Enamik kõrvalekaldeid erinevates abikaasades esineb mitte vallasvara. On selge: korterid, suvilad, majad moodustavad kaalukama osa ühisomandJa rahumeelselt ja õiglaselt jagatud kinnisvaraobjektid ei ole alati võimalik.
Peamised reeglid on kehtestatud artikli 39 artiklis SC ja 254. Lisaks rakendatakse ka teisi pere- ja tsiviil-, eluaseme- ja linnaplaneerimise seaduse norme, kinnisvaraosakonnaga seotud maa-alaseid õigusakte.
Jaga omandis abikaasa ja naise Kas see kinnisvara, mis oli omandanud abikaasad registreerimise ajal abielusuhted - majad, korterid, suvilad ja maa, samuti objektid kommertskinnisvara. Kõik need on osa abikaasade vahel.
See juhtum on põhjustatud suurim arv Vaidlused siduvate abikaasade vahel ja nõuab kaalukate tõendite esitamist selle kohta, et kinnisvara ostmise vahendid olid isiklikud, mitte tavalised (või vastupidi).
Pereõigus ei kehtesta ajutisi piiranguid ühisomandi jagamiseks. Seetõttu osa üldise kinnisvara saab teha palvel abikaasa ...
Tsiviilseadustiku kehtestab siiski aeg kokku piirangute piiramiseKinnisvara abikaasade valiku kohta - 3 aastat. Praegune periood võib alustada abielu lõpetamise kuupäeva registreerimise kuupäevaga registribüroos või hiljem, alates sellest ajast, mil abikaasa õppis oma varaõiguste rikkumisest (näiteks ta õppinud omandatud kinnisvara olemasolu kohta Abielu, ebaseaduslike tehingute kohta üldise kinnisvaraga).
Nõue osa ühisomand Abikaasad võivad teha ka laenuandja, kui selle vara osakaal on ette nähtud aegumistähtaja raames karistus.
Perekonna õigusaktid võimaldavad üldiste kinnisvara abikaasade eraldamise lepingulist ja õigustatud menetlust:
Kinnisvara osa peamine tingimus lepingulisel viisil - vastastikune kokkulepe abikaasa ja naised kinnisvara jaotise järjekorras ja tingimustel. Isegi kui kõik omadused jäävad ühe abikaasa valdusesse ja teine \u200b\u200bjääb midagi, ei ole selles midagi ebaseaduslikku. Siiski tasub kindlustada mõlemad dokumendid nontiarious vältida vaidlusi ja arusaamatusi, kui "puudustkannatava" abikaasa muudab tema meelt ja otsustab taastada oma.
Muidugi on kinnisvaraosakonna menetlus vaieldamatu eelis kohtuliku korra üle, kuna aja ajastus on pikaajaline, nõuab finantskulusid ja ka seotud ebameeldivate emotsionaalsete kogemustega.
Lisaks kohtulahekord Arud abikaasade määratakse võrdsete (kerge erandiga), samas lepingul teel, abikaasa ja naisel on õigus määrata kõik aktsiad üldise kinnisvara.
Üldkinnisvara osa viiakse läbi alles pärast iga lepingu või kohtuliku korra abikaasa osakaalu määramist.
Nagu eelnevalt mainitud, abielulepingus või lepingus võivad abikaasa ja abikaasa luua kõik aktsiad (Näiteks naine jäänud lapse - 2/3 ja tasuta abikaasa - 1/3). Kohus lähtub oma abikaasa ja naise õiguste võrdsuse põhimõttest üldise kinnisvara jaoks, nii jagab ühisvara pooleks, arvestamata muid võimalusi.
Esitatud perealaste õigusaktide kohaselt võimalus suurendada oma abikaasa osakaalu kohtulahendiga alaealiste laste huvides. Esimese abikaasaga lapse elamise fakt ei ole veel vastu taganemise põhjus võrdsuse põhimõttest. Aga kui see abikaasa põhjendab ja tõendab vajadust suurendada oma osakaalu lapse huvide tagamiseks, suudab kohus seda nõuet rahuldada.
Võimalik on ka ühe abikaasa osa vähendamine. Näiteks kui abikaasa ei osalenud perekonna ilma headel põhjustel, veetis ühisvara perekonna kahjuks.
Abikaasade üldise kinnisvaraosakonna jaoks on mitmeid võimalusi, kui lahutatud:
Üldise kinnisvara eraldamise meetod sõltub mitte ainult abikaasade soovist, vaid ka juhtumi asjaoludest seadusest tulenevast kohtuotsusest. Ja mitte alati tema abikaasa ja abikaasa on varustatud mitmeid võimalusi sektsioonis - valida.
Näiteks mõnel juhul on looduses võimatu. Samuti ei pruugi olla võimatu, kui see on ettevõtte bilansis. Sa ei saa alati müüa maja ega korterit, eriti kui eluaseme omanikud ühisomandiõiguse kohta on mitmed. Mitmete kinnisvaraobjektide lihtne osa (näiteks naine - suvila, tema abikaasa - korter) ei ole alati õiglane.
Kinnisvara omandiõiguse säilitamine ja hüvitise maksmine võib olla talumatu rahaline koormus. See toob kaasa teatavaid raskusi, eelkõige vajadust laenulepingu taasalustamise järele. Ja mõned omadused, näiteks ei kuulu sektsiooni üldse.
Selliste keerukate ja segadust tekitavate probleemide lahendamiseks on ta väärt advokaadile pöörduda. Mõnikord sõltub kinnisvara õiglane osa sellest, operatiivkatsetus ja juhtumi jõukas tulemus.
Citizen Kuznetsova O.A. Apellatsioonkaebuse Euroopa Kohtule nõude eraldamise osakaal vara, mis kihutas koos endise abikaasa, Kuznetsov V.G. Avalduse avalduses märkis ta, et abielu tema ja Kuznetsovi vahel V.G. registreeriti 2012. aasta mais ja lõpetati 2014. aasta septembris. Kuu kuu enne abielu registreerimist ostsid tulevased abikaasad Moskvas korteri 50 000 dollari väärtuses. Korteri ost koostati Kuznetsov V.g., kuid rahaline summa puudub tehingu summa $ 20,000 Kuznetsova O.A. Nende isikliku vastutuse alusel. Ostetud korteris algas remonditöödRuum asendati, mis on varustatud sanitaar-, tehniliste ja tehniliste seadmetega. Korteri remondi maksumus kannatas abikaasa, Kuznetsova O.A. Abielu perioodil elasid Kuznetsovi abikaasad üüritud korteris.
Nii et korter omandati raha Hageja, Kuznetsova O.a. Ja kostja, Kuznetsova V.g. Pärast ostmist teostas ta remondi- ja ümberehitamist, sanitaar-, tehnilisi, tehnilisi seadmeid. Kõik see oluliselt suurendas korteri maksumust.
Hageja, Kuznetsova O.a. usub tema rahalist toetust korteri ja parandamise ostule leibkondade tingimused Palju rohkem kui Kuznetsovi panus V.g. Kuid nõude avalduses ta palus tunnistada tema ja endine abikaasa 1/2 osakaal omandiõiguse korteri. Ja jagage korter vastavalt aktsiatele - võrdselt.
Pärast Euroopa Kohtule esitatud tõendite asjaolude ja hindamise uurimist keeldus kohus väidete rahuldamisel hagejat. Oma otsuses tugines Euroopa Kohus andmetele, mida vaidlusalune korter omandati enne abielu ja oli raamitud kostja nimel Kuznetsova V.g. Kuna abikaasade poolt omandatud vara enne abielu peetakse isiklikuks, on selle osa võimatu.
Küsimus on selles, kuidas vara jagatakse lahutusega, paljud inimesed peavad oma abielu lahustuma. Lihtsalt jagada 2 korterit ja 2 autot. Aga sageli elavad pered ainult ühe korteriga ja üks. Kinnisvarajaotus sellistel juhtudel võib esineda kahel viisil:
Selleks, et mõista, kuidas jagada vara lahutatud, peate teadma, millist vara saab jagada ja mida ei.
Sõltuvalt omandamise tingimustest eraldage:
Lahustamise korral võivad abikaasad kohaldada ainult ostetud või omandatud sektsiooni suhtes elu koos. Mis kuulus igale abikaasale enne perevõlakirjade liitumist, ei kuulu sektsioon. Samamoodi viitab see reegel abielulahutuse järel ostetud varale. Teine abikaasa ei saa teda kohaldada.
Üheskoos jagavad vara teise 2 liiki:
Delima viitab otseselt kõik selle suhtes kohaldatavad:
Kõik see tuleb jagada vastavalt abikaasade õigusaktidele pooleks, kui abielulepingu ei ole sätestatud teisiti.
Jagamatute hulgas:
Kui perekonnas on lapsi, jäävad lapse asjad vanemale, kes elab koos temaga.
Kui see on lahustunud, kui abikaasad ei suutnud vara jagamisel kokku leppida, juhindub kohtunik Venemaa Föderatsiooni õigusaktidest. See on ette nähtud järgmiste aluspõhimõtetega:
Abielulahutuse ajal, kui puudub tõenäosus kokkuleppida õiglase osa vara, on vaja tegutseda kiiresti ja pädevalt nii, et endine abikaasa ei anna ennast liiga palju. Mida peame tegema:
Kõige parem, kui esitate oma nõudeid kerimisprotsessi ajal. Aga kui olete juba saanud abielulahutuse sertifikaadi, siis on 3 aasta jooksul õigus esitada avalduse kohtusse.
Kinnisraates on hooned ja hooned, garaažid, suvilad, maad krundid. Kinnisvaraosaga on mitmeid võimalusi:
Juhtudel, kus kinnisvara oli veel panga tagatis, jääb abikaasade kohustus solidaarsuseks. Selle vastutuse osas on järgmised lahendused:
Liikuva vara jagamine toimub sarnaselt kinnisvaraosakonnaga. On kaks võimalust:
Siin peamine punkt on see, et see ei ole oluline, kes seda vara ostis. Näiteks saab autot osta oma abikaasa ja dokumentide kohta, mida ta on omanik. Aga kui lahutatud, naisel on õigus saada pool kulu see auto või õigus kasutada seda koos abikaasaga. Aga seal on üks tingimus. Kui abikaasa tõestab, et auto on vajalik osa tema kutsetegevusest, näiteks taksojuhile, tunnistatakse ta jagamatu varana.
Sellepärast, et kaitsta oma vara kohtus, on vaja koostada kõik vajalikud tõendid.
Mööbel, seadmed, raha kokkuhoid - kõik on jagatud pooleks. Kui puudub võimalus jagada asja, on alati võimalik müüa või osta endine abikaasa.
Seetõttu on abielu sõlmimine kõige parem hoolitseda eelnevalt selle kohta, kuidas teie vara jagab seadusega või abielulepinguga. Ja kogu kõigis pikka aega Kindlasti hoidke dokumente, mis tõendavad perekonna vara omandamise fakti ja kuupäeva.
Kui abikaasa ja abikaasa ei jõua delegatsiooni protsessis kokkuleppele, jõuab kohtusüsteem päästmiseks. Selle kohta, kuidas kohtuprotsessi varasektsioon toimub - see artikkel.
Kinnisvaraosakonna menetlust reguleerib mitmed õigusaktid, sealhulgas Venemaa Föderatsiooni perekonnakood, Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku, samuti Venemaa Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku.
Seda protseduuri eristatakse tema abikaasa aktsiad abielu ajal omandatud ühisest varast.
Vara vara saab teha:
Et jagada kinnisvara kohtus, peate taotlema avaldust. On vaja teavitada kõiki olulisi olukordi: Abikaasade isiklikud ja kontaktandmed, Teave abielu abielu ja lõpetamise kohta, abielus omandatud vara loetelu, samuti tõendid selle kohta, et see vara on isiklik või ühine.
Loe lähemalt nõude koostamise kohta (koos proovi allalaadimiseks) - artiklis "".
Nõude väljavõte võib esitada:
Kui nõude hind ületab 50 tuhat rubla, kaalub juhtum linna- või piirkonna kohus. Kui hind on väiksem kui, võite ühendust võtta Maailma Kohtu.
Lisaks väitele järgmised dokumendid on kohustatud esitama õigusasutusele:
Omandiõiguse nõuete kaalumisel järgib kohus järgmise algoritmi.
Esialgu määrab see, milline vara on isiklik (ei kuulu sektsiooni alla) ja mis ühist. Seejärel määrab iga abikaasa aktsiad. Vaikimisi on osa võrdne - ühisomand on võrdselt jagatud. Aga kui abikaasade vahel sõlmitud abielulepingu sõlmiti, võib esitada muid aktsiaid.
Pärast seda täidab kohus aktsiate osa vara. Kui see ei täida täpset osa, saab üks abikaasadest enamik vara - kuid siis on kohustatud maksma teisele abikaasale sularaha hüvitist. SUGBO võlad on samuti osa vastavalt aktsiatele.
Mõnikord liigub kohus võrdsuse põhimõttest eemale keerukusIsegi kui abielulepingut ei ole. See juhtub äärmiselt haruldane. Sellise lahenduse aluseks võib olla tema abikaasa või abikaasaga jäänud alaealiste laste olemasolu. Või abielus olevate väärkasutustega tähendab üks abikaasa pereelu ajal.
Kuni Euroopa Kohtu lõpliku otsuseni võivad abikaasad järeldada maailma kokkulepe. Neil on õigus oma äranägemisel vara jagada, mitte tingimata võrdselt, sest see oleks selle kohtu teinud.
Arveldusleping väljastatakse kirjaliku dokumendi kujul, millel on kohtuotsuse õigus, seega kohaldatakse kohustuslikku täitmist.
Aga kui kokkuleppe tingimuste täitmise protsessis, selgub, et see on sõlmitud ohtude või surve mõju all, võib Euroopa Kohus tunnustada selle kehtetuks ja otsustada vara jagunemise oma äranägemisel.
Pärast kohtuasja kaalumise lõppu eemaldatakse kohus koosolekuruumi ja teeb otsuse.
Abielulahutuse menetlus on lihtne, kui abikaasadel ei ole üksteisele vastastikuseid nõudeid ühisomandi eraldamise osas ja ka ei tekiks vastastikust vaidlusi lastega, kellega nad elavad ja kuidas alimendid neile makstakse. Kuid kui sidumise vahel ei ole nõusolekut, ei ole need konfigureeritud üksteise suhtes kontsessioonide tegemiseks, peavad nad oma suhteid välja selgitama kohtusse. Suuremal määral kohtleb ta vara, millele abielu ajal kasutatavad abikaasad. See on selles valdkonnas solvunud sõber Sõber endine abikaasa Ja naine hakkab leidma suhteid, mis neist ja selle eest, mida nad maksavad, ja mida igaüks neist kasutab pärast abielu lõpetamist.
Tekitab palju küsimusi. Hoolimata asjaolust, et seadusandja perekonna koodis Venemaa Föderatsioon Seda küsimust reguleerivad normid, kõik eluolukorrad Ta ei saanud kirjeldada. Kõige sagedamini abikaasade osakaalu jaotamiseks kõigi abielu ajal kasutatavate kaupade hulgas on vaja kvalifitseeritud õigusabi. Proovige otsustada vastuolulised küsimused See võib sõltumatult viia vead ja surmaga lõppevaid tagajärgi, mille tulemusena jagatakse abikaasade isiklik vara või vastupidi, see ei jagata ühiselt tasutud varaga.
Venemaa Föderatsiooni perekondlik kood keskendus 38 artiklile Põhimõtted, millest on vaja edusammude jaotamise käigus edasi liikuda. Niisiis, kõik asjaolu, et abikaasad on abielu ajal tulnud, võivad nad jagada kas kirjaliku lepingu koostamisel või kohtu jooksul kohtuistung. Esimesel juhul praktiseeritakse lepingu ettevalmistamine abielulepingu vormis. Selleks, et anda juriidiline jõud, on see notariaalselt see. Kui selline kokkulepe ei kinnita notari samal ajal, säästes samal ajal naeruväärset rahasummat, siis ohtu, et käesolevat lepingut saavutatud lepingut ei võeta arvesse. See tähendab, et kui kokkulepe saavutatud, mis kirjutatakse paberile, tekib üks abikaasadest kavatsusest teda vaidlustada, seda suurem on võimalus, et see kokkulepe ei mängi kohtuistungil mingit rolli.
Kohtunik vaatab paberit, kus mõned kokkulepped salvestatakse sidumise vahel, mis tulevad vastu kehtivad õigusaktid, Mõlema poole kuulamine. Võimalik, mida ta nõustub käesoleva lepingu arvesse ei ole väga suur, eriti kui mõned pooled nõuavad mitte võtta arvesse käesolevat lepingut. Suurim tõenäosus, et Euroopa Kohus otsustab, juhindub seaduse eeskirjadest. Teine asi on siis, kui see leping on notariaalselt see. Siis on see juriidiline jõud, isegi kui mõnede õigusteeskirjadega on vastuolus, mis tuleks jagada varaga. Kohtunik võtab tingimata seda dokumenti arvesse võtta ja võtab selle otsuse tegemisel arvesse.
Kuna see oli kohtumenetluses kohtumenetluses, väärib märkimist märkimist, et abikaasade ühiselt Nizhnyh jagamise abikaasad võivad viivitamatult ühendust võtta. See juhtub siis, kui nende vahel ei ole nõusolekut, seetõttu ei ole võimalik kirjaliku kokkuleppe koostada ja nende aktsiate saamiseks on vaja kontrollikoja suhtes kohaldada. Erinevalt esimesest meetodist, kui deklareeritud abikaasa ja abikaasa, tuleb koostada kirjalik kokkulepe, võib kogu Nizhny hea osa pikka kuu vajada.
Peamised vaidlused tekivad ümber, kus nad abikaasad kasutasid või kes kasutasid abikaasasid. Oma osaga või kinnisvara valiku ajal kinnisvara valiku ajal lähtub kohus sellest, et nii abikaasa kui ka naine on selle poole abikõlblikud. Lapsed B. sel juhul Ei võeta arvesse. See tähendab, et abikaasade võrdsuse põhimõte. Aga samal ajal põhiküsimusMis osutub kohtusse, see on see, mis vara kuulub ühisesse ja millist neist ei kehti. Fakt on see, et mitte kõik, mida abielu ajal kasutatavad abikaasad on osa. Selleks, et olla arusaadav, pöörduge praktilisest näite poole.
Endine abikaasa kaebab väite taotluse jagada maja ja korteri omandatud abielu, võrdsetel aktsiatel tema ja tema endine naine. Õigus seadustes viitas ta seadusele, kus tema õigus poole omandatud eluasemele tunnistati. Esimese Astme Kohus keeldus ta ja apellatsioonikohtu lahkus Esimese Astme Kohtu otsuse muutmisest. Mis viga on? Või teeb seadus selektiivselt? Tegelikult ei kuulu kõik abielu ajal omandatud vara ühisesse. See tähendab, et asjad, vara allub osa, kui neid ostetakse abielu ajal ja neid jagatakse ühisvaraga. Aga seal on asju, mis on ostetud sel perioodil ja neile see režiim ei kehti.
Sellisel juhul selgus, et korteri ja maja omandati abikaasale kuulunud vahendid enne abielu. Mõned neist läksid tema pärandi juurde ja osa teenis tema ettevõtlusaktiivsuse ajal enne abiellumist. See tähendab, et kapitali, mille jaoks vara ostis abielu ajal, ei ole ühine ja seetõttu ei eraldata abikaasade omandatud kortereid ja abikaasade aktsiaid. Kinnisvara kuulub täielikult oma naisele.
Seadusandja jagas selgelt, et see kuulub ühise omandiõiguse režiimi alla ja selle suhtes kohaldatakse ja et see ei kuulu selle korra alla ja seetõttu jääb see selle omaniku isiklikule varale. Selle režiimi alla kuuluvad igat liiki sissetulekut, alates palk, Pensionid, ettevõtjate ja intellektuaalse tegevuse tulu kõikidele nende sissetulekute ja kinnisvara jaoks omandatud asjadele.
Konto abikaasade vahel jagunemine omandas väärtpaberite pangahoiused. See juhtub, olenemata sellest, milline on iga pereliikme sissetulekute suurus. Abikaasa ei pruugi üldse töötada, kuid samal ajal väidagi pool abielu perioodi jooksul hõivatud vara. Kohus võib nendest põhimõtetest eemale minna ja ühe abikaasa osakaalu vähendada, kui see on tõestatud, et ta ei tööta kahjuks, ta juhtis ebamoraalset elustiili, täitis kahjustatud vara. Seda rakendatakse juhtudel, kui alkohoolse abikaasa või narkomaan. Kui naine ei tööta ilma hea põhjuseta, ei ole perekonnas lapsi ja kodus, korter vaatab palkas mees, siis sel juhul võib kohtunik vähendada abikaasa osakaalu.
Nagu eespool mainitud, näite uurimisel, kui abikaasadel on mingisugune vara enne abielu või abielu ajal omandatud vara, kuid enne abielu saabunud rahalisi vahendeid ei kuulu selle eraldamise all kasvatatud abikaasa ja naise vahel. Sama kehtib headuse, et abikaasa või abikaasa saab abielu pärandi või annetatud. Siiski on juhtumeid, kui see on väga raske tõestada, et korter või auto omandati ühe abikaasa isiklike vahendite eest.
Näiteks abikaasa ja abikaasa lahendatakse korteri ostmiseks. Pool kulud korteri maksab ema ema naise, kes edastab oma tütre isiklikult kätte selle raha. Kui lahutatakse, väidab tema abikaasa pool korteri, kuigi see pidi väitlema ainult poole poolest, st veerand. See oli pool korteri, mis oli omandanud abikaasade ühiste tulude eest. Kuid Euroopa Kohtu selgus osutus raske tõestada, et pool korteri ostmist rahastas täielikult ema-in-law. Raha ei tõlgitud panga institutsiooni kaudu. Oma välimuse olemust oli raske tõestada, et abikaasa mängis käes. Sellise raha välimuse allikat saate tõestada, kui korterit müüakse enne seda või midagi muud, mis kuulus abikaasadest abikaasadest enne abielu või abikaasade vanemate vanematelt.
Kuid mõnikord võtab kohus arvesse tunnistust ja tasu tulemust võimalik allikas Nende vahendite tekkimine. Kui abikaasade tulud ei võimaldanud selliseid omandamisi teha, samal ajal kui nende vanemate sissetulekud võiksid selliseid ostusid hästi ette näha, koos tunnistustega, võib Euroopa Kohus sõlmida rahaliste vahendite tekkimise allikat ja teeb asjakohase otsuse.
Samuti ei ole eristatavad isikliku vara aktsiad, igapäevase kasutamise asjad ja laste asjad, mis lähevad täiskasvanutest, kes peavad jääma, kellega lapsed jäävad. Kui mõningaid sissemakseid olid varem välja tõmmatud lastele, avati kumulatiivsed kontod, nad ka kantakse ka lastele, kes on lastega jäänud. Isikliku vara puhul ei käsitleta neid juveelite ja asjadega, mida peetakse luksuseks. Esimese kohaselt mõeldud tooteid vääris- ja poolvääriskivmetallide ja kivide on mõeldud. Ja luksus ei ole nii ühemõtteline. Fakt on see, et otsene juhiseid seaduses, mida kaaluda luksust ja et see ei kehti luksuseks. Seetõttu tuleneb kohus perekonna kumulatiivsest sissetulekust ja asja väärtust. Suurte linnade puhul, karusnahast mantlid ja lambad maksavad alla 40 tuhat rubla, ei tohi kohus luksusele omistada, samas kui Euroopa Kohtu provintsi linnades peavad see vajalikuks muuta need ühisomandi nimekirjaks.
Erijuhtudel on küsimused vara jagamise kohta, mis käsitleb ühistut. Sisse kohtupraktika On tavaline pöörata tähelepanu perioodidel toodetud maksete, kui need tehti pärast abielu registreerimist. Me räägime Penacketsidel, mis tehti pärast abielu ja kuni perekonna võlakirjade ametliku purunemiseni. Lisaks on võtmeküsimus panuse hetk täielik. Määratletud ühistu eluasetuses mitte parenhakide osakaal, vaid osa eluaseme ise.
Näiteks abielus oli abikaasa ühe eluasemeühistu liige. Pärast abielulahutust paneb ta oma nõude endine naine Korteri vahetamine ühistu majasse kaheks teiseks korteriteks. Kohus keeldus lõpuks hageja rahuldamisest põhjusel, et isegi enne selle korteri abielu lõpetamist maksti täissõitu täielikult. Kontrollikoda leidis, et maksed viidi läbi abikaasade ühiste sissetulekute ja seetõttu korter on nende ühisomand. Kui kohus rahuldas endise abikaasa nõude, oleks ta julgustanud oma naise omandiõigust selle korteri vastu. Samamoodi seavad kohtud abikaasade ühistu omandi eraldamise küsimustes, nagu suvila, garaaž jne.
Teine konkreetne juhtum, mis on seotud erastatud eluaseme osaga. See kuulub talle, kes teda erastati ja on tema omanik. Teine abikaasa ei saa teda väita, isegi kui ta selles mail on registreeritud. Vastavalt Reavea-Föderatsiooni eluasemekoodeksi sätetele pärast endise abikaasa abielu lõpetamist ei säilitata õiguse seda eluasemeid kasutada. Mõnikord võib kohtuniku otsusega kasutada õigust kasutada perekonna endise pereliikme jaoks. teatud aja. Selleks peab olema headel põhjustel, näiteks teise elamumajanduse endise abikaasa puudumine, milles ta võiks elada, ja selle finantsolukord ei võimalda ennast elamispind endale pakkuda.
Küsimus ei ole krediit-, kuid kinnisvara, hüpoteegi eest võetud vara, mille jaoks teatav võlg on riputatud. Seadusandja määras väga selgelt, et mitte ainult omandiõigused Jagada võrdseteks osadeks abikaasade vahel, kuid nende vara kohustused tuleks jagada ka poole võrra. See tähendab, et kui laenu korter on jagatud võrdsetesse osadesse, siis laenu jagatakse võrdseteks aktsiateks. Küsimusele kinnisvara tulevad tagasi. Ja mis asjad, kodumasinad, Möbleeritud, krediidi? Nende krediit on jagatud ka võrdseteks osadeks. Arvatakse, et keegi abikaasadest omandas selle kõik teise abikaasa nõusolekul.
Korteri laenu puhul on see reeglina kaunistatud ühe pereliikmega, samas kui teine \u200b\u200btoimib selle laenu käendajana.
Parim asi, mida saate teha, on jagatud see Üldkrediit Kaks eraldi laenu.
See võimaldab teil täita kohustusi rangelt individuaalselt. Kuid pangandusasutused lähevad vastumeelselt ühe laenu uuesti registreerimisele kahele eraldi. Alumine rida on see, et kui abikaasadest keegi lõpetab igakuise makse tegemine, siis teine \u200b\u200bon sunnitud selle eest maksma. Vastasel juhul mõjutavad sertifitseeritud karistused nii ja igakuise makse suurust suureneb. Korter on pankrobase lubaduses ja kui laen ei ole kallis, võib see määrata selle eluaseme müügiks võlgadele. Mis see siis maksab iga endised abikaasad, see on lihtne ära arvata - ei korterit, raha. Ja pank ja maksjad on hästi aru saanud, kuid advokaatide abiga igal juhul leiate üldise lahenduse.
Iga abielulahutus on seotud varaosaga, põhineb abikaasadel abielu ajal. See protsess on lihtsalt vältimatu. Teine küsimus on see, kuidas ehitada abikaasad sobivad osa ühiselt seotud vara pärast lahutust: nad jagavad kõike võrdselt, aus või nad jäävad nagu see on.
Enne ühise vara saatuse otsustamist vajavad abikaasad proovida läbirääkimisi pidada ja teha kindlaks, kes ja mis abielulahutuse järel saab. Ja selleks peate aja jooksul meeles pidama, millistel tingimustel ja kes vara osteti abikaasadest. Kas neil on pärast abielu järel tekkinud võlad või krediidikohustused.
Artikkel 34. Perekood Venemaa Föderatsioon märgib, et kõik vara, mida abielusuhete ajal omandatud abikaasad loetakse nende ühisvaraks. Need on sissetulek töötegevusJa sularaha hoiused ja väärtpaberid ja väärtpaberid ning äriühingud, samuti kõik materiaalsed väärtused, korteritest ja autodest, ning lõpevad plaatide ja lusikad. See ei ole oluline, kelle nimel nad on kaunistatud, loetakse neid tavaliseks. Isegi kui üks abikaasadest pidevalt ei töötanud ja neil ei olnud oma isiklikku sissetulekut.
Abikaasad peavad samuti kaaluma, millist vara ei kuulu abielulahutuse suhtes ja isegi abielu omandamisel vastavalt artiklile 36 Perekonna õigusaktidjääb üheks neist omanduses:
Vajalike laste vajaduste ja vajalike vajaduste rahuldamiseks omandatud isiklikud asjad antakse vanemale, kes lapsed elavad.
Kõik muu (ja vara ja võlad) jagab abikaasa vabatahtlik Või sunnitud. Vabatahtliku osaga otsustada abikaasade ise otsustada, kuidas jagada vara lahutuse ajal. Enamikul juhtudel järeldavad nad, millised nad näitavad, millised asjad neist jäävad. Kohustuslik osa esineb kohtuvaidluse kaalumisel kohtus. See on kohtunik, kes otsustab, millist vara pärast lahutust läheb oma naise juurde ja mida abikaasa.
Kui abikaasade abieluvõlakirjad ei ole enam seotud, on haruldane, et üksteise pärast muret rääkida, üha sagedamini üritab igaüks neist oma huvides tegutseda ja saada palju rohkem.
Jagades koos abielulahutuse, abikaasade sageli minna kaks trikke:
Abikaasad, kes suutsid lahutada abielulahutuse isegi enne abielulahutust, kellele ja et ühiselt tulevad, saavad sõlmida kokkuleppe vara jagamise kohta. See dokument on sarnane abieluleping. Ainult viimane koosneb abikaasadest enne abielu või nende perioodi jooksul ühine elukohtJa vajaduse sõlmida kokkulepe tekib siis, kui abielulahutusele kogutud abikaasad on lahutusetapis või abielu juba lahustunud.
Kokkuleppel peaksid abikaasad näitavad, millised konkreetsed asjad, kinnisvara ja raha, mis tulevad neist. Mõnikord keeldub üks abikaasadest osa teisest kasuks või nõustub väiksema osaga. Ei ole vaja unustada võlakohustusi ja näitavad, et nad kustutavad mõlema abikaasa või keegi üks neist. Lepingus saate võtta arvesse isegi selliseid raskeid hetki hüpoteegi korteri osa lahutusel - loe see artiklis
Lepingu peamine tunnusjoon - Iga abikaasa peab nõustuma selle jaotuse järjekorraga selles nimetatud lahutuse ajal.
Kui abikaasa võttis ja tellitud vara, ilma saanud teise abikaasa nõusolekuta, siis võib sellist tehingut tunnistada kehtetuks.
Kokkulepet vara jagamise kohta koostab abikaasad meelevaldse vormis ja mõlemad allkirjastavad.
Selle dokumendi koostamisel on soovitav kasutada pädevate juristide teenuseid, lõppkokkuvõttes omandiõiguse küsimust lahutuse ajal on väga keeruline ja ebaselge.
Erakordne õigusjõud saavad kokkuleppe alles pärast sertifikaadi oma notari.
Kohtunik, kes tutvustas ennast sellise dokumendiga, mis asus abielulahutuse ajal või üks abikaasade väljakutset, võtavad kindlasti arvesse lepinguosaliste huve ja üldisi lapsi (kui üldse), ja tuvastades rikkumisi, \\ t tal on õigus selle tühistada.
Vara jagamine kohtusse saab teha pärast asjakohaste nõuete esitamist. Te saate selle esitada:
Kohaldamisnõude esitamisel pärast abielulahutuse piiranguid tuleb kaaluda taotluse esitamise nõude esitamisel. Pärast abielu lõpetamise registreerimist on abikaasadel vaid kolm aastat, kus neil on võimalus esitada ühise vara osa kohtuasja. Siis aegub aegumistähtaeg ja kohus lihtsalt ei nõustu sellise avaldusega.
Varade jagamise vaidlused lubab ülemaailmsel kohtunikul, kui nõude hind ei ületa 50 000 rubla. Muudel juhtudel kaalub Euroopa Kohus kostja elukohas või vastuolulise vara leidmise kohas kostja elukohas (linna- või piirkond).
Õigukasvatava kehtivate aastate kohaselt toimub vara jagamine abikaasade vahel võrdsetes osades. Haruldane kohtunik läheb üksikasjadesse materiaalsed raskused Või abikaasade vajadusi, enamikul juhtudel, jagab seaduse kohaselt koostööd osa koostööd. Kui see on võimatu, peab osakaalu saanud abikaasa maksma teise hüvitise.
Kas sa tead seda
Õigus ühisvarale ei määrata need, kes on väljastatud ja ostetud vara. Kui abikaasa (a) head põhjused (Majapidamis-, lastehooldus, jne) ei olnud ta sissetulekut, võib ta ka kvalifitseeruda ühisvarale.
Jaga on kõik hageja ja kostja määratud vara, välja arvatud see, et abikaasade isiklik vara ei kuulu sektsiooni suhtes.
Hinnake abikaasade vara iseseisvalt, tuginedes nõude esitamise ajal iga teema turuväärtuse alusel. Kui seda on raske seda teha, siis näete sõltumatu hindamine pädevatele asutustele.
Kestus kohtuprotsess Vara osa sõltub täielikult abikaasade kondenseeruvusest: seda kiiremini nad nõustuvad kohtuniku väljapakutud sektsiooniga või suudavad omavahel kokku leppida, seda kiiremini lõpeb kohtuvaidlused. Küsimus, kuidas kiiresti abielulahutuse teha ja me saame seda protsessi kiirendada.
On juhtumeid, kui see on hilinenud mitu kuud ja mõnikord mitte üks aasta ulatub. See ei ole alati abikaasade huvides. Kuigi mõned neist - käes. Väljaliste protsesside ajal saab vara müüa, kaotada, hävitada. Ja kui sektsiooni ei ole, siis pole midagi jagada.
See on põhjus, miks on soovitav kiirustada või lahendada küsimus seada vahistamise kohtusse kiirustada või otsustada küsimuse kehtestamine vahistamise teda nii, et lõpetamata abikaasa ei saanud teda kasuks kohtumääruse kasuks.
Omajaotuse küsimuse kaalumisel peate Euroopa Kohtule esitama järgmised dokumendid:
Abikaasad, kes nõustusid kohtulahend Vara jagamise kohta hakkavad nad ise rakendama oma kasuks ja vajadusel dokumentide kujundamist.
Mõned faktid
Halvim maailm on palju parem kui hea tüli. Kui "rahu läbirääkimised" ei ole võimalik, siis ainult siis pöörduge kohtule, sest kohtukulud on mõnevõrra kõrgemad kui notari kohustus. Võib-olla paar protsenti kogu vara maksumusest.
Kui abikaasadest keegi ei sobi Euroopa Kohtu kehtestatud vara sektsiooni menetlusele ja ta ei täida oma otsust, siis on vaja esitajate kohtutäiturite sekkumist. Nad suudavad teha meetmeid, et võõrandada omandiõigust mittehõive abikaasast või selle vara vahistamisest ning suudab ka oma vara välja võtta ja rakendada sarnase summa, et realiseerida ja juhtida tühistavaid vahendeid hageja kasuks .
Seadus ei näe ette ühiselt tõestatud vara kohustuslik osa pärast abikaasade lahutamist. Nad ei saa midagi jagada ja mitte uuesti kasutada. Aga varem või hiljem tekib selle küsimus ikka veel. Lõppude lõpuks hakkab kõige lahutatud abikaasad olema uued suhted ja abielluvad korduvalt ning seetõttu on neil uusi omandiõigused ja kohustused. Ja aegumistähtaeg ajavahemikuks on juba lõppenud ning kinnisvaraohutuse jagunemise taotlus ei nõustu.
Seetõttu on vaja lahendada omandijaotuse küsimus õigeaegselt ja panna kõik punktid üle "I", et vältida probleeme tulevikus.
Kui teil on küsimusi selle kohta, kuidas lahutada vara jagada, siis paluge neil kommentaarides
