بحيث تكون المبنى ليست خاملا، فإن الملاك مهمون للغاية في الحد الأقصى وقت قصير ابحث عن خدمة عن بعد التي ستوفر دخل مستقر. ولكن كيف تفعل ذلك إذا كان سوق العقارات، الذي يعاني في كثير من الأحيان في كثير من الأحيان فترة من الركود بسبب تقلبات العملة أو المنافسة غير الصحية؟ هنا، كما يقولون، كل برياد - فقط!
فقط بحاجة إلى كتابة عرض تجاري فعال للإيجار، ثم الانخراط في توزيعها. وفي النهاية، لن يقوم العملاء المحتملون بعمل نفسه ينتظر.
كيفية كتابة عرض منتج لأماكن الإيجار
رقم الخطوة 1: العنوان.
في حالة تأجير العقارات، لا يجب أن تكون متطورة واخترع اسم الوثيقة المحجبة تحت شعارات الإعلان. بما فيه الكفاية لكتابة رأس معين يمكن بسهولة
البحث عن طريق الطلب في محرك البحث. منذ ذلك الحاضر بالإضافة إلى القائمة البريدية للاتصال، عروض التأجير، على عكس بيع البضائع وتوفير جميع أنواع الخدمات، وضعت على الإعلانات على المجالس.
الخطوة رقم 2: يطرح جوهر وثيقتك.
حدد: ما تمثل المنظمة (ل فرادى و رواد الأعمال الفرد هذا الشرط اختياري)، وما نوع العقارات التي نستنتجها. يمكن أن يكون: المتجرأو غرفة مكتب أو تخزين، منزل خاصشقة، إلخ
رقم الخطوة 3: الموقع.
أخبرنا عن الموقع العقاراتوبعد من المرغوب فيه أيضا كتابة عنوان دقيق.
الخطوة رقم 4: خصائص غرفتك.
تشير إلى المعلمات الرئيسية:
- إجمالي المساحة (M2)؛
- العقارات حالة: إصلاح، إصلاح مستحضرات التجميل أو غيابها التام؛
- وجود الأثاث الأجهزة المنزلية، تكييف الهواء، مساحة وقوف السيارات؛
- خدمات الاتصالات السلكية واللاسلكية: الإنترنت، الهاتف، تلفزيون الكابل.
الخطوة رقم 5: شروط المعاملة.
هنا عليك أن توضح:
- كمية الإيجار؛
- تكلفة الخدمة المساعدة: وقوف السيارات والأمن والتنظيف؛
- إجراء دفع المرافق؛
- الشروط الإضافية: الخصومات والعروض الترويجية وما إلى ذلك
الخطوة رقم 6: التأكيد على الاستفادة من العميل.
يمكن أن تكون الفائدة للعميل في هذه الحالة بمثابة:
- انخفاض تكلفة الإيجار فيما يتعلق بمقترحات المنافسين؛
- موقع ملائم؛
- توفر خدمات إضافية، إلخ.
الخطوة رقم 7: اترك تفاصيل الاتصال الخاصة بك.
عرض عينة عقد الإيجار
المجموع، يجب على عرضك التجاري مطابقة العينة المحددة:
فيما يلي بعض الأمثلة على KP بنجاح:
- يجب ألا يتجاوز متغير النص المستند الخاص بك صفحة واحدة من تنسيق A4، مع مراعاة المواد الرسمية - 2 صفحات A4. المشكلة هي أن التجاري الضخم يوفر عدد قليل من الناس يأخذون إلى النهاية.
- من الأفضل أن ترى مرة واحدة من سماع مائة مرة! في الاستثمار إلى الوثيقة، يوصى باستخدام الصور أو الفيديو. إذا كنت لا ترغب في طلب خطاب إلى ميغا بايت المفرط، فما عليك سوى إرفاق الروابط بمحتوى الوسائط المتعددة، بعد وضعه في استضافة متخصصة أو تخزين سحابي أو الموقع الرسمي للمؤسسة.
- زيادة المجموعة المستهدفة من العملاء من خلال توفير معلومة اضافيةوبعد على سبيل المثال: ستكون الأعمال مهتمة بالبيانات الإحصائية حول القوة الشرائية لسكان المنطقة، ووجود شركات المنافسين؛ المستأجر المتوسط \u200b\u200bعبارة عن بنية تحتية متطورة، مستوى منخفض الجريمة والقرب من الأماكن المخصصة للراحة؛ المستأجر المحتمل للشقق الفاخرة هو توافر المطاعم والمحلات وما إلى ذلك.
- لا تكتب النصوص الحجمي حول المالك. نظرا لأن القارئ يمكن أن تفوت جوهر عرضك.
- تقديم قائمة من الخدمات الإضافية التي يمكن أن تكون قادرة على تمديد الإيجار خارج العقد.
- إذا كان ذلك ممكنا، أؤكد متعددة الوظائف العقارية. على سبيل المثال، منطقة المعيشة أحجام كبيرة في الجزء المركزي من المدينة، يمكن استخدام مكاتب، والمنازل الخاصة والشقق في الطابق الأول يمكن تحويلها إلى محلات أو صالونات.
- يجب تخصيص المقترحات التجارية بعد الطلب من خلال إعطاء شخص مسؤول بالاسم والتحسن.
- في الجزء الأخير من المستند، تقدم عملاء محتملين للاتصال بك، وبالتالي تحفيزها على اتخاذ الخطوة الأولى نحو التعاون المشترك.
- عرض تجاري - وثيقة مترجمة فقط حسب تقديرك. لذلك، لا تخف من التجربة، إظهار الإبداع من حيث محتوياتها والتصميم المرئي: من موضوعي وموجز، إلى مشرق وغني مفيد.
أمثلة على اقتراحات تأجير العقارات
بحيث لا تكون المبنى غير خاملا، فإن الملاك مهمون للغاية في أقرب وقت ممكن للعثور على جهاز تشغيل جهاز استعراض، مما سيضمن إيرادات مستقرة. ولكن كيف تفعل ذلك إذا كان سوق العقارات، الذي يعاني في كثير من الأحيان في كثير من الأحيان فترة من الركود بسبب تقلبات العملة أو المنافسة غير الصحية؟ هنا، كما يقولون، كل برياد - فقط!
فقط بحاجة إلى كتابة عرض تجاري فعال للإيجار، ثم الانخراط في توزيعها. وفي النهاية، لن يقوم العملاء المحتملون بعمل نفسه ينتظر.
كيفية كتابة عرض منتج لأماكن الإيجار
رقم الخطوة 1: العنوان.
في حالة تأجير العقارات، لا يجب أن تكون متطورة واخترع اسم الوثيقة المحجبة تحت شعارات الإعلان. بما فيه الكفاية لكتابة رأس معين يمكن بسهولة
البحث عن طريق الطلب في محرك البحث. منذ ذلك الحاضر بالإضافة إلى القائمة البريدية للاتصال، عروض التأجير، على عكس بيع البضائع وتوفير جميع أنواع الخدمات، وضعت على الإعلانات على المجالس.
الخطوة رقم 2: يطرح جوهر وثيقتك.
حدد: ما هي المنظمة التي تمثل (للأفراد ورجال الأعمال الفرديين هذا الشرط اختياري)، وما نوع العقارات التي نستنتجها. قد يكون هذا: Stockday أو Office أو غرفة تخزين، منزل خاص، شقة، إلخ.
رقم الخطوة 3: الموقع.
أخبرنا عن موقع العقارات. من المرغوب فيه أيضا كتابة عنوان دقيق.
الخطوة رقم 4: خصائص غرفتك.
تشير إلى المعلمات الرئيسية:
- إجمالي المساحة (M2)؛
- العقارات حالة: إصلاح، إصلاح مستحضرات التجميل أو غيابها التام؛
- وجود الأثاث والأجهزة المنزلية وتكييف الهواء ومساحة وقوف السيارات؛
- خدمات الاتصالات السلكية واللاسلكية: الإنترنت، الهاتف، تلفزيون الكابل.
الخطوة رقم 5: شروط المعاملة.
هنا عليك أن توضح:
- كمية الإيجار؛
- تكلفة الخدمة المساعدة: وقوف السيارات والأمن والتنظيف؛
- إجراء دفع المرافق؛
- الشروط الإضافية: الخصومات والعروض الترويجية وما إلى ذلك
الخطوة رقم 6: التأكيد على الاستفادة من العميل.
يمكن أن تكون الفائدة للعميل في هذه الحالة بمثابة:
- انخفاض تكلفة الإيجار فيما يتعلق بمقترحات المنافسين؛
- موقع ملائم؛
- توفر خدمات إضافية، إلخ.
الخطوة رقم 7: اترك تفاصيل الاتصال الخاصة بك.
عرض عينة عقد الإيجار
المجموع، يجب على عرضك التجاري مطابقة العينة المحددة:
فيما يلي بعض الأمثلة على KP بنجاح:
- يجب ألا يتجاوز متغير النص المستند الخاص بك صفحة واحدة من تنسيق A4، مع مراعاة المواد الرسمية - 2 صفحات A4. المشكلة هي أن التجاري الضخم يوفر عدد قليل من الناس يأخذون إلى النهاية.
- من الأفضل أن ترى مرة واحدة من سماع مائة مرة! في الاستثمار إلى الوثيقة، يوصى باستخدام الصور أو الفيديو. إذا كنت لا ترغب في طلب خطاب إلى ميغا بايت المفرط، فما عليك سوى إرفاق الروابط بمحتوى الوسائط المتعددة، بعد وضعه في استضافة متخصصة أو تخزين سحابي أو الموقع الرسمي للمؤسسة.
- زيادة المجموعة المستهدفة للعملاء، وتوفير معلومات إضافية. على سبيل المثال: ستكون الأعمال مهتمة بالبيانات الإحصائية حول القوة الشرائية لسكان المنطقة، ووجود شركات المنافسين؛ المتوسط \u200b\u200bالمستأجر هو بنية تحتية متطورة، ومعدل منخفض للجريمة، والقرب من الأماكن المخصصة للراحة؛ المستأجر المحتمل للشقق الفاخرة هو توافر المطاعم والمحلات وما إلى ذلك.
- لا تكتب النصوص الحجمي حول المالك. نظرا لأن القارئ يمكن أن تفوت جوهر عرضك.
- تقديم قائمة من الخدمات الإضافية التي يمكن أن تكون قادرة على تمديد الإيجار خارج العقد.
- إذا كان ذلك ممكنا، أؤكد متعددة الوظائف العقارية. على سبيل المثال، يمكن استخدام مساحة المعيشة بأحجام كبيرة في الجزء المركزي من المدينة كمكاتب، والمنازل الخاصة والشقق في الطابق الأول يمكن تحويلها إلى محلات أو صالونات.
- يجب تخصيص المقترحات التجارية بعد الطلب من خلال إعطاء شخص مسؤول بالاسم والتحسن.
- في الجزء الأخير من المستند، تقدم عملاء محتملين للاتصال بك، وبالتالي تحفيزها على اتخاذ الخطوة الأولى نحو التعاون المشترك.
- العرض التجاري هو وثيقة تجميعها فقط حسب تقديرك. لذلك، لا تخف من التجربة، إظهار الإبداع من حيث محتوياتها والتصميم المرئي: من موضوعي وموجز، إلى مشرق وغني مفيد.
أمثلة على اقتراحات تأجير العقارات
استثمار شركة بناء عروض "Antares" لاستئجار مناطق الكائن المعاد بناؤها في مدينة فلاديمير. يقع الكائن في: ul. كبير نيجني نوفغورود 88-A. يتم إعادة إعمار المبنى من قبل LLC "Antares".
آخر موعد نهائي للتكليف أغسطس - سبتمبر 2008
إجمالي مساحة الغرفة - 5487.45 متر مربع. م.
متوسط \u200b\u200bسعر الإيجار - 700 روبل. / قدم مربع. م.
العناصر الرئيسية:المساحة الإجمالية للكائن هي 9512 متر مربع. م.خط 1، والكائن موجود عند تقاطع طريقين رئيسيين للمدينةوقوف السيارات لمدة 350 م / م3 طوابقارتفاع السقوف ليس أقل من 5 م 
الظروف التقنية
الكهرباء (السلطة): 700 كيلو واط، الجهد 380 فولت
وجود إمدادات المياه (15 متر مكعب في اليوم)
تنفس
تكييف
مكافحة الحريق
إزالة الدخان
ما لا يقل عن 10 خطوط الهاتف
خط مخصص الإنترنت
مصاعد الشحن والمصاعد: سعة التحميل 1000 كجم على الأقل
وجود debarkaarder / منحدر من 100-200 متر مربع. م.
بالإضافة إلى ذلك، وفقا لنتائج المفاوضات مع المستأجر:
حالة الغرفة أثناء انتقال
المصاعد، السلالم المتحركة، المسافرون
وصف أقرب البنية التحتية:
يقف الكائن عند تقاطع الطرق الكبيرة التي تمر عبر جميع الحي الثلاث في المدينة - على بعد 10 أمتار من محطة الحافلات 25 و 26؛ حافلات عربة 1، 5، 12، 4؛ طلب على بعد 100 متر من محطات الحافلات 23 و 24 و 31 و 11 و 20 و 21 وحافلات العربة 11، 9. تلك. ستتمكن تقريبا جميع طرق الرحلة الرئيسية تقريبا من مرفق "Kurancelk" ومقيمين المدينة قادرا على الوصول إلى المبنى من أي عمليات نقل.
بالقرب من أكبر 4 مؤسسات للمدينة - هذا هو "مصنع فلاديمير الكيميائي"، مصنع السيارات، فلاديمير الخمور الفودكا النباتات "فلادكالو" ومخبز مخبز فلاديمير مخبز رقم 2. قبالة الكائن هناك 2 مركز مكتبي رئيسي.
تجمع المستأجرين:
من المتوقع أن يتم استئجار أماكن البناء 1 أو 2 مستأجرين.
سوف يجيب ممثلو قسم المبيعات ذ م م "Antares" على أسئلتك المتعلقة بشروط الإيجار.
تم التحديث: 09/27/2018.
103583
إذا لاحظت الخطأ، حدد جزء النص واضغط على CTRL + ENTER
