والتي ستحمي حقوق الملكية بالكامل من أي تعد من جانب الشريك. نقرأ كيف نحرر عقد الزواج بالتفصيل.
عقد الزواج هو أحد طرق حماية حقوق الملكية لكل من الزوجين.
ينتهي كل اتحاد ثالث بإجراءات طلاق ، حيث يواجه الطرفان فصل القيم المادية.
لتبسيط العملية وتقسيم الممتلكات بشكل عادل ، وليس بالتساوي ، كما هو منصوص عليه في القانون ، يمكنك إبرام عقد زواج مقدمًا.
يغير نظام تقسيم الممتلكات المكتسبة من قبل الزوجين ولا يفعل ذلك 
فقط. ينص القانون على تقسيم الملكية بالتساوي ، لكن هذا ليس عدلاً في جميع الأحوال. يسمح لك الاتفاق القانوني للزوجين بشأن هذه المسألة بتغيير الترتيب وتوحيد الحقوق والالتزامات المنفصلة فيما يتعلق بالممتلكات لكل من الزوجين.
يحدد ما سيمتلكه كل طرف في حالة الطلاق. على سبيل المثال ، وفقًا لقانون الأسرة ، يجب أن تبقى المجوهرات التي يتبرع بها الزوج مع الزوجة. وفي عقد الزواج يجوز الإشارة بشكل منفصل إلى أن قيمة التبرع يجب أن تعاد إلى المتبرع. لا يجوز أن يتطابق عقد الزواج مع قواعد الأسرة والقانون المدني.
لفترة طويلة ، كان يُنظر إلى هذا الحكمة في بلدنا على أنه حسابلأن القلب يحب ما يمكن أن يكون العقد.
لذلك ، ظهرت هذه الممارسة في روسيا مؤخرًا نسبيًا - في عام 1992. في الغرب ، تم ترسيخه منذ فترة طويلة ويعتبر إجراءً شائعًا.
يعد عقد الزواج ضروريًا بشكل خاص في تلك الزيجات التي يحصل فيها أحد الزوجين على دخل كبير ويريد حماية ممتلكاته من التعدي على الشريك.
في أغلب الأحيان ، يتم صياغة العقد من قبل الأطراف قبل حفل تسجيل الزواج. كما يُبرم بين الزوجين الذين تربطهم بالفعل علاقة رسمية. يمكن القيام بذلك في أي وقت - بغض النظر عن تاريخ التسجيل. الاتفاق ساري المفعول خلال علاقة الزواج حتى الطلاق.
قواعد تحرير وثيقة الزواج بين الزوجين موضحة في قانون الأسرة (الفصل 8): 
الإبرام الرسمي للاتفاقية له تكلفته الخاصة ، والتي تتكون من المكونات التالية: 
إذا لم تكن هناك فرصة مالية للاتصال بمحام لوضع عقد ، فيمكن تنزيل النموذج المقبول بشكل عام من الإنترنت.
ولكن لا يزال يتعين عليك المصادقة على المستند القياسي المكتمل عن طريق دفع رسوم الدولة.
يتضمن اللجوء إلى كاتب العدل لإبرام عقد تسليم مفتاح سلسلة من الإجراءات من جانبه:
إن إبرام عقد الزواج عملية معقدة متعددة المراحل. يمكنك توفير المال ، ولكن قضاء الوقت في إعداد المستند بنفسك. يبقى القرار مع كل زوج.
عقد الزواج كوثيقة قانونية له متطلباته الخاصة للتسجيل. يجب أن تحتوي على العناصر التالية: 
يتضمن العقد إدراج جميع الممتلكات التي يمتلكها الزوجان ، سواء بشكل مشترك أو فردي - سيارات ، عقارات ، أثاث ، أشياء ثمينة.
كل كائن موصوف بالتفصيل!
يمكن كتابة عدد من القضايا الأساسية بشكل منفصل في المستند: 
يحدد العقد بوضوح تكاليف كل طرف. يمكنك أيضًا تحديد شروط العلاقة المالية إذا كان أحد الزوجين يعاني من صعوبات مالية.
لا يجوز أن يتضمن عقد الزواج بعض الشروط: 
قد يحتوي عقد الزواج على بنود حول التعويض المالي عن الضرر غير المادي ، مثل السلوك غير اللائق أو الخيانة أو الضرب.
كل طريقة لها خصائصها الخاصة.
يفضل العروس والعريس ، اللذان يرغبان في حماية حقوقهما العقارية في المستقبل ، بغض النظر عن نتيجة الزواج ، إبرام عقد قبل الزفاف. في هذه الحالة ، تدخل الوثيقة حيز التنفيذ ليس من لحظة توقيعها ، ولكن من لحظة حفل الزفاف.
لدى أزواج المستقبل الوقت "للاتفاق على الشاطئ" حول الجانب المادي من علاقتهم. للقيام بذلك ، يحتاجون إلى تقديم جوازات السفر ووثائق الملكية إلى محام.
إذا استمرت العلاقة الأسرية لأكثر من عام ، ولكن هناك حاجة لإتمامها 
اتفاق ما قبل الزواج ، يمكن القيام بذلك في أي وقت (بغض النظر عن "الخبرة" الزوجية). هناك حالات عندما يصف الزوج والزوجة حقوق الملكية الخاصة بهما ، وأن يكون لهما ذرية بالغة بالفعل.
في هذه الحالة ، تبدأ جهة الاتصال في العمل من لحظة توقيعها أو في أي تاريخ آخر محدد في المستند. لإبرام عقد ، بالإضافة إلى جوازات السفر ووثائق الملكية ، ستحتاج إلى شهادة زواج.
أثناء تسجيل الزواج ، تدفع المشاعر المتزوجين حديثًا ، ولسوء الحظ ، فإنهم متغيرون. لاستبعاد نزاعات الملكية أثناء إجراءات الطلاق ، يجدر إبرام عقد زواج. المتطلبات الأساسية لذلك هي بسيطة - شكل مكتوب ، وتوقيعات الأطراف وختم كاتب العدل.
وفقًا للإحصاءات ، في عصرنا ، ينتهي كل زواج ثالث بالطلاق. وبما أنه ، في الحالات العامة ، يتم تقسيم جميع الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الارتباط الرسمي بالتساوي بين الشريكين بموجب القانون عند إنهائه ، لذلك من أجل تغيير نظام التقسيم ، يجب على الزوج والزوجة البدء في إبرام عقد زواج. كيفية صياغة اتفاقية ما قبل الزواج بشكل صحيح ، وما يمكن وما لا يمكن تضمينه فيه ، وما هي القواعد ، بالإضافة إلى عينة من الإعداد ستجدها في هذه المقالة.
في الاتحاد الروسي ، يعد عقد الزواج ، بصراحة ، أمرًا نادرًا للغاية ، لا يمكن أن يقال عن الدول الأوروبية ، حيث تكون صياغته شائعة جدًا. يمكن تفسير ذلك من خلال حقيقة أنه ، في رأي غالبية الروس ، يعد إبرام عقد الزواج علامة أكيدة على زواج المصلحة ، أو تعبير مباشر عن عدم الثقة في رفيقك.
عقد الزواج هو اتفاق بين الزوجين له قوة قانونية ويهدف إلى تسوية نزاعات الملكية في حالة فسخ الزواج أو لفترة المعاشرة.
يعد إعداد عقد الزواج أمرًا مهمًا بشكل خاص في المواقف التي يتمتع فيها أحد الشريكين بدخل أعلى بشكل ملحوظ ويريد حماية مدخراته من التعديات على حبيبته. وتسمح لك الاتفاقية بتغيير إجراءات تقسيم الملكية وتنص على جميع حقوق والتزامات كل طرف فيما يتعلق بقضايا الملكية في حالة الطلاق المحتمل.
ينص الفصل 8 من قانون الأسرة الروسي على القواعد التالية حول كيفية إبرام عقد زواج للزوجين:
لا يمكن صياغة عقد الزواج وإبرامه إلا بحضور شخصي للطرفين. لتسجيل عقد الزواج ، يجب عليك دفع رسوم حكومية بمبلغ 500 روبل.
وفقًا لقانون الأسرة ، هناك بعض الميزات الخاصة بكيفية إبرام عقد الزواج:
يتم صياغة العقد وفقًا للنظام المعتمد بالقانون. بالنظر إلى نموذج عقد جيد الإعداد معطى في نهاية المقالة ، ستلاحظ أنه يتضمن بالضرورة الأقسام التالية:
في القسم الخاص بموضوع الاتفاقية ، عليك أن تكتب عن كيفية تقسيمها عند الطلاق: بالنصف أو في نسبة أخرى حسب تقديرك. من المهم أن نأخذ في الاعتبار أن إعداد هذه الاتفاقية ينص على تقسيم ليس فقط الممتلكات الحالية وقت إبرامها ، ولكن كل ما سيظهر في المستقبل.
يتضمن إعداد العقد إدراج جميع الممتلكات المملوكة للزوج والزوجة. قد يشمل ذلك: مجوهرات أو سيارة أو منزل أو شقة أو أثاث أو أشياء أخرى ثمينة. تحتاج إلى وصف الأشياء بأكبر قدر ممكن من التفاصيل: يجب أن تحتوي قطعة الأرض على رقم مساحي وحجم المساحة الإجمالية والمركبات - رقم الولاية والعلامة التجارية والشركة المصنعة. يمكن العثور على مثال على التجميع الصحيح لوصف الممتلكات في عقد الزواج في نهاية المقال. وتجدر الإشارة أيضًا إلى الممتلكات التي امتلكها الزوج والزوجة قبل الانضمام إلى النقابة.
وفقًا للقانون ، من الممكن في العقد توفير حقوق والتزامات لأطراف الخطة التالية:
بمعنى آخر ، يتيح لك إعداد العقد جدولة الإجراء لكل شريك لتحمل جميع نفقات الأسرة. كما يمكن أن تنص الوثيقة المبرمة على التزامات الزوج والزوجة فيما يتعلق ببعضهما البعض. على سبيل المثال ، في حالة سيواجه فيها أحدهم صعوبات مالية.
يتيح لك إعداد اتفاقية تحديد نظام الملكية للزوجين ، وتقسيم التزامات الائتمان والرهن العقاري ونفقات المعيشة والفروق الدقيقة الأخرى المرتبطة بعلاقات الملكية.
لا يشترط في عقد الزواج ما يلي:
لذلك ، أثناء الطلاق ، غالبًا ما ينشأ نزاع يتعلق بتقسيم الممتلكات بين الزوجين السابقين. سيساعد تجنبه في وضع عقد زواج مقدمًا ، يمكنك العثور على مثال له هنا أو لدى أي كاتب عدل. من أجل الاعتراف بالاتفاقية على أنها قانونية ، يجب تنفيذها كتابةً ومصدقة من قبل كاتب عدل ، ودعمها بتوقيعات الطرفين وحل مشكلات الملكية حصريًا.
عقد الزواج - سيساعد النموذج المعروض في هذه المقالة في تحديد شروط ومحتوى وإجراءات تسجيله. سوف نفهم أيضًا الفروق الدقيقة في الرسم ، مع مراعاة الممارسة القضائية.
يتم تحديد تنظيم علاقات الملكية للزوجين في الزواج وبعد فسخه من خلال قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي (المادتان 253 و 256) وقانون الأسرة في الاتحاد الروسي (المواد 33-39 ، 89-92) ). ومع ذلك ، يمنح القانون المواطنين الحق في الاتفاق فيما بينهم على تسوية مختلفة للحقوق والالتزامات المالية من خلال صياغة اتفاق مناسب كتابيًا.
الأهمية! إبرام هذه الصفقة هو حق وليس التزاما (المادة 421 من القانون المدني). في حالة عدم وجود اتفاق ، يتم تنظيم علاقات الملكية من خلال القواعد الإلزامية للمملكة المتحدة.
المستند المعني ، باعتباره أحد أنواع معاملات القانون المدني ، يحتوي على الميزات التالية:
وتجدر الإشارة إلى إمكانية إضفاء الطابع الرسمي على عقد الزواج بعد الزواج أو قبله. في هذه المقالة ، سوف نلقي نظرة فاحصة على الخيار الثاني.
يتم تحديد شروط الصفقة من قبل الأطراف بشكل مستقل (المادة 421 من القانون المدني) ، ولكن في أي حال ، يجب إعداد المستند على أساس الأحكام الإلزامية للقانون (المادة 422 من القانون المدني).
يعكس نص الاتفاقية ما يلي (المادة 42 SK):
الشروط التالية غير مقبولة (البند 3 من المادة 42 من الدستور الكوري):
الأهمية! معظم قواعد المملكة المتحدة فيما يتعلق بالحقوق والالتزامات إلزامية ، والتنظيم الآخر لعقدهم مستحيل.
مخطط تقريبي لصياغة وثيقة هو كما يلي:
يمكن تنزيل مثال على معاملة من الرابط التالي: عقد النكاح بعد الزواج.
يجب تحديد الشروط في النص بوضوح وبأكبر قدر ممكن من التفاصيل ، ويجب ألا يكون هناك تناقضات أو عبارات تسمح بتفسير أحكام الاتفاقية بطريقتين ، ويجب ألا تستخدم المفاهيم التي لم يتم قبولها بشكل عام المعنى (إذا لزم الأمر ، حدد ما يفهمه الطرفان بهذا المصطلح).
من شروط صحة عقد الزواج حقيقة توثيقه (البند 1 من المادة 425 من القانون المدني). يترتب على عدم الامتثال لهذا النموذج بطلان المستند ، ويعتبر لاغياً وباطلاً.
يشرح كاتب العدل للأطراف معنى وأهمية الصفقة المزمع إبرامها ، وعواقبها القانونية ، ويتحقق أيضًا مما إذا كانت الأحكام المنصوص عليها في نص المستند تتوافق مع الإرادة الفعلية للأشخاص.
لإكمال الإجراء ، المستندات التالية مطلوبة:
الأهمية! عقود الزواج المبرمة في الفترة من 1/1/1995 إلى 01.03.1996 صالحة بدون توثيق ، لأن القانون المدني الساري خلال هذه الفترة لم يحدد مثل هذه المتطلبات.
الشهادة هي إجراء مدفوع. السعر يعتمد على شروط العقد (سواء تم نقل الملكية وما هي تكلفة هذا الشيء) ، وكذلك على مقدار مشاركة كاتب العدل في العملية (كتب نص الوثيقة أو أنه نفذ الشهادة فقط).
لا يمكن استخدام مثال كيفية إبرام عقد الزواج المعروض أعلاه دون مراعاة الفروق الدقيقة الموجودة في هذا المجال من العلاقات الزوجية. دعنا نفكر فيها بمزيد من التفصيل:
يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول إمكانيات الدائن في حكم المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي بتاريخ 19.03.2009 رقم 274-О-О.
أهم شروط صحة عقد الزواج:
قد تعترف المحكمة بأن المعاملة غير صالحة كليًا أو جزئيًا على الأسس المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي للمعاملات غير الصالحة (المادة 166 من القانون المدني):
الأهمية! فترة التقادم وفقًا للفن. 181 سي سي.
فيما يلي الاستنتاجات المستخلصة من الممارسة القضائية التي يجب أخذها في الاعتبار عند صياغة مشروع اتفاقية:
للزوج والزوجة الحق في تحديد ما إذا كان ينبغي تغيير النظام القانوني لملكية ممتلكاتهما ، وفيما يتعلق بالأشياء التي لم يتم الحصول عليها بعد. يمكن ممارسة هذا الحق بمساعدة عقد الزواج ، الذي يجب أن يتوافق مع متطلبات الإجراءات القانونية والإرادة الفعلية للطرفين. تصبح الوثيقة سارية المفعول من تاريخ التوثيق. يمكن العثور على مثال على تصميمه أعلاه.
يجب أن تكون أكثر حرصًا عند وصف أحكام المعاملة ، وصياغتها بأكبر قدر ممكن من الدقة (الإشارة إلى المبالغ المحددة ، والشروط ، وإجراءات الحساب ، وما إلى ذلك) وتجنب العبارات الغامضة ، وكذلك مراعاة شروط الصلاحية والممارسة القضائية المحددة في هذا المقال.
إذا أدرك الزوجان ما هي مزايا عقد الزواج وتوصلا إلى اتفاق متبادل على ضرورة إبرام مثل هذه الوثيقة ، يبقى فقط اتخاذ هذا الإجراء الحاسم عند كاتب العدل.
ولكن قبل أن تذهب إلى مكتب كاتب العدل ، يجب أن تفكر بشكل مستقل في جميع الشروط الأساسية للعقد المستقبلي. لا يعرف أي محامٍ أو كاتب عدل خصوصيات الحياة الأسرية للزوجين وعلاقات الملكية بينهما. بعد كل شيء ، سوف يشكلون أساس وثيقة مكتوبة.
حول ماذا وكيف يجب أن يرد ويصف في عقد الزواج - هذه المقالة.
يوضح قانون الأسرة أن عقد الزواج يُبرم فقط لغرض تنظيم علاقات الملكية في الزواج. لذلك ، فهي لا تتضمن أحكامًا ذات طبيعة شخصية غير متعلقة بالملكية (على سبيل المثال ، حقوق والتزامات الزوجية) والأحكام المتعلقة بالأطفال القصر (على سبيل المثال ، التنشئة ، حيث يعيش الأطفال في حالة الطلاق). وهذه من القواعد الأساسية لعقد الزواج.
هناك قواعد أخرى:
عن طريق عقد الزواج ، من الممكن تحديد نظام ملكية الزوجين ، وتقسيم التزامات القروض ، ووضع إجراءات لتوزيع دخل الأسرة ، وتوفير الفروق الدقيقة الأخرى في علاقات الملكية.
العلاقات القانونية للملكية في الأسرة هي مجال واسع إلى حد ما. وهي تشمل إجراءات الاستحواذ على الممتلكات واستخدامها والتخلص منها ، وحقوق الملكية ، والدخل والنفقات ، والحصول على القروض وسدادها ، وتقسيم الممتلكات والديون في حالة الطلاق ، وغير ذلك الكثير.
إن إبرام عقد الزواج هو وسيلة لإعطاء شكل وثائقي لعلاقات الملكية القائمة في الأسرة ، وكذلك لتوفير جميع علاقات الملكية التي يمكن أن تنشأ في المستقبل (على سبيل المثال ، الملكية المشتركة للزوجين إلى الشقة التي يمتلكونها حاليًا والملكية المنفصلة للعقار الذي سيتم شراؤه في المستقبل).
دعونا نناقش بمزيد من التفصيل ماذا وبأي شكل يمكن أن ينص عليه عقد الزواج؟
يتم وضع وثيقة رسمية وفقًا لقواعد معينة. بادئ ذي بدء ، يجب أن يكون له هيكل ، أي أنه يجب أن يتكون من عناصر منفصلة ولكنها متصلة منطقيًا - الأجزاء التمهيدية والرئيسية والأخيرة.
يحتوي الجزء التمهيدي أو ديباجة الاتفاقية على البيانات التالية:
يتكون الجزء الرئيسي من عقد الزواج عادة من عدة أقسام ، والتي في شكل مواد وبنود منفصلة تنظم أحكام نوع معين من علاقات الملكية.
دعنا نلقي نظرة فاحصة على ما يمكن كتابته في كل قسم من أقسام الجزء الرئيسي.
للزوجين الحق في تحديد أي نظام ملكية لممتلكاتهم: مشتركة ، منفصلة. كقاعدة عامة ، في الممارسة العملية ، يتم استخدام مزيج من عدة خيارات.
على سبيل المثال ، بالنسبة للممتلكات غير المنقولة ، يحدد الزوجان نظام الملكية المشتركة. الشقق والمنازل والبيوت الصيفية والسيارات مشتركة. يمكن أن تكون الأسهم في الملكية المشتركة إما متساوية أو غير متساوية (على سبيل المثال ، للزوج - الثلث ، للزوجة - الثلثين). بالنسبة للممتلكات المنقولة ، مثل الأجهزة المنزلية ، يمكن تحديد نظام ملكية منفصل. على سبيل المثال ، الكمبيوتر والثلاجة ملك للزوج ، والغسالة والمكواة والطبخ متعدد الأغراض ملك للزوجة. من المهم الإشارة هنا إلى أي مبدأ سيحدث تقسيم الملكية بين المالكين. على سبيل المثال ، اعتمادًا على الأموال التي تم شراء العنصر بها ، واسمه الذي تم إصداره ، ومن قبله تم استخدام العنصر في الحياة اليومية (من الغباء أن يطالب الرجل بالمجوهرات النسائية أو معاطف الفرو)
إذا كنا نتحدث عن عقار موجود ، فلن يكون من الضروري تقديم قائمة كاملة مع وصف تفصيلي لكل منها. لذلك ، بالنسبة لقطعة الأرض ، يجب أن تشير إلى الموقع والمساحة والغرض والرقم المساحي. بالنسبة للسيارة - الطراز والطراز ، سنة الصنع ، رقم الحالة.
إذا كان الزوجان يخططان لشراء شقة عن طريق الائتمان ، فمن المهم الإشارة إلى ذلك في عقد الزواج ، وكذلك وصف حقوق الزوجين فيها ، وحجم الأسهم ، والالتزام بدفع أقساط القرض.
2. حقوق والتزامات الأطراف في الاتفاق على المضمون المتبادل.
كقاعدة عامة ، يحتوي عقد الزواج على أحكام تتعلق بإعالة الزوج والزوجة على بعضهما البعض. على الرغم من أن الالتزام بإعالة الزوج في حالة الإعاقة والحاجة منصوص عليه في القانون ، إلا أن هذه الوثيقة قد توسع نطاق حقوق والتزامات النفقة للزوجين فيما يتعلق ببعضهما البعض.
على سبيل المثال ، لتوفير المزيد من الأسباب لتلقي المساعدة المادية - ليس فقط الإعاقة (فقدان فرصة العمل بسبب الإعاقة) والحاجة (مستوى الدخل المنخفض الذي لا يلبي الاحتياجات المادية) ، ولكن أيضًا ظروف الحياة الصعبة ، والأمراض ، والنوايا الهادفة (الدراسة في الجامعة) وأسباب أخرى.
3. دخل الزوجين
وفقًا للقانون ، فإن الملكية المكتسبة في الزواج ليست فقط ملكية مشتركة للزوجين ، ولكن أيضًا دخل كل من الزوجين أمر شائع.
لكن عقد الزواج يمكن أن ينص على طريقة مختلفة لتوزيع الدخل. على سبيل المثال ، أشر إلى أن دخل كل من الزوجين هو ممتلكاته الشخصية ، والتي يحق له التصرف فيها وفقًا لتقديره الخاص. أو لتوفير أن الدخل الرئيسي لكل من الزوجين (على سبيل المثال ، الراتب في مكان العمل الرئيسي) شائع ، والدخل الإضافي هو الممتلكات الشخصية.
4. إجراءات تكبد المصاريف
نظرًا لأن الزوجين يوزعان دخل بعضهما البعض ، فمن المفيد التحدث عن النفقات بشكل منفصل. علاوة على ذلك ، يمكنك تسوية جميع أنواع النفقات ، بما في ذلك شراء العقارات وسداد الديون والنفقات المنزلية والمصروفات اليومية.
يمكن أن ينص العقد على حقوق والتزامات الزوجين فيما يتعلق بالنفقات:
قد ينص عقد الزواج على أن جميع التكاليف يتحملها أحد الزوجين أو كليهما. كقاعدة عامة ، يتحمل الزوجان التكاليف بما يتناسب مع دخلهما أو حصتهما في الممتلكات.
عقد الزواج هو وسيلة رائعة لتسوية الصعوبات المالية المحتملة أو القائمة ، وخاصة الديون.
على سبيل المثال ، إذا كان ينص على نظام منفصل لملكية العقارات ، فيمكنك تحديد أن كل من الزوجين يتحمل التزامات الديون الخاصة به. إذا تم تصور نظام الملكية المشتركة ، يمكن للزوجين تحديد الإجراء لكل منهما للمشاركة في الوفاء بالتزامات الديون المشتركة. على سبيل المثال ، بما يتناسب مع نصيب الزوجين في العقار.
إذا كانت الأسرة تخطط لشراء شقة برهن ، فسيكون من المفيد إبرام عقد زواج.
خاصة إذا قام الزوجان بدفع القسط الأولي بمبالغ غير متساوية من المال ، إذا تم سداد الرهن بأموال أحد الزوجين ، وامتنع الزوج الآخر عن الدفع أو قام بدفعات أقل. في هذه الحالة ، يجب أن ينص العقد على أن الحق في حصة كبيرة في العقار يعود للزوج الذي شارك في دفعه بمبالغ كبيرة.
وإذا تم سداد القرض من قبل زوج واحد فقط ، فسيكون المالك الوحيد للشقة بعد سداد القرض. خيار آخر - الحق في رهن الممتلكات سيكون ملكًا لأحد الزوجين فقط ، وسيحصل الثاني على تعويض عن حصته من الناحية النقدية ، مع الإشارة إلى المبلغ.
في المستند ، من المستحسن توضيح إجراءات سداد القرض بالتفصيل: من ، وبأي مبلغ ، وفي أي إطار زمني يجب أن يقوم بتسديد الدفعة الأولى ودفعات القرض. من المهم الإشارة إلى حجم الأسهم المملوكة لكل من الزوجين.
إذا تم إبرام العقد عندما تم بالفعل أخذ قرض الرهن العقاري وكان للزوجين التزامات قرض ، فإن الممتلكات المكتسبة والديون للبنك تكون مشتركة بموجب القانون. لتغيير هذه الشروط من خلال اتفاقية ما قبل الزواج ، ستحتاج إلى الحصول على موافقة البنك وإجراء التغييرات المناسبة على اتفاقية الرهن العقاري. يجب أن أعترف أن البنوك نادرة جدًا وتحجم عن اتخاذ هذه الخطوة.
7. الممتلكات التي تنتقل إلى الجميع في حالة الطلاق.
حتى تقسيم تقسيم! نظرًا لأننا نتحدث عن تقسيم الممتلكات والدخل والمصاريف أثناء الزواج ، فمن المستحسن التفكير في كيفية حدوث التقسيم في حالة الطلاق.
من المهم أن نأخذ في الاعتبار أنه أثناء الطلاق ، لن يتم تقسيم الممتلكات والالتزامات التي كانت على الزوجين وقت إبرام العقد فحسب ، ولكن أيضًا تلك التي تم الحصول عليها أثناء الزواج.
إذا كان الزوجان قد أنشأا نظام ملكية منفصلًا ، فكل شيء بسيط جدًا: سيكون لكل منهما جزء معين. إذا كان هناك نظام مشترك للملكية المشتركة ، فيجب تقسيم الممتلكات وفقًا لحجم الأسهم. إذا كانت هناك أحكام أساسية (على سبيل المثال ، في أي "يد" تبقى السيارة مع الزوج) ، يجب الإشارة إليها.
يجب توفير الأحكام التالية هنا:
استكمال الوثيقة الرسمية - تفاصيل وتوقيعات الزوجين.
هناك أحكام لا ينبغي بأي حال من الأحوال إدراجها في اتفاقية ما قبل الزواج ، لأن هذا مخالف للقانون وقد يؤدي إلى بطلان العقد. هذه المخصصات هي كما يلي:
الأهمية! على الرغم من أنه من المستحيل التنبؤ بشروط غير متعلقة بالملكية في عقد الزواج ، إلا أنه من الممكن توقع عواقب الملكية. على سبيل المثال ، إلزام الزوج بدفع تعويض نقدي عن أموال ميزانية الأسرة التي تنفق على الكحول ، والتعويض عن الضرر المعنوي للضرب أو الخيانة ؛
