معظم النزاعات في الزوجين المتباينة تحدث ممتلكات متنقلةوبعد فمن الواضح: الشقق، البيوت، منازل تشكل جزءا ثباهر ملكية مشتركةوالأجسام العقارية العقارية وسلمية ومقسم إلى حد ما ليست ممكنة دائما.
يتم إنشاء القواعد الرئيسية في 39 المادة SC و 254 من المادة. وبالإضافة إلى ذلك، يتم تطبيق شرق القانون الأخرى من الأسرة والمدنية والإسكان والتخطيط الحضري، وتتمكن تشريعات الأراضي المتعلقة بالقسم العقاري.
حصة الزوج والزوجة المملوكة هو أن العقارات التي تم الحصول عليها من قبل الزوجين خلال المسجلين العلاقة الزوجية - المنازل والشقق والمنظلات والأراضي، وكذلك الكائنات العقارات التجاريةوبعد كلهم يخضعون للقسم بين الزوجين.
سبب هذه القضية أعظم عدد النزاعات بين الزوجين الملزمين، وتتطلب عرض الأدلة الثانوية على أن الأموال لشراء العقارات كانت شخصية، ليست شائعة (أو العكس).
قانون الأسرة لا ينشئ قيودا مؤقتة لشعبة الممتلكات المشتركة. لذلك، يمكن إجراء قسم العقارات العامة بناء على طلب زوج أو زوجة ...
ومع ذلك، ينص القانون المدني الوقت الكلي من الحدفيما يتعلق باختيار الزوجين العقاريين - 3 سنوات. يمكن أن تبدأ الفترة الحالية بتاريخ تسجيل إنهاء الزواج في مكتب التسجيل، أو في وقت لاحق، منذ لحظة علم الزوج عن انتهاك حقوق الملكية (على سبيل المثال، تعلم عن وجود العقارات المكتسبة في الزواج، حول المعاملات غير القانونية مع العقارات العامة).
قسم الشرط الملكية المشتركة قد تجعل الزوجين أيضا مقرضا إذا كانت المشاركة في هذا العقار ركلة جزاء - في إطار فترة التقادم الموصوفة.
يسمح تشريع الأسرة بالإجراء التعاقدي والمشروع لفصل الزوجين العقاريين العامين:
الشرط الرئيسي للقسم العقاري بالطريقة التعاقدية - اتفاق متبادل الزوج والزوجات حسب ترتيب وشروط قسم العقارات. حتى لو بقيت جميع الخصائص في حوزة زوجة واحدة، والثاني لا يزال بلا شيء، فلا يوجد شيء غير قانوني في هذا. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق أن تكون الوثائق غير المتداخل لتجنب النزاعات وسوء الفهم، إذا كان الزوج "المحروم" سيغير رأيه ويقرر استعادة بلده.
بطبيعة الحال، فإن إجراء قسم العقارات له ميزة لا جدال فيها بشأن النظام القضائي، لأن توقيت الوقت لفترة طويلة، وشرع، يتطلب التكاليف المالية، كما يرتبط أيضا بتجارب عاطفية غير سارة.
بالإضافة إلى ذلك، في أمر قضائي يتم تحديد أسهم الزوجين على قدم المساواة (في استثناء بسيط)، بينما بالطريقة التعاقدية، يحق للزوج والزوجة تحديد أي أسهم في العقارات العامة.
يتم تنفيذ قسم العقارات العامة إلا بعد تحديد حصة كل زوج من الزوجين في العقد أو النظام القضائي.
كما ذكر أعلاه، في عقد الزواج أو اتفاق، يمكن للزوج والزوجة إنشاء أي أسهم (على سبيل المثال، زوجة تبقى مع طفل - 2/3، وزوج مجاني - 1/3). عائدات المحكمة من مبدأ المساواة في حقوق زوجها وزوجتها للعقارات العامة، لذلك يقسم الممتلكات المشتركة إلى النصف، دون النظر في خيارات أخرى.
ومع ذلك، في تشريعات الأسرة المقدمة إمكانية زيادة حصة زوجها أو زوجتها من قبل قرار المحكمة في مصالح أطفال الأحداثوبعد إن حقيقة العيش طفلا مع أحد الزوجين ليس سببا للتراجع عن مبدأ المساواة. ولكن إذا كان هذا الزوج يبرر ويثبت الحاجة إلى زيادة نصيبه لضمان مصالح الطفل، فإن المحكمة يمكن أن تلبي هذا الشرط.
الحد من حصة واحدة من الزوجين هو ممكن أيضا. على سبيل المثال، إذا لم تشارك الزوج في توفير أسرة جيدة دون أسباب وجيهة، فقد أمضيت الملكية المشتركة على حساب الأسرة.
هناك العديد من الخيارات لقسم العقارات العامة من الزوجين عند الطلاق:
تعتمد طريقة فصل العقارات العامة على رغبة الزوجين فحسب، بل من ظروف القضية، من متطلبات القانون، من قرار المحكمة. وليس دائما تزويد زوجها وزوجته بالعديد من الخيارات في القسم - للاختيار من بينها.
على سبيل المثال، في بعض الحالات أمر مستحيل في الطبيعة. قد لا يكون من المستحيل أيضا إذا كان في الميزانية العمومية للمؤسسة. لا يمكنك دائما بيع منزل أو شقة، خاصة إذا كان أصحاب السكن على يمين الملكية المشتركة عدة. قسم بسيط من العديد من الأجسام العقارية (على سبيل المثال، زوجة - كوخ، زوجها - شقة) ليست دائما عادلة.
قد يكون الحفاظ على حق الملكية في العقارات ودفع التعويض عبئا مالي لا يطاق. إنه يستلزم بعض الصعوبات، على وجه الخصوص، الحاجة إلى إعادة إصدار اتفاقية القرض. وبعض الخصائص، على سبيل المثال، لا تخضع للقسم على الإطلاق.
من أجل حل مثل هذه القضايا المعقدة والمربكة، سيكون من المفيد أن نناشد محاميا. في بعض الأحيان يعتمد القسم العادل من العقارات على هذا، المحاكمة التشغيلية والنتائج المزدهرة للقضية.
المواطن kuznetsova o.a. ناشد المحكمة بمطالبة تخصيص حصة في العقار، هنغ مع زوج سابق، Kuznetsov v.g. في بيان البيان، أشارت إلى أن الزواج بينها و kuznetsov v.g. تم تسجيله في مايو 2012، وهو إنهاء في سبتمبر 2014. قبل شهر قبل تسجيل الزواج، اشترت الزوجين في المستقبل شقة في موسكو بقيمة 50،000 دولار. تم وضع شراء شقة Kuznetsov v.g.، ولكن المبلغ النقدي المفقود للمعاملة بمبلغ 20،000 دولار Kuznetsova O.a. تعتبر تحت مسؤوليتها الشخصية. في الشقة المشتراة بدأت أعمال الترميمتم استبدال الغرفة، مجهزة بالأجهزة الصحية والتقنية والهندسية. تم حمل تكلفة الإصلاحات في الشقة من قبل الزوجة، Kuznetsova O.a. خلال فترة الزواج، عاش زوجان Kuznetsov في شقة مستأجرة.
لذلك تم الحصول على الشقة ل السيولة النقدية المدعي، Kuznetsova O.a. والمدعى عليه، Kuznetsova v.g.، بعد عملية الشراء، تم إنشاء إصلاح وإعادة التطوير، والمناطق الصحية والتقنية والمعدات الهندسية. كل هذا زاد بشكل كبير من تكلفة الشقة.
المدعي، Kuznetsova O.a. يعتقد مساهمتها المالية في شراء شقة وتحسين الظروف المنزلية أكثر بكثير من مساهمة kuznetsov v.g. ومع ذلك، في بيان الادعاء، طلبت الاعتراف بها وزوجها السابق لمدة 1/2 حصة في حق الملكية للشقة. وقسم الشقة وفقا للسهم - على قدم المساواة.
بعد دراسة الظروف وتقييم الأدلة المقدمة إلى المحكمة، رفضت المحكمة المدعي في تلبية المطالبات. في قراره، اعتمدت المحكمة على البيانات التي تم الحصول عليها الشقة المتنازع عليها قبل الزواج وأطير اسم المدعى عليه، Kuznetsova v.g. نظرا لأن الملكية المكتسبة من الزوجين قبل الزواج يعتبر شخصيا، فإن قسمه مستحيل.
والسؤال هو كيفية تقسيم الممتلكات حسب الطلاق، العديد من الناس يجب أن يحل زواجهم. تقسم بسهولة 2 شقق و 2 سيارات. ولكن غالبا ما تعيش الأسر، مع شقة واحدة فقط وواحدة. يمكن أن تحدث قسم العقارات في مثل هذه الحالات بطريقتين:
من أجل فهم كيفية مشاركة الممتلكات عند الطلاق، تحتاج إلى معرفة ما يمكن تقسيم العقار، وما لا.
اعتمادا على شروط الاستحواذ، تخصيص:
عند حلها، قد تنطبق الزوجان على القسم المشتراة أو المكتسبة فقط أثناء الحياة سوياوبعد ما ينتمي إلى كل من الزوجين قبل الانضمام إلى سندات الأسرة، فإن القسم لا يخضع ل. وبالمثل، تشير هذه القاعدة إلى الممتلكات التي تم شراؤها بعد الطلاق. زوج آخر غير مؤهل لها لتطبيقه.
معا، يتم مشاركة العقار بواسطة نوع آخر 2:
تشير Delima مباشرة كل ما سيكون عرضة للقسم:
كل هذا ستحتاج إلى تقسيمه وفقا للتشريع بين الزوجين في النصف، ما لم ينص على خلاف ذلك عقد الزواج.
من خلال غير قابل للتجزئة تشمل:
إذا كان هناك أطفال في الأسرة، فإن أشياء الطفل تبقى مع الوالد الذي سيعيش معه.
عند الذوبان، إذا لم تتمكن الزوجين من الاتفاق على تقسيم الممتلكات، فإن القاضي يسترشد بتشريع الاتحاد الروسي. ويوضح من قبل المبادئ الأساسية التالية:
أثناء الطلاق، إذا لم تكن هناك فرصة للموافقة على القسم العادل في العقار، فمن الضروري أن تتصرف بسرعة وبفاحة بحيث لا يعين الزوج السابق نفسه كثيرا. ماذا علينا أن نفعل:
أفضل ما في الأمر، إذا قدمت الاحتياجات الخاصة بك أثناء عملية التمرير. ولكن إذا تلقيت بالفعل شهادة طلاق، فستكون في غضون 3 سنوات الحق في الملف من البيان إلى المحكمة.
تشمل العقارات العقارية المباني والمباني والكراجات والمنازل الريفية والأراضي الأراضي. مع القسم العقاري هناك العديد من الخيارات:
في الحالات التي كان فيها العقارات لا تزال على بكفالة البنك، لا يزال واجب الزوجين تضامنا. بالنسبة لقسم هذه المسؤولية، هناك الحلول التالية:
تحدث تقسيم الممتلكات المنقولة بالمثل قسم العقارات. هناك طريقتان:
هنا النقطة الرئيسية هي أنها لا تهم منظمة الصحة العالمية تم شراؤها. على سبيل المثال، يمكن شراء السيارة من قبل زوجها، وعلى المستندات هو المالك. ولكن عند الطلاق، فإن الزوجة لديها الحق في الحصول على نصف تكلفة هذه السيارة أو الحق في استخدامها مع زوجها. ولكن هناك شرط واحد. إذا أثبت الزوج أن السيارة جزء ضروري من أنشطته المهنية، على سبيل المثال، لسائق سيارة أجرة، سيتم التعرف عليها كملكية غير قابلة للتجزئة.
لهذا السبب من أجل الدفاع عن ممتلكاتهم في المحكمة، من الضروري إعداد كل الأدلة اللازمة.
الأثاث، الأجهزة، المدخرات النقدية - كل شيء مقسمة إلى النصف. إذا لم تكن هناك فرصة لتبادل أي شيء، فمن الممكن دائما بيعها أو شراء الزوج السابق.
لذلك، الدخول في الزواج، من الأفضل أن تهتم مسبقا حول كيفية مشاركة الممتلكات الخاصة بك بموجب القانون أو عقد زواج. وفي جميع أنحاء لسنوات طويلة تأكد من إبقاء المستندات التي تشهد بحقيقة وتاريخ الاستحواذ على الممتلكات العائلية.
إذا كان الزوج والزوجة لا يمكنه التوصل إلى اتفاق في عملية الوفد، فإن القضاء يأتي إلى الإنقاذ. حول كيفية حدوث محاكمة قسم العقار - هذه المقالة.
يخضع إجراء قسم الممتلكات العديد من الأعمال التشريعية، بما في ذلك قانون الأسرة في الاتحاد الروسي، والمدونة المدنية للاتحاد الروسي، وكذلك قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي.
تتميز هذا الإجراء بأسهم زوجها وزوجته من الممتلكات المشتركة المكتسبة أثناء الزواج.
يمكن تنفيذ ممتلكات العقار:
لمشاركة العقار في المحكمة، تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على بيان. من الضروري إبلاغ جميع الظروف الأساسية: تفاصيل الشخصية والاتصال من الزوجين، ومعلومات عن الزواج وإنهاء الزواج، وقائمة الممتلكات المكتسبة في الزواج، وكذلك دليل على أن هذه الملكية شخصية أو مشتركة.
اقرأ المزيد عن تجميع المطالبة (مع نموذج للتحميل) - في المقالة "".
يجوز رفع بيان المطالبة:
إذا تجاوز سعر المطالبة 50 ألف روبل، فسوف تنظر القضية في المناطق الحضرية أو محكمة المقاطعةوبعد إذا كان السعر أقل من، فيمكنك الاتصال بالمحكمة العالمية.
بالإضافة إلى المطالبة، يتعين على المستندات التالية أن تقدم إلى السلطة القضائية:
عند النظر في مطالبات تقسيم الممتلكات، تلتزم المحكمة في الخوارزمية القادمة.
في البداية، يحدد العقار الشخصية الشخصية (غير الخاضعة للقسم)، وما هو المشترك. ثم يحدد أسهم كل زوج. بشكل افتراضي، تكون السهم متساوية - يتم تقسيم العقار المشترك بالتساوي. ولكن إذا تم إبرام عقد الزواج بين الزوجين، فقد يتم توفير الأسهم الأخرى.
بعد ذلك، تقوم المحكمة بإجراء قسم من الممتلكات وفقا للأسهم. إذا فشل في إجراء قسم دقيق، فإن أحد الزوجين يحصل على معظم الممتلكات - ولكن بعد ذلك، فإنه ملزم بدفع تعويض نقدي لزوج آخر. تخضع الديون Supbo أيضا للقسم وفقا للأسهم.
في بعض الأحيان تحركات المحكمة بعيدا عن مبدأ المساواة التطورحتى لو لم يكن هناك عقد زواج. يحدث هذا نادرا للغاية. قد يكون الأساس لمثل هذا الحل وجود أطفال بسيطين يبقون مع زوجته أو زوجه. أو سوء استخدام إنفاق الزواج يعني واحدة من الزوجين خلال الحياة الأسرية.
حتى القرار النهائي من المحكمة، يمكن أن تختتم الزوجين الاتفاق العالميوبعد لديهم الحق في مشاركة العقار وفقا لتقديرهم، وليس بالضرورة على قدم المساواة، حيث كان من شأنه أن تفعل هذه المحكمة.
يتم إصدار اتفاقية التسوية في شكل وثيقة مكتوبة، والتي لديها قوة قرار المحكمة، وبالتالي تخضع للإعدام الإجباري.
ولكن إذا كان ذلك في عملية الوفاء بشروط الاتفاقية، اتضح أنه يتم إبرامه بموجب تأثير التهديدات أو الضغوط، يجوز للمحكمة أن تعترف به غير صالح وتقرر تقسيم العقار حسب تقديره.
بعد نهاية النظر في القضية في جوهرها، تتم إزالة المحكمة في غرفة الاجتماعات واتخاذ قرار.
إن إجراء الطلاق سهلا إذا كانت الزوجين ليس لديهم مطالبات متبادلة مع بعضهم البعض فيما يتعلق بفصل الممتلكات المشتركة، ولا تنشأ أيضا نزاعات متبادلة فيما يتعلق بالأطفال الذين سيعيشون معهم وكيف يتم دفع النفقة لهم. ولكن إذا لم يكن هناك موافقة بين الملزمة، فلن يتم تكوينها لإجراء تنازلات لبعضها البعض، سيتعين عليهم معرفة علاقاتهم في المحكمة. إلى حد أكبر، يعالج العقار الذي استخدمه الزوجين خلال الزواج. إنه في هذا المجال صديق بالإهانة على صديق الزوج السابق وتبدأ الزوجة في العثور على العلاقة، والتي منهم وما يدفعونها، وما سيستخدمه كل منهم بعد إنهاء الزواج.
يثير العديد من الأسئلة. على الرغم من حقيقة أن المشرع في قانون الأسرة الاتحاد الروسي كانت هناك قواعد تنظم هذه المشكلة، كل شيء حالات الحياة لا يمكن وصفه. في أغلب الأحيان لتوزيع حصة الزوجين بين جميع السلع التي استخدموها خلال الزواج، يلزم المساعدة القانونية المؤهلة. محاولة لتحديد أسئلة مثيرة للجدل يمكن أن يؤدي بشكل مستقل إلى أخطاء وعواقب مميتة، ونتيجة لذلك سيتم تقسيم الممتلكات الشخصية للأزواج إلى أو على العكس من ذلك، لن يتم تقسيم العقار الذي يعتبر مشحونة مشتركة.
ركز قانون الأسرة للاتحاد الروسي في المادة 38 بالمبادئ الأساسية التي من الضروري المضي قدما خلال تخصيص أسهم التقدم. لذلك، كل حقيقة أن الزوجين قد جاءوا أثناء الزواج، يمكنهم تقسيم إما عند وضع اتفاقية مكتوبة، أو من خلال المحكمة خلال الوقت جلسة المحكمةوبعد في الحالة الأولى، يمارس إعداد عقد في شكل عقد زواج. من أجل منحها قوة قانونية، فهي موثق. إذا لم يضمن مثل هذا الاتفاق كاتب العدل في نفس الوقت، مع توفير مبلغ من المال مثير للسخرية، فإن الخطر عدم مراعاة هذه الاتفاقية التي حققتها المحكمة. وهذا هو، إذا تم التوصل إلى اتفاق، والذي سيتم كتابته على الورق، فإن أحد الزوجين ينشأون نية تحديه، وهي فرصة أكبر أن هذه الاتفاقية لن تلعب أي دور خلال جلسة الاستماع إلى المحكمة.
سينظر القاضي إلى الورقة، حيث يتم تسجيل بعض الترتيبات بين الملزمة، والتي تأتي ضد التشريعات الحالية، الاستماع إلى كلا الجانبين. فرص ما يقبله هذه الاتفاقية في الاعتبار ليس مرتفعا للغاية، خاصة إذا أصر بعض الأطراف على عدم مراعاة هذه الاتفاقية. أعظم احتمال أن تقرر المحكمة، تسترشد من قبل لوائح القانون. شيء آخر هو عندما يتم توظيف هذه الاتفاقية. ثم سيكون لها قوة قانونية، حتى لو كان هناك جدل مع بعض لوائح الحقوق، والتي ينبغي تقسيم العقار. سيأخذ القاضي بالضرورة هذه الورقة للنظر فيها وسوف تعتبره في الاعتبار عند اتخاذ قرار.
نظرا لأنه كان يتعلق بالإجراءات الموجودة في المحكمة، تجدر الإشارة إلى أن الزوجين فيما يتعلق بشعبة Nizhnyh المشتركة يمكنهم الاتصال بالمحكمة على الفور. يحدث هذا عندما لا تكون هناك موافقة بينهما، لذلك، من غير الممكن وضع اتفاق مكتوب، ومن أجل الحصول على أسهمها، من الضروري التقدم إلى المحكمة. على عكس الطريقة الأولى، عندما يجب تجميع الزوج والزوجة المعلن، يجب تجميع اتفاقية مكتوبة، يمكن أن يحتاج القسم من Nizhny بشكل جيد بأكمله إلى أشهر طويلة.
تنشأ المنازعات الرئيسية حولها، حيث عاشوا أو الذين استخدموا من قبل الزوجين. مع القسم أو أثناء اختيار الممتلكات من العقارات، عائدات المحكمة من حقيقة أن كل من الزوج والزوجة مؤهلين لنصفه. الأطفال ب. هذه القضية لم تؤخذ في الاعتبار. وهذا هو، هناك مبدأ المساواة بين الزوجين. و لكن في نفس الوقت السؤال الرئيسيمما يدور في المحكمة، هذا هو ما ينتمي العقار إلى المفصل، والذي لا ينطبق عليه واحد على ذلك. الحقيقة هي أنه ليس كل ما تستخدمه الزوجات المستخدمة أثناء الزواج للقسم. من أجل أن تكون أكثر فهم، انتقل إلى المثال من الممارسة.
الزوج السابق يقاضي المطالبة بطلب لتقسيم المنزل وشقة حصلت في الزواج، على أسهم متساوية بينه وبينه زوجة سابقوبعد في قوانين القانون نفسه، أشار إلى القانون الذي تم فيه الاعتراف به حقه في نصف المكتسب. رفضته محكمة الدعم الأول، وترك محكمة الاستئناف قرار المحكمة الابتدائية دون تغيير. ما المشكلة؟ أو هل يعمل القانون بشكل انتقائي؟ في الواقع، ليس كل الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ينتمي إلى المفصل. أي شيء، الأشياء، يخضع للممتلكات للقسم إذا تم شراؤها أثناء الزواج وتوزيعها من قبل الممتلكات المشتركة. ولكن هناك أشياء يتم شراؤها خلال هذه الفترة وعندها لا ينطبق هذا الوضع.
في هذه الحالة، اتضح أن الشقة والمنزل تم الحصول عليها من قبل الأموال التي تنتمي إلى الزوج قبل الزواج. ذهب بعضهم إلى ميراثها، وتم كسب الجزء خلال نشاطها لرياد الأعمال قبل الزواج. هذا يعني أن رأس المال الذي اشترى فيه العقار الذي تم شراؤه أثناء الزواج غير مفصل، وبالتالي فإن الشقق المكتسبة عليها ولم يتم تخصيص أسهم الزوجين. العقارات تنتمي تماما إلى زوجته.
ينقسم المشرع بوضوح أنه يقع بموجب وضع الملكية المشتركة ويخضع للقسم، وأنه لا يقع بموجب هذا النظام، وبالتالي لا يزال في الممتلكات الشخصية لمالكها. تحت هذا النظام يقع على جميع أنواع الدخل، من أجوروالمعاشات التقاعدية والدخل من النشاط السياسي والفكري لجميع الأشياء المكتسبة لهؤلاء الدخل والعقارات.
خذ الانقسام بين زوجين الحسابات، والودائع المصرفية حصلت على الأوراق المالية. يحدث ذلك، بغض النظر عن ما هو حجم دخل كل من أفراد الأسرة. قد لا تعمل الزوجة على الإطلاق، ولكن في الوقت نفسه للمطالبة بنصف الممتلكات المحتلة خلال فترة الزواج. يجوز للمحكمة الابتعاد عن هذه المبادئ وتقليل حصة واحدة من الزوجين، إذا ثبت أنه لم يعمل لسوء الحظ، أدى أسلوب حياة غير أخلاقي، أجريت إجراءات تضررت الممتلكات. يتم تطبيق ذلك في الحالات إذا كان الزوج الكحولية أو مدمن المخدرات. إذا كانت الزوجة لا تعمل دون أي سبب وجيه، فلا يوجد أطفال في الأسرة، وفي المنزل، تشاهد الشقة الرجل المستأجر، ثم في هذه الحالة يمكن للقاضي أن يقلل من نسبة الزوج.
كما ذكر أعلاه، أثناء فحص المثال، إذا كانت الزوجين لديهم نوع من الممتلكات المكتسبة قبل الزواج أو أثناء الزواج، ولكن بالنسبة للأموال التي تلقتها قبل الزواج، فإنه لا يخضع للانفصال بين زوج وزوج ولزوجة. الأمر نفسه ينطبق على الخير الذي يتلقى الزوج أو الزوجة خلال الميراث الزواج أو التبرع به. ومع ذلك، هناك حالات عندما يصعب إثبات أن الشقة أو تم الحصول على السيارة للأموال الشخصية لأحد الزوجين.
على سبيل المثال، يتم حل الزوج والزوجة لشراء شقة. نصف تكلفة الشقة يدفع أم الزوجة، الذي ينقل ابنته شخصيا إلى أيدي هذه الأموال. عند الطلاق، يدعي زوجها نصف شقة، على الرغم من أنه من المفترض أن يدعي نصف النصف فقط، أي ربع. كانت نصف الشقة التي تم الحصول عليها للعائدات المشتركة بين الزوجين. لكن خلال المحكمة، اتضح أنه من الصعب إثبات أن شراء نصف الشقة مولت بالكامل الأم. لم يتم ترجمة المال من خلال مؤسسة بنكية. كان من الصعب إثبات طبيعة مظهرهم أن الزوج لعبت في اليد. يمكنك إثبات مصدر مظهر هذه الأموال إذا تم بيع الشقة قبل ذلك أو أي شيء آخر مهم ينتمي إلى شخص من الزوجين قبل الزواج أو أولياء الأمور من الزوجين.
لكن في بعض الأحيان تأخذ المحكمة في الاعتبار الشهادات ونتيجة النظر مصدر ممكن ظهور هذه الأموال. إذا لم تسمح إيرادات الزوجين بإجراء مثل هذه الاستحواذ، في حين أن دخل آديهاتهم قد يوفرون هذه المشتريات، قد تختتم المحكمة مصدر ظهور الأموال وسيؤدي قرارا مناسبا.
أيضا، لا تتميز الأسهم من الممتلكات الشخصية وأشياء الاستخدام اليومي وأشياء الأطفال التي تذهب من البالغين، والتي يبقى الأطفال الذين يبقون معهم. إذا تم استخلاص بعض المساهمات مسبقا على الأطفال، فقد تم فتح الحسابات التراكمية، كما يتم نقلها أيضا إلى أولياء الأمور الذين تركوا مع الأطفال. أما بالنسبة للممتلكات الشخصية، فلن تعامل مع جواهر والأشياء التي تعتبر ترفا. بموجب الأول، فإن المنتجات من المعادن والأحجار الكريمة والثمينة مخصصة. ومع الترف ليس لا لبس فيه. والحقيقة هي أن التعليمات المباشرة في القانون بشأن ما ينبغي النظر إليه في الفخامة، وأنه لا ينطبق على الفخامة. لذلك، تأتي المحكمة من الدخل التراكمي للعائلة وقيمة الشيء نفسه. بالنسبة للمدن الكبيرة، فإن معاطف الفرو والأغنام تكلف ما دون 40 ألف روبل، قد لا تنسب المحكمة إلى ترف، بينما في بلدات المحكمة في المقاطعات تعتبر أنها ضرورية لجعلها في قائمة ملكية مشتركة.
الحالات الخاصة هي أسئلة حول تقسيم العقار، والذي يتعلق التعاونية. في الممارسة القضائية من المعتاد أن تولي اهتماما لفترات المدفوعات المنتجة، إذا كانت مصنوعة بعد تسجيل الزواج. نحن نتكلم على Penackets، التي كانت مصنوعة بعد الزواج وحتى تمزق الرسمي للسندات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القضية الرئيسية هي لحظة المساهمة في ممتلىءوبعد محددة في الإسكان التعاوني وليس نسبة الأطباء، ولكن حصة في السكن نفسه.
على سبيل المثال، في الزواج، كان الزوج عضوا في تعاون سكن واحد. بعد الطلاق، يضع مطالبته زوجة سابق تبادل شقة في منزل تعاوني إلى شققتين أخريين. رفضت المحكمة في نهاية المطاف إرضاء المدعي على أساس أنه حتى قبل وقف زواج من أجل هذه الشقة، تم دفع رسوم الرحلة بالكامل. وجدت المحكمة أن المدفوعات نفذت من دخل الزوجين المشترك، وبالتالي فإن الشقة هي ممتلكاتها المشتركة. إذا استحضلت المحكمة مطالبة الزوج السابق، فسيكون قد شجع على ملكية زوجته هذه الشقة. وبالمثل، تعمل المحاكم في مسائل الفصل بين الممتلكات التعاونية للزوجين، مثل كوخ، المرآب، إلخ.
حالة معينة أخرى مرتبطة بمقطع السكن المخصخص. إنه ينتمي إلى الشخص الذي خصخصته وهو مالكه. لا يمكن لزوجة أخرى المطالبة به، حتى لو تم تسجيله في هذا الإقامة. وفقا لأحكام قانون الإسكان للاتحاد الروسي، بعد إنهاء الزواج من الزوج السابق، فإن الحق في استخدام هذا الإسكان لا يتم الحفاظ عليه. في بعض الأحيان، من خلال قرار القاضي، يمكن الحفاظ على الحق في الاستخدام لأحد أفراد الأسرة السابق في الأسرة. وقت معينوبعد للقيام بذلك، يجب أن تكون هناك أسباب وجيهة، مثل عدم وجود زوجة سابقة من أماكن سكنية أخرى، والتي يمكن أن يعيش فيها، ووضعه المالي لا يسمح نفسه بتوفير نفسه مع منطقة معيشة.
السؤال ليس في ائتمان، ولكن في العقار الذي تم أخذه على الائتمان، والرهن العقاري، الذي شنقا الديون المعينة. النشر الذي يحدد بوضوح شديد أنه ليس فقط حقوق الملكية ليتم تقسيمها إلى أجزاء متساوية بين الزوجين، ولكن يجب أيضا تقسيم التزامات ممتلكاتهم بمقدار النصف. هذا يعني أنه إذا تم تقسيم الشقة في قرض إلى أسهم متساوية، فسيتم تقسيم القرض إلى أسهم متساوية. إلى السؤال مع العقارات سوف يعود. وماذا عن الأشياء، الأجهزة المنزلية، مفروشة، مأخوذة على الائتمان؟ يتم تقسيم الائتمان عليها أيضا إلى أجزاء متساوية. يعتقد أن شخصا ما من الزوجين حصل عليه جميعا بموافقة الزوج الثاني.
بالنسبة للقرض للشقة، إذن، كقاعدة عامة، تم تزيينها لأحد أفراد الأسرة، بينما تعمل الثانية كضامن على هذا القرض.
أفضل شيء يمكنك القيام به هو مقسم هذا واحد الائتمان العام قروضان منفصلتان.
هذا سيسمح لك بتلبية الالتزامات بشكل كامل بشكل فردي. لكن المؤسسات المصرفية تذهب على مضض إلى إعادة تسجيل قرض واحد لشخصين منفصلين. إن خلاصة القول هو أنه إذا توقف شخص ما من الزوجين عن إجراء دفعة شهرية، فسيتم إجبار الثانية على دفع ثمنها. خلاف ذلك، سوف تؤثر العقوبات المعتمدة على حد سواء وسيزيد حجم الدفع الشهري. الشقة في تعهد بمؤسسة مصرفية، وإذا لم يكن القرض باهظ الثمن، فيمكنه ضبط هذا السكن للبيع للديون. ما سيكلفه بعد ذلك الأزواج السابقين، من السهل تخمين - لا الشقق، لا مال. والبنك، ودافئ مفهومة جيدا، ولكن بمساعدة المحامين في كل حالة يمكنك العثور على حل عام.
يرتبط أي طلاق بمقطع العقار، ويستند إلى الزوجين أثناء الزواج. هذه العملية أمر لا مفر منه ببساطة. سؤال آخر هو كيفية بناء الزوجين سوف يصلح في قسم الممتلكات ذات الصلة بشكل مشترك بعد الطلاق: سوف يشاركون كل شيء على قدم المساواة أو صادقة أو سيبقى كما هو.
قبل أن تقرر مصير الممتلكات المشتركة، تحتاج الزوجين إلى محاولة التفاوض وتحديد من وماذا سيحصل على الطلاق. ولهذا تحتاج إلى تذكر متى في الوقت المناسب، في ظل هذه الظروف التي تم شراءها من الزوجين. هل لديهم ديون أو التزامات الائتمان الناشئة بعد الزواج.
المادة 34. رمز العائلة ينص الاتحاد الروسي على أن جميع الممتلكات التي تم الحصول عليها الزوجية المكتسبة أثناء علاقة الزواج ستعتبر ممتلكاتها المشتركة. هذه دخل من نشاط العملوالودائع النقدية والأوراق المالية والمشاركة في الأعمال التجارية، وكذلك جميع القيم المادية، تتراوح من الشقق والسيارات، وتنتهي بالألوان والملاعق. لا يهم، الذي يتم تزيين اسمه، وسيتم اعتبارهم مشتركين. حتى لو لم تنجح أحد الزوجين باستمرار ولم يكن لديك دخله الشخصي.
تحتاج الأزواج أيضا إلى النظر في العقار لا يخضع للطلاق وحتى يتم الحصول عليها في الزواج، وفقا للمادة 36 التشريعات العائليةستبقى مملوكة من قبل واحد منهم:
الأشياء الشخصية المكتسبة لتلبية الاحتياجات والاحتياجات اللازمة للأطفال القاصرين يتم إعطاء الوالد الذين سيعيشون مع الأطفال.
كل شيء آخر (والممتلكات والديون) يشارك الزوجان في أمر طوعي أو في القسري. مع قسم تطوعي، تقرر الزوجين أنفسهم كيفية تقسيم العقار أثناء الطلاق. في معظم الحالات، يستنتجون فيها يشيرون إلى الأشياء التي سيظل منها الأشياء التي سيظل منها. يحدث القسم الإجباري في حالة النظر في نزاع العقارات في المحكمة. هذا هو القاضي الذي سيقرر العقار بعد الطلاق سوف يذهب إلى زوجته، وما الزوج.
إذا لم تعد سندات الزواج من الزوجين مرتبطة، فمن النادر أن نتحدث عن القلق بشأن بعضها البعض، في كثير من الأحيان يحاول كل منهم التصرف بمصالحهم الخاصة والحصول على الكثير منهم.
عند المشاركة معا بعد الطلاق، غالبا ما تذهب الزوجين إلى حيلين:
يمكن للزوجين الذين تمكنوا من الاتفاق على الطلاق حتى قبل الطلاق، والذين من المقررين المشتركين سيحصلون على اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات. هذا المستند هو مثل عقد زواجوبعد هذا الأخير يتكون من الزوجين قبل الزواج أو خلال فترةهم الإقامة المشتركةوالحاجة إلى إبرام اتفاق ينشأ عندما تجمع الزوجين في الطلاق، في مرحلة الطلاق أو تم حل الزواج بالفعل.
في اتفاق، يجب أن تشير الزوجان إلى أي أشياء معينة وعقارات وأموال ستأتي منها. في بعض الأحيان يرفض أحد الزوجين حصتها لصالح الثاني أو يوافق على جزء أصغر. لا حاجة إلى نسيان التزامات الديون والإشارة، وسوف تطفئ الديون الزوجية أو شخص واحد منها. في الاتفاقية، يمكنك أن تأخذ في الاعتبار حتى اللحظات الصعبة مثل قسم من شقة الرهن العقاري في الطلاق - اقرأ عن ذلك في المقال
الميزة الرئيسية للاتفاقية - يجب أن توافق كل زوج على ترتيب تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق المحدد فيه.
إذا كانت الزوج، استغرق الأمر وأمرت الممتلكات، دون تلقي موافقة الزوج الثاني، يمكن التعرف على هذه المعاملة كأداة غير صالحة.
تجميع الاتفاقية على تقسيم الممتلكات من قبل الزوجين في شكل تعسفية ووقعها كليهما.
من المستحسن عند وضع هذه الوثيقة، استخدم خدمات المحامين المختصين، بعد كل شيء، مسألة تقسيم الملكية أثناء الطلاق معقدة للغاية وغامضة.
ستتلقى قوة قانونية استثنائية اتفاقية فقط بعد شهادة كاتب العدل.
من المؤكد أن القاضي، بعد أن أذكيفه بهذه الوثيقة التي سقطت فيها أثناء الطلاق أو عند صعبة أحد الزوجين، تأكد من مراعاة مصالح الأطراف والأطفال العامين (إن وجد)، وإيجاد أي انتهاكات، لديه الحق في إلغاء ذلك.
يمكن إجراء تقسيم الممتلكات من خلال المحكمة بعد تقديم المطالبة ذات الصلة. يمكنك تقديمه:
يجب مراعاتها عند تقديم مطالبة تطبيق لقسم الممتلكات بعد قيود الطلاق. بعد تسجيل تفكيل الزواج، أمام الزوجين ثلاث سنوات فقط، حيث تتاح لهم الفرصة لتقديم دعوى قضائية على قسم الممتلكات المشتركة. ثم تنتهي فترة القيد، وستتقبل المحكمة ببساطة مثل هذا البيان.
تسمح النزاعات حول تقسيم الممتلكات القاضي العالمي إذا لم يكن سعر الادعاء أكثر من 50000 روبل. في حالات أخرى، سيتم النظر في محكمة الاختصاص العام (المناطق الحضرية أو المقاطعة) في مكان إقامة المدعى عليه أو إيجاد ممتلكات مثيرة للجدل.
وفقا للسنوات الحالية للممارسة القضائية، تحدث شعبة الممتلكات بأسهم متساوية بين الزوجين. سيذهب القاضي النادر إلى التفاصيل صعوبات المواد أو احتياجات الزوجين، في معظم الحالات، وفقا للقانون، ستشارك العقار المتعاونة في النصف. إذا كان هذا مستحيلا، فسيتعين على الزوج الذي تلقى الكثير من الحصة دفع التعويض الثاني.
هل تعرف أن
لا يحدد الحق في الملكية المشتركة من قبل أولئك الذين يصدرون وشراءوا الممتلكات. إذا كان الزوج (أ) من قبل أسباب وجيهة (التدبير المنزلي، رعاية الطفل، وما إلى ذلك)، لم يكن لديك دخل، ويمكنه أيضا التأهل للممتلكات المشتركة.
ستكون الفجوة كل الممتلكات التي يحددها المدعي والمدعى عليه، إلا أن الممتلكات الشخصية للزوجين غير المعرضة للقسم.
تقييم خاصية الزوجين بشكل مستقل، بناء على القيمة السوقية لكل موضوع في وقت تقديم المطالبة. إذا كان من الصعب القيام بذلك، فيمكنك أن ترى تقييم مستقل إلى السلطات المختصة.
مدة التجربة يعتمد قسم العقار بالكامل على مبررات الزوجين: أسرع يوافقون على القسم الذي اقترحه القاضي، أو سيكون قادرا على الاتفاق على من تلقاء نفسها، وأسرع الدعاوى سينتهي. سؤال، كيفية إجراء الطلاق بسرعة ويمكننا تسريع هذه العملية التي نحسبها.
هناك حالات عندما تأخرت لعدة أشهر، وأحيانا لا يمتد سنة واحدة. ليس دائما في مصلحة الزوجين. على الرغم من بعضهم - في متناول اليد. خلال العملية الممتدة، يمكن بيع العقار، تفقد، تدمير. وعندما لا يوجد موضوع للقسم، فلا يوجد شيء للمشاركة فيه.
هذا هو السبب في أنه من المرغوب فيه من المرغوب فيه على عجل أو حل مسألة فرض اعتقال في المحكمة في المحكمة على عجل أو تحديد مسألة فرض اعتقال عليه حتى لا يستطيع الزوج غير المكتملة تحويله لصالح أمر المحكمة.
عند النظر في مسألة تقسيم الممتلكات، ستحتاج إلى تقديم الوثائق التالية إلى المحكمة:
الزوجين الذين وافقوا مع اختيار قضائي حول تقسيم الممتلكات، يبدأون أنفسهم في تطبيقه على صالحهم وتصميم المستندات على ذلك إذا لزم الأمر.
بعض الحقائق
أسوأ العالم أفضل بكثير من الشجار الجيد. إذا كانت "مفاوضات السلام" غير ممكنة، فحسب ثم الاتصال بالمحكمة، لأن التكاليف القانونية أعلى إلى حد ما من الواجب الكعوني. ربما بضع نسبة من تكلفة كل الممتلكات.
إذا كان شخص ما من الزوجين لا يناسب إجراء قسم الممتلكات التي أنشأتها المحكمة، فهو لا يفي بقراره، فسيكون ذلك تدخل المحضرين من الفنانين ضروريا. سيكونون قادرين على أداء الإجراءات اللازمة للنفاحة من الزوج غير المخالف أو عند اعتقال هذه العقار، وسوف تكون قادرة أيضا على سحب وتنفيذ ممتلكاته بمبلغ مماثل، لتحقيق ذلك ورسم الأموال العكسية لصالح المدعي وبعد
لا ينص القانون على القسم الإلزامي الممتلكات المثبتة المشتركة بعد طلاق الزوجين. لا يمكنهم مشاركة أي شيء ولا تنسق. ولكن عاجلا أم آجلا، ستظل مسألة هذا. بعد كل شيء، تبدأ معظم الأزواج الطلقين في أن تكون علاقات جديدة وتزوج مرارا وتكرارا، وبالتالي لديهم حقوق وتزامات عقار جديدة. وانتهت فترة القيد بحلول الوقت قد انتهت بالفعل، وتطبيق تقسيم محكمة الملكية لن يقبل.
لذلك، من الضروري حل مشكلة تقسيم الممتلكات في الوقت المناسب ووضع كل النقاط على "أنا" لتجنب المشاكل في المستقبل.
إذا كانت لديك أسئلة حول كيفية تقسيم الممتلكات عند الطلاق، اسألهم في التعليقات
