्से के वितरण के लिए अक्सर, योग्य कानूनी सहायता की आवश्यकता होती है। निर्णय लेने का प्रयास विवादास्पद प्रश्न यह स्वतंत्र रूप से त्रुटियों और घातक परिणामों का नेतृत्व कर सकता है, जिसके परिणामस्वरूप पति की व्यक्तिगत संपत्ति को विभाजित किया जाएगा या इसके विपरीत, इसे संपत्ति द्वारा विभाजित नहीं किया जाएगा जिसे संयुक्त रूप से चार्ज माना जाता है।

सिद्धांत जिनके लिए संपत्ति अनुभाग तलाक पर आयोजित किया जाता है

रूसी संघ के पारिवारिक संहिता ने 38 लेख में केंद्रित बुनियादी सिद्धांतों को प्रगति के शेयरों के आवंटन के दौरान आगे बढ़ना आवश्यक है। तो, सभी तथ्य यह है कि जीवनसाथी शादी के दौरान आ गया है, वे या तो लिखित समझौते को चित्रित करते समय, या उस समय के दौरान अदालत के माध्यम से विभाजित कर सकते हैं न्यायालय सत्र। पहले मामले में, विवाह अनुबंध के रूप में अनुबंध की तैयारी का अभ्यास किया जाता है। इसे एक कानूनी बल देने के लिए, यह नोटराइज किया गया है। यदि ऐसा कोई समझौता एक ही समय में नोटरी को आश्वस्त नहीं करता है, तो एक हास्यास्पद राशि को बचाने के दौरान, फिर अदालत द्वारा हासिल किए गए जोखिम को ध्यान में रखा नहीं जाएगा। यही है, अगर एक समझौते पर पहुंचा, जो कागज पर लिखा जाएगा, तो पति / पत्नी में से एक उसे चुनौती देने का इरादा उठता है, यह समझौता अदालत की सुनवाई के दौरान कोई भी भूमिका नहीं रखेगी।

न्यायाधीश कागज को देखेगा, जहां बाध्यकारी के बीच कुछ व्यवस्थाएं दर्ज की जाती हैं, जो आ रही हैं मौजूदा कानून, दोनों पक्षों को सुनना। जो भी वह इस समझौते को खाते में स्वीकार करता है उसकी संभावना बहुत अधिक नहीं है, खासकर यदि कुछ पक्ष इस समझौते को ध्यान में नहीं लेंगे। अदालत का सबसे बड़ा संभावना कानून के नियमों द्वारा निर्देशित की गई है। एक और बात यह है कि जब इस समझौते को नोटराइज किया गया है। फिर इसमें कानूनी बल होगा, भले ही कुछ अधिकार नियमों के साथ एक विवाद हो, जिसे संपत्ति द्वारा विभाजित किया जाना चाहिए। न्यायाधीश इस पेपर को विचार करने के लिए ध्यान में रखेगा और निर्णय लेने पर इसे ध्यान में रखेगा।

क्योंकि यह अदालत में कार्यवाही के बारे में था, यह ध्यान देने योग्य है कि संयुक्त रूप से निज़नी के विभाजन के बारे में पति / पत्नी अच्छी तरह से अदालत से संपर्क कर सकते हैं। ऐसा तब होता है जब उनके बीच कोई सहमति नहीं होती है, इसलिए, एक लिखित समझौते को आकर्षित करना और उनके शेयर प्राप्त करने के लिए, अदालत में आवेदन करना आवश्यक है। पहली विधि के विपरीत, जब एक घोषित पति और पत्नी, एक लिखित समझौते को संकलित किया जाना चाहिए, पूरे निज़नी को अच्छे के अनुभाग में लंबे समय तक की आवश्यकता हो सकती है।

यदि आपको संपत्ति साझा करने की आवश्यकता है

मुख्य विवाद उत्पन्न होते हैं, जिसमें वे रहते थे या जो पति / पत्नी द्वारा उपयोग किए जाते थे। अपने अनुभाग के साथ या अचल संपत्ति से संपत्ति के चयन के दौरान, अदालत इस तथ्य से आगे बढ़ता है कि पति और पत्नी दोनों इसके आधे के लिए पात्र हैं। बच्चे बी। यह मामला ध्यान में नहीं लिया गया। यही है, पति / पत्नी के बीच समानता का एक सिद्धांत है। लेकिन उसी समय पर मुख्य प्रश्नजो अदालत में निकलता है, यही वह संपत्ति है जो संयुक्त से संबंधित है, और जो उस पर लागू नहीं होता है। तथ्य यह है कि विवाह के दौरान उपयोग किए जाने वाले सभी पति / पत्नी अनुभाग के अधीन नहीं हैं। अधिक समझने के लिए, अभ्यास से उदाहरण की ओर मुड़ें।

पूर्व पति घर को विभाजित करने के अनुरोध के साथ एक दावा और विवाह में अधिग्रहित एक अपार्टमेंट, उसके और उसके बीच के बराबर शेयरों पर पूर्व पत्नी। कानून के नियमों में, उन्होंने कानून को संदर्भित किया जिसमें उनका अधिकार आधा अधिग्रहित आवास मान्यता प्राप्त था। पहले उदाहरण की अदालत ने उनसे इनकार कर दिया, और अपील की अदालत ने पहले उदाहरण की अदालत के फैसले को अपरिवर्तित छोड़ दिया। बात क्या है? या क्या कानून चुनिंदा रूप से काम करता है? वास्तव में, शादी के दौरान अधिग्रहित सभी संपत्ति संयुक्त से संबंधित नहीं है। यही है, चीजें, संपत्ति अनुभाग के अधीन है यदि वे शादी के दौरान खरीदे जाते हैं और उन्हें संयुक्त संपत्ति द्वारा वितरित किया जाता है। लेकिन ऐसी चीजें हैं जो इस अवधि के दौरान खरीदी गई हैं और उन पर यह मोड लागू नहीं होता है।

इस मामले में यह पता चला कि अपार्टमेंट और घर शादी से पहले पति / पत्नी से संबंधित धन द्वारा अधिग्रहित किया गया था। उनमें से कुछ अपनी विरासत में गए, और भाग लेने से पहले उनकी उद्यमी गतिविधि के दौरान हिस्सा अर्जित किया गया था। इसका मतलब यह है कि जिस पूंजी के लिए विवाह के दौरान संपत्ति खरीदी गई थी वह संयुक्त नहीं है, और इसलिए इस पर अधिग्रहित अपार्टमेंट और पति / पत्नी के शेयर आवंटित नहीं किए गए हैं। रियल एस्टेट पूरी तरह से अपनी पत्नी से संबंधित है।

संयुक्त रूप से फिट होने के लिए कौन सी संपत्ति है?

विधायक स्पष्ट रूप से विभाजित है कि यह संयुक्त स्वामित्व मोड के तहत आता है और यह अनुभाग के अधीन है, और यह इस शासन के तहत नहीं आता है, और इसलिए यह अपने मालिक की निजी संपत्ति में बनी हुई है। इस शासन के तहत सभी प्रकार की आय पर गिरते हैं वेतन, पेंशन, इन आय और अचल संपत्ति के लिए अधिग्रहित सभी चीजों के लिए उद्यमी और बौद्धिक गतिविधि से आय।

खाता पति / पत्नी के बीच विभाजन लें, बैंक जमा प्रतिभूतियां हासिल की गई। ऐसा लगता है कि प्रत्येक परिवार के सदस्यों की आय का आकार क्या है। पत्नी बिल्कुल काम नहीं कर सकती है, लेकिन साथ ही साथ शादी की अवधि के दौरान कब्जा कर लिया गया संपत्ति का दावा करने के लिए। अदालत इन सिद्धांतों से दूर हो सकती है और पति / पत्नी के हिस्से को कम कर सकती है, अगर यह साबित हो गया है कि वह दुर्भाग्यवश काम नहीं करता है, तो उन्होंने एक अनैतिक जीवनशैली का नेतृत्व किया, जो संपत्ति क्षतिग्रस्त कार्यों का नेतृत्व किया। यह मामलों में लागू होता है यदि एक मादक पति या नशे की लत। अगर पत्नी किसी भी अच्छे कारण के बिना काम नहीं करती है, तो परिवार में कोई बच्चा नहीं है, और घर पर, अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले व्यक्ति को देख रहा है, फिर इस मामले में न्यायाधीश पति / पत्नी के अनुपात को कम कर सकता है।

किस संपत्ति से अदालत एक शेयर आवंटित नहीं करेगी?

जैसा कि ऊपर बताया गया है, उदाहरण की जांच के दौरान, यदि पति / पत्नी के पास शादी से पहले या शादी के दौरान कुछ प्रकार की संपत्ति है, लेकिन शादी से पहले प्राप्त धन के लिए, यह एक नस्ल पति और पत्नी के बीच अलगाव के अधीन नहीं है। यह भलाई पर लागू होता है कि एक पति या पत्नी को विवाह विरासत या दान के दौरान प्राप्त होता है। हालांकि, ऐसे मामले हैं जब यह साबित करना बहुत मुश्किल होता है कि अपार्टमेंट या कार को पति / पत्नी के व्यक्तिगत धन के लिए अधिग्रहित किया गया था।

उदाहरण के लिए, पति और पत्नी को एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए हल किया जाता है। अपार्टमेंट की आधी लागत पत्नी की मां का भुगतान करती है, जो अपनी बेटी को व्यक्तिगत रूप से इस पैसे के हाथों में स्थानांतरित करती है। तलाकशुदा होने पर, उसके पति आधे अपार्टमेंट का दावा करते हैं, हालांकि यह केवल आधे हिस्से का दावा करना था, यानी, एक चौथाई है। यह आधा अपार्टमेंट था जिसे पति / पत्नी के संयुक्त राजस्व के लिए अधिग्रहित किया गया था। लेकिन अदालत के दौरान यह साबित करना मुश्किल हो गया कि आधे अपार्टमेंट की खरीद पूरी तरह से सास को वित्त पोषित करती है। बैंक संस्थान के माध्यम से धन का अनुवाद नहीं किया गया था। उनकी उपस्थिति की प्रकृति को साबित करना मुश्किल था कि जीवनसाथी ने हाथ पर खेला था। यदि अपार्टमेंट उस से पहले बेचा जाता है या कुछ और महत्वपूर्ण है जो किसी और के विवाह से पहले किसी और के विवाह से पहले किसी और से पहले किसी और व्यक्ति से पहले किसी और चीज को साबित किया जाता है।

लेकिन कभी-कभी अदालत ने गवाही और विचार के परिणाम को ध्यान में रखा संभावित स्रोत इन फंडों का उद्भव। यदि पति / पत्नी के राजस्व ने ऐसे अधिग्रहण की अनुमति नहीं दी, जबकि उनके माता-पिता की आय इस तरह की खरीदारी भी प्रदान कर सकती है, गवाही के साथ मिलकर, अदालत धन के उद्भव के स्रोत को समाप्त कर सकती है और उचित निर्णय ले सकती है।

इसके अलावा, व्यक्तिगत संपत्ति के शेयर, रोजमर्रा के उपयोग की चीजें और वयस्कों से जा रहे बच्चों की चीजों को प्रतिष्ठित नहीं किया जाता है, जो बच्चे किसके साथ रहते हैं। यदि कुछ योगदान पहले बच्चों पर बाहर निकाले गए थे, तो संचयी खाते खोले गए, उन्हें बच्चों के साथ छोड़े गए माता-पिता के लिए भी स्थानांतरित कर दिया जाता है। व्यक्तिगत संपत्ति के लिए, उन्हें गहने और चीजों के साथ व्यवहार नहीं किया जाएगा जिन्हें लक्जरी माना जाता है। पहले के तहत, कीमती और अर्द्ध कीमती धातुओं और पत्थरों के उत्पादों का मतलब है। और विलासिता के साथ इतना स्पष्ट नहीं है। तथ्य यह है कि लक्जरी पर विचार करने के लिए कानून में प्रत्यक्ष निर्देश, और यह विलासिता पर लागू नहीं होता है। इसलिए, अदालत परिवार की संचयी आय और चीज के मूल्य से ही आती है। बड़े शहरों के लिए, फर कोट और भेड़ की लागत 40 हजार रूबल से कम है, अदालत विलासिता के लिए विशेषता नहीं दे सकती है, जबकि अदालत के प्रांतीय कस्बों में उन्हें संयुक्त स्वामित्व सूची में बनाने के लिए आवश्यक माना जाता है।

संयुक्त स्वामित्व के विभाजन में कुछ विशेष मामले

एक विशेष मामले संपत्ति को विभाजित करने के बारे में प्रश्न हैं, जो सहकारी से संबंधित हैं। में न्यायिक प्रैक्टिस यदि वे विवाह के पंजीकरण के बाद किए गए थे, तो उत्पादित भुगतान की अवधि पर ध्यान देना प्रथागत है। हम बात कर रहे हैं पेनैकेट पर, जो शादी के बाद और पारिवारिक बॉन्ड के आधिकारिक टूटने तक। इसके अलावा, मुख्य मुद्दा योगदान का क्षण है पूर्ण। सहकारी आवास में परिभाषित Parenaches का अनुपात नहीं, बल्कि आवास में एक हिस्सा।

उदाहरण के लिए, शादी में, पति एक आवास सहकारी के सदस्य थे। तलाक के बाद, वह अपना दावा करता है पूर्व पत्नी एक सहकारी घर में एक अपार्टमेंट का आदान-प्रदान दो अन्य अपार्टमेंट में। अदालत ने अंततः इस अपार्टमेंट के लिए विवाह की समाप्ति से पहले भी इसी तरह के अभियोगी को संतुष्ट करने से इनकार कर दिया, एक यात्रा शुल्क पूरी तरह से भुगतान किया गया था। अदालत ने पाया कि भुगतान पति / पत्नी की संयुक्त आय से किया गया था, और इसलिए अपार्टमेंट उनकी संयुक्त संपत्ति है। अगर अदालत ने पूर्व पति / पत्नी के दावे को संतुष्ट किया, तो वह अपनी पत्नी के इस अपार्टमेंट के स्वामित्व को प्रोत्साहित करेगा। इसी प्रकार, अदालतें पति / पत्नी की सहकारी संपत्ति, जैसे कुटीर, गेराज इत्यादि के अलगाव के मामलों में कार्य करती हैं।

निजीकृत आवास के अनुभाग से जुड़े एक और विशेष मामला। यह उस व्यक्ति से संबंधित है जिसने उसे निजीकृत किया और उसका मालिक है। एक और पति / पत्नी उसे दावा नहीं कर सकता है, भले ही वह इस आवास में पंजीकृत हो। रूसी संघ के आवास संहिता के प्रावधानों के अनुसार, पूर्व पति / पत्नी के लिए विवाह समाप्त करने के बाद, इस आवास का उपयोग करने का अधिकार संरक्षित नहीं है। कभी-कभी, न्यायाधीश के फैसले से, परिवार के ऐसे पूर्व परिवार के सदस्य के लिए उपयोग करने का अधिकार बनाए रखा जा सकता है। एक निश्चित समय। ऐसा करने के लिए, अच्छे कारण होंगे, जैसे कि किसी अन्य आवासीय परिसर के पूर्व पति / पत्नी की अनुपस्थिति, जिसमें वह जी सकता था, और इसकी वित्तीय स्थिति खुद को एक जीवित क्षेत्र के साथ खुद को प्रदान करने की अनुमति नहीं देती है।

ऋण कैसे साझा करें?

सवाल क्रेडिट में नहीं है, लेकिन उस संपत्ति में जो क्रेडिट, बंधक पर ले जाया गया था, जिसके लिए एक निश्चित ऋण लटक रहा है। विधायक ने बहुत स्पष्ट रूप से निर्धारित किया कि न केवल संपत्ति के अधिकार पति / पत्नी के बीच बराबर भागों में विभाजित होने के लिए, लेकिन उनके संपत्ति दायित्वों को भी आधे से विभाजित किया जाना चाहिए। इसका मतलब यह है कि यदि ऋण में अपार्टमेंट बराबर शेयरों में बांटा गया है, तो ऋण बराबर शेयरों में बांटा गया है। अचल संपत्ति के साथ सवाल वापस आ जाएगा। और चीजों के बारे में क्या, घर का सामान, सुसज्जित, क्रेडिट पर लिया गया? उन पर क्रेडिट भी बराबर भागों में बांटा गया है। ऐसा माना जाता है कि पति / पत्नी के किसी व्यक्ति ने इसे दूसरे पति / पत्नी की सहमति से हासिल किया।

अपार्टमेंट के लिए ऋण के लिए, फिर, एक नियम के रूप में, यह परिवार के सदस्यों में से एक के लिए सजाया गया है, जबकि दूसरा इस ऋण पर गारंटर के रूप में कार्य करता है।

सबसे अच्छी बात यह है कि आप इसे विभाजित कर सकते हैं सामान्य ऋण दो अलग ऋण।

यह आपको अलग-अलग दायित्वों को सख्ती से पूरा करने की अनुमति देगा। लेकिन बैंकिंग संस्थान अनिच्छा से दो अलग के लिए एक ऋण के पुन: पंजीकरण पर जाते हैं। निचली पंक्ति यह है कि यदि पति / पत्नी के किसी व्यक्ति को मासिक भुगतान करना बंद कर दिया जाएगा, तो दूसरे को इसके लिए भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाएगा। अन्यथा, प्रमाणित जुर्माना दोनों को प्रभावित करेगा और मासिक भुगतान के आकार में वृद्धि होगी। अपार्टमेंट एक बैंकिंग संस्थान की प्रतिज्ञा में है, और यदि ऋण महंगा नहीं है, तो यह इस आवास को ऋण के लिए बिक्री के लिए सेट कर सकता है। इसके बाद प्रत्येक की लागत क्या होगी पूर्व दंपत्ति, अनुमान लगाना आसान है - कोई अपार्टमेंट नहीं, कोई पैसा नहीं। और बैंक, और भुगतानकर्ता अच्छी तरह से समझ गए हैं, लेकिन प्रत्येक मामले में वकीलों की मदद से आप एक सामान्य समाधान पा सकते हैं।

कोई भी तलाक संपत्ति के अनुभाग से जुड़ा हुआ है, शादी के दौरान पति / पत्नी पर आधारित है। यह प्रक्रिया बस अपरिहार्य है। एक और सवाल यह है कि कैसे पति / पत्नी बनाना है तलाक के बाद संयुक्त रूप से संबंधित संपत्ति के अनुभाग में फिट होगा: वे सब कुछ समान रूप से, ईमानदार या वे बने रहेंगे।

यह मैं तुम हो

आम संपत्ति के भाग्य का निर्णय लेने से पहले, पति को बातचीत करने और तलाक के बाद कौन और क्या मिलेगा, यह निर्धारित करने की कोशिश करने की आवश्यकता होती है। और इसके लिए आपको याद रखने की ज़रूरत है कि समय में, किस परिस्थितियों में और संपत्ति को पति / पत्नी से खरीदा गया था। क्या उनके पास शादी के बाद पैदा होने वाले ऋण या क्रेडिट दायित्व हैं।

अनुच्छेद 34। पारिवारिक संहिता रूसी संघ का कहना है कि विवाह रिश्ते के दौरान अधिग्रहित किए गए सभी संपत्ति को उनकी संयुक्त संपत्ति माना जाएगा। ये से आय हैं श्रमिक गतिविधि, और नकद जमा, और प्रतिभूतियां, और व्यापार में साझा करें, साथ ही साथ सभी भौतिक मान, अपार्टमेंट और कारों से लेकर, और प्लेटों और चम्मच के साथ समाप्त हो जाते हैं। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, जिनके नाम पर वे सजाए गए हैं, उन्हें आम माना जाएगा। यहां तक \u200b\u200bकि यदि पति / पत्नी लगातार काम नहीं करते थे और उनकी व्यक्तिगत आय नहीं थी।

अनुच्छेद 36 के अनुसार पति / पत्नी को यह भी विचार करने की आवश्यकता है कि कौन संपत्ति तलाक के अधीन नहीं है और यहां तक \u200b\u200bकि शादी में भी पारिवारिक कानूनउनमें से एक के स्वामित्व में रहेगा:

  • दान के अनुबंध के तहत प्राप्त किया,
  • शेष विरासत (कैसे पर अधिक तलाकशुदा होने पर विरासत है पढ़ें)
  • व्यक्तिगत उपयोग की चीजें (कपड़े, जूते, स्वच्छता उत्पाद ..), ज्वेल्स और लक्जरी वस्तुओं को छोड़कर,
  • व्यक्तिगत बौद्धिक श्रम का परिणाम।

छोटी बच्चों की जरूरतों और आवश्यक जरूरतों को पूरा करने के लिए अधिग्रहित व्यक्तिगत चीजें माता-पिता को दी जाती हैं जो बच्चे रहेंगे।

बाकी सब (और संपत्ति, और ऋण) में पति / पत्नी स्वैच्छिक क्रम या मजबूर में। एक स्वैच्छिक खंड के साथ, पति लोग खुद को तलाक के दौरान संपत्ति को विभाजित करने का तरीका तय करते हैं। ज्यादातर मामलों में, वे निष्कर्ष निकालते हैं जिसमें वे इंगित करते हैं कि उनमें से कौन सी चीजें बनी रहेंगी। अनिवार्य अनुभाग अदालत में संपत्ति विवाद के विचार के मामले में होता है। यह जज है जो तय करेगा कि तलाक के बाद कौन सी संपत्ति अपनी पत्नी के पास जाएगी, और एक पति क्या होगा।

यदि पति / पत्नी के विवाह बंधन अब जुड़े नहीं हैं, तो एक-दूसरे के बारे में चिंता के बारे में बात करना दुर्लभ है, अक्सर उनमें से प्रत्येक अपने हितों में कार्य करने की कोशिश करता है और बहुत अधिक प्राप्त करता है।

तलाक के बाद एक साथ साझा करते समय, पति अक्सर दो चाल पर जाते हैं:

  • "संयुक्त संपत्ति व्यवस्था" से व्युत्पन्न संपत्ति, अदालत को साबित करने के लिए कि उनके पास कोई आम चीजें नहीं हैं, और कभी नहीं, या वे बेचे जाते हैं, चोरी, शादी से पहले खरीदे जाते हैं,
  • वे एक पति / पत्नी की आम संपत्ति के हिस्से को कम करने की कोशिश कर रहे हैं, जो बच्चे के साथ संयुक्त आवास का जिक्र करते हुए, कुल ऋणों पर केवल एक भुगतान करते हैं, आम संपत्ति की लागत को कम से कम समझते हैं और अन्य चीजों की कीमत को कम करते हैं।

संपत्ति अनुभाग समझौता

पति, जो तलाक से पहले भी तलाक पर सहमत होने में कामयाब रहे, किसके लिए और जो संयुक्त रूप से आने से मिलेंगे, संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष निकाल सकते हैं। यह दस्तावेज़ जैसा है विवाह अनुबंध। केवल बाद में शादी से पहले या उनकी अवधि के दौरान पति-पत्नी से बना है संयुक्त निवासऔर एक समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता तब उत्पन्न होती है जब पति तलाक में इकट्ठे हुए, तलाक के चरण में हैं या शादी पहले ही भंग हो चुकी है।

समझौते में, पति / पत्नी को इंगित करना चाहिए कि कौन सी विशेष चीजें, अचल संपत्ति और धन, जो उनसे आएंगे। कभी-कभी पति / पत्नी में से एक दूसरे के पक्ष में अपने हिस्से को मना करता है या एक छोटे से हिस्से से सहमत होता है। ऋण दायित्वों के बारे में भूलने की आवश्यकता नहीं है और इंगित करता है, वे दोनों पति या किसी के ऋण को बुझा देंगे। समझौते में, आप इस तरह के कठिन क्षणों को भी ध्यान में रख सकते हैं एक तलाक में बंधक अपार्टमेंट का खंड - लेख में इसके बारे में पढ़ें

समझौते की मुख्य विशेषता - प्रत्येक पति / पत्नी को तलाक के दौरान संपत्ति के विभाजन के क्रम से सहमत होना चाहिए।

यदि पति / पत्नी ने संपत्ति द्वारा लिया और आदेश दिया, तो दूसरे पति / पत्नी की सहमति प्राप्त किए बिना, इस तरह के लेनदेन को अमान्य के रूप में पहचाना जा सकता है।

संपत्ति के विभाजन पर समझौता मनमानी रूप में पति / पत्नी द्वारा संकलित किया जाता है और दोनों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है।

यह वांछनीय है जब इस दस्तावेज़ को चित्रित करते समय, सक्षम वकीलों की सेवाओं का उपयोग करें, आखिरकार, तलाक के दौरान स्वामित्व के विभाजन का मुद्दा बहुत जटिल और संदिग्ध है।

एक असाधारण कानूनी बल को केवल नोटरी के प्रमाण पत्र के बाद एक समझौता प्राप्त होगा।

न्यायाधीश ने तलाक के दौरान या जब पति / पत्नी को चुनौती देने के दौरान इस तरह के दस्तावेज के साथ खुद को परिचित किया, तो पार्टियों और सामान्य बच्चों (यदि कोई हो) के हितों को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें, और, किसी भी उल्लंघन को ढूंढना, इसे रद्द करने का अधिकार है।

अदालत में तलाक होने पर संपत्ति का खंड कैसा है

प्रासंगिक दावे जमा करने के बाद अदालत के माध्यम से संपत्ति का विभाजन किया जा सकता है। आप इसे फाइल कर सकते हैं:

  • एक साथ एक तलाक के बयान के साथ
  • एक शादी के विचार की प्रक्रिया में,
  • तलाक के बाद।

तलाक सीमाओं के बाद संपत्ति अनुभाग के लिए आवेदन-दावा जमा करते समय यह माना जाना चाहिए। विवाह के विघटन के पंजीकरण के बाद, पति / पत्नी के पास केवल तीन साल होते हैं, जिसमें उनके पास आम संपत्ति अनुभाग पर मुकदमा दायर करने का अवसर होता है। फिर सीमा अवधि समाप्त हो जाती है, और अदालत इतनी बयान स्वीकार नहीं करेगी।

संपत्ति के विभाजन के बारे में विवाद वैश्विक न्यायाधीश को अनुमति देता है यदि दावे की कीमत 50,000 रूबल से अधिक नहीं है। अन्य मामलों में, यह प्रतिवादी के निवास स्थान पर या विवादास्पद संपत्ति खोजने के स्थान पर सामान्य क्षेत्राधिकार (शहरी या जिला) की अदालत द्वारा विचार किया जाएगा।

न्यायिक अभ्यास के मौजूदा वर्षों के अनुसार, संपत्ति का विभाजन पति / पत्नी के बीच बराबर शेयरों में होता है। एक दुर्लभ न्यायाधीश विवरण में जाएगा भौतिक कठिनाइयों या पति / पत्नी की जरूरतों, ज्यादातर मामलों में, कानून के अनुसार, सहयोगी संपत्ति को आधे में साझा करेगा। यदि यह असंभव है, तो पति जो बहुत सारी हिस्सेदारी प्राप्त करता है, को दूसरे मुआवजे का भुगतान करना होगा।

क्या तुम जानते हो

संयुक्त संपत्ति का अधिकार उन लोगों द्वारा निर्धारित नहीं किया गया है जो जारी किए गए हैं और संपत्ति खरीदे गए हैं। अगर पति (ए) द्वारा अच्छे कारण (हाउसकीपिंग, बाल देखभाल इत्यादि), आय नहीं थी, वह संयुक्त संपत्ति के लिए भी अर्हता प्राप्त कर सकता है।

विभाजन अभियोगी और प्रतिवादी द्वारा निर्दिष्ट सभी संपत्ति होगी, सिवाय इसके कि पति / पत्नी की व्यक्तिगत संपत्ति खंड के अधीन नहीं है।

दावा दर्ज करने के समय प्रत्येक विषय के बाजार मूल्य के आधार पर स्वतंत्र रूप से पति / पत्नी की संपत्ति का मूल्यांकन करें। यदि ऐसा करना मुश्किल है, तो आप देख सकते हैं स्वतंत्र मूल्यांकन सक्षम अधिकारियों के लिए।

समयांतराल ट्रायल संपत्ति का अनुभाग पूरी तरह से पति / पत्नी की साजिश पर निर्भर करता है: तेजी से वे न्यायाधीश द्वारा प्रस्तावित अनुभाग से सहमत हैं, या अपने आप पर सहमत होने में सक्षम होंगे, तेजी से मुकदमा समाप्त हो जाएगा। सवाल, कैसे जल्दी से तलाक बनाने के लिए और हम इस प्रक्रिया को तेज़ी से बढ़ा सकते हैं जो हम बताते हैं।

ऐसे मामले हैं जब कई महीनों तक देरी हो रही है, और कभी-कभी एक वर्ष तक नहीं। यह हमेशा पति / पत्नी के हित में नहीं होता है। हालांकि उनमें से कुछ के लिए - हाथ में। लंबी प्रक्रिया के दौरान, संपत्ति बेची जा सकती है, खोना, नष्ट कर दिया जा सकता है। और जब अनुभाग का कोई विषय नहीं है, तो साझा करने के लिए कुछ भी नहीं है।

यही कारण है कि अदालत में अदालत में अदालत में गिरफ्तारी करने या उसे गिरफ्तारी करने या उसके ऊपर गिरफ्तारी करने के सवाल का फैसला करने के सवाल को जल्दी करना या हल करना वांछनीय है ताकि अधूरा जीवनसाथी उसे अदालत के आदेश के पक्ष में नहीं बदल सका।

तलाक के बाद संपत्ति के अनुभाग पर दस्तावेज

संपत्ति के विभाजन के मुद्दे पर विचार करते समय, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों को अदालत में प्रदान करने की आवश्यकता होगी:

  • शादी की समाप्ति की तारीख, सामान्य संपत्ति की सूची और उसके मूल्य की तारीख के साथ कथन का दावा,
  • पासपोर्ट वादी
  • विवाह के समाप्ति (निष्कर्ष) का प्रमाण पत्र,
  • आम बच्चों के मीट्रिक,
  • संपत्ति के लिए दस्तावेज जो अनुभाग के अधीन है (संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण का प्रमाण पत्र - रियल एस्टेट के लिए, वाहन का पासपोर्ट एक कार है, बचत रिकॉर्ड की प्रतियां, खातों से बयान - मौद्रिक बचत आदि),
  • अनुभाग में संपत्ति के अनुमानों का कार्य (यदि उत्पादित किया गया है),
  • अभियोगी के विवेक या न्यायाधीश की आवश्यकता के अन्य दस्तावेज।

अदालत के निर्णय के बाद तलाकशुदा होने पर संपत्ति का अनुभाग कैसा है

पति जो सहमत थे न्यायिक निर्णय संपत्ति के विभाजन के बारे में, वे स्वयं को अपने पक्ष में और यदि आवश्यक हो तो दस्तावेजों के डिजाइन पर लागू करना शुरू कर देते हैं।

कुछ तथ्य

सबसे खराब दुनिया अच्छे झगड़ा से काफी बेहतर है। यदि "शांति वार्ता" संभव नहीं है, तो केवल अदालत से संपर्क करें, क्योंकि कानूनी लागत नोटरी कर्तव्य की तुलना में कुछ हद तक अधिक है। शायद सभी संपत्ति की लागत का कुछ प्रतिशत।

यदि पति / पत्नी से कोई व्यक्ति अदालत द्वारा स्थापित संपत्ति अनुभाग की प्रक्रिया के अनुरूप नहीं है, और वह अपने फैसले को पूरा नहीं करता है, तो कलाकारों के बेलीफ का हस्तक्षेप आवश्यक होगा। वे असहमत जीवनसाथी से या इस संपत्ति की गिरफ्तारी से सम्मानित संपत्ति को अलग करने के लिए कार्य करने में सक्षम होंगे, और अपनी संपत्ति को इसी तरह की राशि में वापस लेने और लागू करने में भी सक्षम होंगे, इसे समझने के लिए और अभियोगी के पक्ष में रिवर्स फंड तैयार करने में सक्षम होंगे ।

ऐसा होने दें

कानून पति / पत्नी के तलाक के बाद संयुक्त रूप से सिद्ध संपत्ति के अनिवार्य खंड के लिए प्रदान नहीं करता है। वे कुछ भी साझा नहीं कर सकते हैं और फिर से जारी नहीं कर सकते हैं। लेकिन जल्द या बाद में, इसका सवाल अभी भी उत्पन्न होगा। आखिरकार, अधिकांश तलाकशुदा पति / पत्नी नए रिश्तों से शुरू होते हैं और बार-बार शादी करते हैं, और इसलिए उनके पास नए संपत्ति के अधिकार और दायित्व होते हैं। और समय तक सीमा अवधि पहले ही समाप्त हो चुकी है, और संपत्ति अदालत के विभाजन के लिए आवेदन स्वीकार नहीं करेगा।

इसलिए, समय-समय पर संपत्ति के विभाजन के मुद्दे को हल करना और भविष्य में समस्याओं से बचने के लिए "i" पर सभी बिंदुओं को रखना आवश्यक है।

यदि तलाकशुदा होने पर संपत्ति को विभाजित करने के बारे में आपके प्रश्न हैं, तो उन्हें टिप्पणियों में पूछें

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