نحن نحسن الخطابة والتفكير والكلام

مع انتشار تكنولوجيا الكمبيوتر في حياتنا، أصبحت متعددة المهام بشكل متزايد. أحد أغراض أجهزة الكمبيوتر هو الترفيه. ولهذا الغرض تم إنشاء العديد من البرامج الخاصة، بما في ذلك ألعاب الكمبيوتر. الفرق الرئيسي بينهما هو الأنواع، والتي يمكن حسابها كثيرًا. كل واحد منهم لديه ميزاته المميزة.

هناك مجموعة كبيرة إلى حد ما من ألعاب الكمبيوتر التي يتحكم فيها اللاعب في شخصية مصممة مسبقًا أو تم إنشاؤها. بشكل عام، يمكن أن يطلق عليهم لعب الأدوار. من بينها أنواع مثل RPG وMMORPG والمهام وألعاب الآركيد وألعاب إطلاق النار ثلاثية الأبعاد والاستراتيجيات وألعاب الحركة. التشابه الرئيسي بين هذه الأنواع هو أن كل لعبة لها عالمها المتطور وشخصياتها وتاريخها ومؤامرةها. خلال سير اللعبة يلتقي اللاعب بالعديد من الشخصيات ويزور أماكن مختلفة. في مصطلحات هذه الأنواع، يمكنك العثور على كلمة مثل الموقع. يلعب هذا دورًا في العديد من الألعاب، لذا يجدر شرح ما هو عليه.

تعريف

الموقع هو جزء منفصل من عالم اللعبة، وله خصائصه الخاصة - المباني والشخصيات غير القابلة للعب والتضاريس والطبيعة. فهو يسمح للاعب بتنفيذ إجراءات معينة يتم تنفيذها لإكمال القصة أو المهام الإضافية أو للمتعة فقط. لا يمكن أبدًا أن تكون منفصلة أو معزولة (باستثناء نادرًا ما تكون سرية أو إضافية)، لأن الموقع هو عالم اللعبة. اعتمادًا على أهميته بالنسبة لقطعة الأرض، قد يحتوي الموقع على أجزاء مثل مدن أو مستوطنات أو صحراء قاحلة أو غابة كثيفة ومزدهرة. باختصار، العالم الحقيقي وعالم اللعبة متنوعان، والمواقع تجلب الكثير من التنوع.

إنشاء مواقع في اللعبة

نظرًا لأن الموقع عبارة عن مساحة ثلاثية الأبعاد يجب أن تعيش حياة معينة وتتفاعل بطريقة أو بأخرى مع تصرفات الشخصيات، يتم استخدام عدد من البرامج لإنشائها. هذه ليست مجرد مولدات للنسيج والشخصيات فحسب، بل هي أيضًا نصوص ومحاكاة لظروف الطقس والحياة والعمليات الطبيعية، وبالطبع العمليات والعمليات التي تتمثل مهمتها في خلق التفاعل وإمكانية التفاعل.

المعنى والميزات

علاوة على ذلك، قد يحتوي عالم اللعبة نفسه على عدد مختلف من المواقع. يعتمد عددهم على مدى قوة الأجهزة التي سيتم استخدامها لإنشاء اللعبة، وكذلك على المتطلبات الرسومية والمؤامرة. من الدلائل الكبيرة في هذا الصدد هي واحدة من أكبر ألعاب MMORPG في العالم - World of Warcraft، التي تضم عالمًا كبيرًا ومتطورًا يضم 5 قارات، تضم كل منها ما يصل إلى 20 موقعًا. وفي الوقت نفسه، تعمل اللعبة بشكل مثالي حتى على أجهزة الكمبيوتر الضعيفة.

المواقع موجودة أيضًا في شكل معدل قليلاً في الألعاب الأخرى التي لا تركز على الحبكة أو التاريخ. هذه هي الألعاب المنطقية، والاستراتيجيات المختلفة، والمشاريع غير الرسمية والمستقلة. فيها، يمكن أن يكون الموقع موجودًا في شكل ملعب أو خلفية أو أن يكون المكان الذي تجري فيه الأحداث في الوقت الحالي.

ألعاب ذات مواقع جميلة وجوية

كتطوير ناجح للمواقع من قبل منشئي اللعبة، يمكن للمرء أن يتذكر لعبة أسطورية مثل S.T.A.L.K.E.R. عالمها، القائم على إعادة التفكير في حادث تشيرنوبيل، يذهل بتفاصيله التفصيلية والزخارف السوفيتية المألوفة جدًا للحياة اليومية لدى العديد من البالغين. في لعبة "Stalker"، لا توضح المواقع أسلوب اللعبة نفسها فحسب، بل تسمح لك أيضًا بالشعور بجوهرها ومؤامرة مثيرة، بالإضافة إلى الإرث السوفيتي الذي بقي في تشيرنوبيل. بالإضافة إلى ذلك، مع الرسومات الجيدة ومجموعة متنوعة من العناصر والتصميم، يمكنهم الحصول على تقييمات جيدة جدًا.

لعبة أخرى تذهل بجمال وروعة أماكنها هي Skyrim. مثل الكون الذي يتكون بالفعل من عدة أجزاء، فإن الأساطير المتفرعة للعالم والحبكة تجبر الأماكن التي تدور أحداث الملحمة فيها على أن تكون جميلة، وتعكس نكهة منطقة عرقية معينة وفي نفس الوقت تمنح اللاعب الفرصة التجول بحرية في جميع أنحاء العالم. يجب أن أقول أنه في لعبة "Skyrim" تتعامل المواقع مع هذه المهمة بنجاح، وهذا هو السبب في أنها تترك انطباعًا لطيفًا من نواحٍ عديدة.

    - (من الموضع اللاتيني، الموضع) تحديد موقع شيء ما. هناك إحساس صوتي وبصري بالموقع لدى الحيوانات. في التكنولوجيا، يتم استخدام أجهزة مختلفة تستخدم في الصناعة، ... ... ويكيبيديا

    - (من الموضع اللاتيني، التوزيع) الصوت، تحديد الاتجاه إلى كائن ما والمسافة إليه من خلال الصوت الذي يصدره. المجال (السلبي L.) أو عن طريق انعكاس الصوت الناتج عن خاص. الأجهزة (L. النشطة). عند النشاط... ... الموسوعة الفيزيائية

    الاسم عدد المرادفات: 3 موقع (2) موقع ضوئي (1) تحديد الموقع بالصدى (2) ... قاموس المرادفات

    موقع- التحديد بمساعدة (انظر) مواقع الأجسام المختلفة في أي مكان (الفضاء، الهواء، الماء) عن طريق الإشارات الصادرة عنها أو المنعكسة منها. اعتمادًا على طبيعة (انظر) الإشارات تتميز L.: صوتية، حرارية، ... ... موسوعة البوليتكنيك الكبيرة

    موقع- 2.39 الموقع (الموقع، المحسوب): طريقة لتحديد موقع مصدر التعريض التلقائي، بناءً على تحليل خوارزمي للفرق في وقت وصول الإشارة إلى أجهزة استشعار مختلفة. المصدر: GOST R ISO 12716 2009: الاختبارات غير المدمرة. صوتي... ... كتاب مرجعي للقاموس لمصطلحات التوثيق المعياري والتقني

    أنا الموقع (من الموضع اللاتيني، التوزيع) تحديد موقع الكائن. اعتمادًا على الطرق، قد يكون هناك موقع صوتي (انظر موقع الصوت، تحديد الموقع المائي)، موقع بصري، رادار. كثير من الناس يمتلكون هذه الخاصية.. الموسوعة السوفيتية الكبرى

    - (من اللاتينية تحديد الموقع والتوزيع)، الكشف والتعرف على الأجسام البعيدة وتحديد إحداثياتها وسرعتها باستخدام الأجهزة الإلكترونية. ماج. (المدى البصري والراداري) والموجات الصوتية. يستخدم الصوت L. الكائن الذي تم إنشاؤه... علم الطبيعة. القاموس الموسوعي

    - (lat. موضع الموقع) تحديد موقع الكائن عن طريق الإشارة المنبعثة من هذا الكائن أو إشارة (موجة، شعاع) تنعكس من الكائن؛ هناك ل. صوتية، بصرية، رادارية، إلخ. قاموس جديد للكلمات الأجنبية... قاموس الكلمات الأجنبية للغة الروسية

    موقع- (من الموضع اللاتيني locatio) تحديد موقع الجسم عن طريق الإشارة التي يصدرها أو عن طريق الإشارة المنعكسة منه. يوجد رادار وموقع صوتي وصوت مائي وما إلى ذلك ... بدايات العلوم الطبيعية الحديثة

    موقع- تحديد موقع الأهداف (الأجسام) عن طريق الإشارات (مثلاً الصوت، الموجات الكهرومغناطيسية) المنبعثة من الأهداف نفسها (الليزر السلبي) أو الإشارات المنعكسة عنها المرسلة بواسطة أجهزة خاصة (الليزر النشط). هناك أصوات... معجم المصطلحات العسكرية

كتب

  • الأرخبيل. ستة في خطوط العرض القراصنة، أندريه فاسيليف. Fireroll هو مزيج مذهل من الصدفة والمكائد والقراصنة. هذه هي لعبة تقمص الأدوار على الإنترنت. ليس هناك قوانين وقواعد هنا؟!!! لا يهم كيف هو! لم يتم إلغاء قانون القراصنة بعد، ولا التعطش للمال والسلطة. و... كتاب مسموع
  • تنظيم تعدد الاتجاهات للصعود الهرمي (النزول) والموقع وفقًا لبنية المعرفة غير المتجانسة، L. S. Bolotova. يناقش المقال سمات المعرفة غير المتجانسة التي تنعكس في بناء النماذج في مجال الذكاء الاصطناعي، ويقدم وصفًا لآلية الموقع بناءً على بنيتها.…

يمنحك التصوير في الهواء الطلق مساحة أكبر لإطلاق العنان لخيالك مقارنةً بالتصوير في الاستوديو، ولكن العثور على الموقع المناسب لإضفاء الحيوية على فكرتك يمكن أن يمثل تحديًا حقيقيًا. ولتسهيل عملية البحث عليك قمنا بكتابة هذا المقال.

وبطبيعة الحال، كل شيء يبدأ بفكرة

اعمل من خلاله، وارسم تفاصيله بعناية في رأسك. وفي ذلك الوقت سيتم تقديم المكان المناسب لتحقيق خططك. هذا الخيار صعب، لأنه عليك أن تبحث عنه.

إذا لاحظت مكانًا جيدًا للتصوير، فسوف تولد الفكرة من تلقاء نفسها

قم بتدوين إحداثياته، أو على الأقل التقط صورة بهاتفك، فقط لرؤية هذا الموقع. عد إلى هناك مرة أخرى، وادرس المكان وحاول وضع كل التفاصيل عليه: النموذج، والأشياء (ذهنيًا في الوقت الحالي).


إذا تم العثور على مكان، هذا ليس كل شيء. التفاصيل التالية مهمة.

استكشف المكان

على الأقل بضعة أيام. لماذا؟ يمكنك ببساطة أن تشعر بالانزعاج من الأشخاص المارة. بالإضافة إلى ذلك، بغض النظر عن مدى صعوبة محاولتك تجنب الأشخاص في الخلفية، فعند عودتك إلى المنزل، ستظل تجد رأس شخص ما وأرجله وأجزاء الجسم الأخرى عالقة في . سيؤدي التركيز على التصوير وغياب العوامل الخارجية إلى تقليل وقت معالجة الصور بشكل كبير في المستقبل. لذلك، إذا كان المكان مزدحمًا، فاختر وقتًا يكون فيه عدد أقل من الأشخاص.

تحديد الوقت

اختيار الملابس

وهذا مهم أيضًا. من قصص المصورين المحترفين عن الصور غير الناجحة بسبب الملابس الخاطئة، كيف يعجبك هذا؟

"لقد أفسد أحد أصدقائي جلسة التصوير بالكامل عندما جعل عارضته تمشي بالكعب العالي على الشاطئ المرصوف بالحصى وتجهد ساقيها بشكل غير طبيعي. بالنسبة للكثيرين، تبدو هذه التفاصيل الصغيرة واضحة، ولكن بالنسبة للبعض هو عكس ذلك تمامًا.

حتى قبل التصوير، يجب عليك مناقشة هذا الموضوع مع العارضة والتوصية بالملابس المناسبة. إذا كنت تقوم بالتصوير على شاطئ وسط بعض الشجيرات الشائكة، فتأكد من أن الشخص الذي تصوره يرتدي ملابس تتناسب مع الموضوع دون التسبب في إصابة خطيرة لنفسه. إذا كنت تصور في نهر، تأكد من عدم ارتداء كلاكما شبشبًا زلقًا بشكل خطير. على أية حال، اصطحب معك دائمًا مجموعة الإسعافات الأولية أثناء التصوير.

تحدثنا عن مواقع مجانية تمامًا. إذا كنت مستعدًا لاستثمار مبلغ معين في جلسة تصوير، فقد تكون مهتمًا بأماكن أخرى. على سبيل المثال:

  • مقاهي أو مطاعم مصغرة ذات تصميمات داخلية أصلية وغير عادية
  • غرف مجهزة لوضع الديكورات
  • مراكز الترفيه والمحميات الطبيعية وحدائق الحيوان والمعالم السياحية
  • أجنحة خاصة للتصوير
  • يعد سقف المبنى الشاهق دائمًا خيارًا رائعًا

تذكر أن موقع التصوير الصحيح يمكنه ربط جميع عناصر اللقطة بشكل متناغم.

) له عدد من الخصائص المميزة التي سنناقشها أدناه. تتيح لك مناورة هذه الخصائص إنشاء ألعاب متوازنة جيدة.

يمكن تصنيف الكائنات على أسس مختلفة:

  • حسب الموقع: فوق الأرض وتحت الأرض؛ على الأرض، على الماء وتحت الماء؛
  • حسب الحالة: غير مكتملة ومهجورة؛
  • حسب الوظيفة: نشط وغير نشط.

يقوم اللاعبون أنفسهم بتقسيم أي مواقع إلى مجموعتين: التي لم يتم لعبها و"البويان" (التي يتم لعبها وإعادة تشغيلها). بالطبع، الجميع يريد أقفالًا جديدة، ولكن مع وجود المشروع لفترة طويلة (وإذا كان هناك عدة، فهذا أسرع)، تصبح هذه الفئة نادرة جدًا...

ماذا تختار: "بويان" أم موقع جديد عند كتابة اللعبة؟ إذا كان المرحاض الجديد عبارة عن مرحاض مهجور في الشارع على بعد 100 كيلومتر من المدينة، وكان "بويان" عبارة عن مبنى غير مكتمل مكون من تسعة طوابق في المركز، فأعتقد أن الاختيار واضح. التوازن مهم جدًا دائمًا: البعد - الملحمة - الدخول في موضوع اللعبة.

لذلك، دعونا ننتقل إلى وصف المواقع. وسوف نطبق المعايير التالية على كل واحد منهم:

  • ملحمة (درجة الغرابة والأصالة) ؛
  • خطر الإزالة من اللعبة (بسبب أعمال الشغب المحلية، والصراعات مع سلطات إنفاذ القانون، والهدم، وما إلى ذلك)؛
  • درجة الملاءمة للعبة ذات طاقم واحد أو متعددة الطاقم.

حسنا، دعنا نذهب!

المباني المهجورةيلقي") - كل ما تخلى عنه الإنسان العاقل، وغالبًا ما يشغله ممثلو القطاعات المهمشة من السكان. هذه مباني كبيرة وصغيرة، مستقرة أو مهجورة ببساطة.

تختلف درجة الملحمة بشكل فردي في كل مرة: قد تكون هناك أشياء منسية، ألعاب، خرائط عسكرية، أدوات، كتب، إلخ. إذا كان كل هذا موجودًا ويتوافق مع موضوع لعبتك، فسيخرج هذا المؤشر عن نطاقه.

يكون خطر الطرد من اللعبة منخفضًا فقط إذا تم هدم مبنى مشغول فجأة قبل ساعة من البداية (في ذاكرتي حدث هذا بضع مرات فقط)، على الرغم من أنه إذا كان قطاعًا خاصًا، فيمكن للجيران الاتصال الشخص المناسب.

اعتمادًا على الحجم، فهو مناسب لأنواع مختلفة من الألعاب.

المدن والبلدات المهجورة- تراكم المواقع المذكورة أعلاه. عادةً ما تتدحرج الملحمة في مثل هذه التعريفات حرفيًا. من غير المرجح أن يتم حذفها من اللعبة، لكنها مناسبة فقط لأطقم متعددة.

بشكل منفصل، يجب أن نسلط الضوء على الممثلين الذين يطلق عليهم " بيوت القذارة"، - ملوثة للغاية من قبل الوحدة التي تعيش فيها لدرجة أن رائحة الموقع تتبعك لعدة ساعات أخرى. ملحمة... هل هذه الكلمة مناسبة في هذا السياق؟ حسنًا، فقط إذا كنت لا تكتب لعبة رائعة عن المشردين، فستكون الأجواء خارج المخططات، لكنني أخشى أنها لن تكون موضع تقدير... الإزالة من اللعبة ذات احتمالية متوسطة، لأن مثل هذا المواقع عادة ما تكون في القطاع الخاص، وقد يمل منها الجيران... الاستخدام مناسب في الألعاب ذات الطاقم الواحد، لكن... لكن من الأفضل عدم استخدامها =)

المباني غير المكتملةغير مكتمل"). بدأنا ببناء منزل، لكن أموال المقاول نفدت، وتوقف كل شيء. هذا تاريخ موجز لمعظم المشاريع غير المكتملة.

في هذه المواقع لن تجد قطعًا أثرية من الحياة السابقة، على الأكثر كومة من الطوب في الزاوية، لكن جمال مثل هذه المباني يكمن في مكان آخر. كقاعدة عامة، فهي كبيرة أو ذات شكل وتخطيط غير عاديين، ومن الممتع جدًا التجول فيها. بشكل عام، جودة الملحمة عالية.

نلاحظ خطر إزالتك من اللعبة كوسيط. سأشرح لماذا. قد تتمتع المباني غير المكتملة بالأمن، ولا يمكن اكتشاف ذلك دائمًا أثناء الاستطلاع والتخطيط. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يتم تنفيذ أعمال البناء في مناطق مأهولة بالفعل، وأصبح الناس الآن يقظين.

تختلف المباني غير المكتملة بالطبع، ولكن في الغالبية العظمى من الحالات تكون مناسبة حصريًا للألعاب متعددة الطاقم.

ملاجئ القنابلبومباري") - مواقع ذات طبيعة ملحمية للغاية. إنها نادرة، ويصعب الوصول إليها، ولكنها مثيرة للاهتمام. نظرًا لأن القاذفات هي دائمًا أهداف دفاعية (سواء كانت عسكرية أو مدنية)، فهناك جميع أنواع الأقنعة الواقية من الغازات، وآليات القفل الدوارة، والهياكل المعدنية ذات الأشكال الغريبة، والطاولات ذات نماذج التضاريس وغيرها من العجائب. مناسبة لكل من الألعاب الفردية والمتعددة الطاقم. خطر الانسحاب متوسط ​​- قد يظهر المالكون، أو سينطلق الإنذار (هذا ما حدث) أو سيتم لحام الأبواب قبل المباراة.

المنشآت الصناعية تحت الأرض- مهاوي التهوية والمجمعات وخطوط الأنابيب وسراديب الموتى والأديت والممرات تحت الأرض - كل ما هو تحت الأرض ومن صنع أيدي الإنسان. تميل الملحمة إلى الصفر، والمباني نموذجية. خطر الإزالة هو الحد الأدنى، ومناسب للألعاب متعددة الطاقم مع تشكيلة عشوائية. لا يمكنها تحمل العديد من الأشخاص، لذا استخدمها بعناية وحكمة.

أنابيب التدفئة- نفس السابق ولكن فوق الأرض فقط.

الجسور والممرات والأنفاق- متوسط ​​الفائدة للموقع. إذا كان الجسر فوق نهر كامل التدفق، فإنه لا يزال يسبب الأدرينالين بشكل أو بآخر، ولكن جميع أنواع معابر المشاة على الطرق، وما إلى ذلك. غير مثير للاهتمام تقريبًا. بشكل عام، الملحمة متوسطة إلى الحد الأدنى. إن خطر الطرد من قبل السكان المحليين مرتفع، بالإضافة إلى ذلك، فإن الأشخاص الذين يظهرون مثل هذه التطلعات غير الكافية لمثل هذه الأشياء، يتم إيلاء اهتمام وثيق لهم من قبل حراس وسادتي الشرطة. فيما يتعلق بالمغازلة - يُفضل استخدام الجسور الكلاسيكية الكبيرة في الألعاب العشوائية متعددة الطاقم (خاصة التي يتعين عليك التسلق تحتها)، وتكون التحولات جيدة للألعاب ذات الطاقم الواحد.

المعدات المهجورة- الرافعات والصنادل والسفن والقطارات والطائرات، الخ. إذا لم تكن هذه سيارات عادية تقابلها في الحياة اليومية، فإن الملحمة عالية، ومغازلة القوزاق الصدئ ليست جليدية على الإطلاق ... خطر إزالة الموقع من اللعبة يكاد يكون صفرًا، يجب أن يحدث شيء غير عادي . أكثر ملاءمة للألعاب متعددة الطاقم.

المباني المحروقةالشعلات") - المباني القديمة الخشبية عادة. هناك السخام والرائحة الكريهة والأوساخ في كل مكان. عندما تمشي في مثل هذه المواقع، لا يمكنك التأكد مما إذا كان السقف أو العارضة الموجودة تحتك قد احترقت وما إذا كان الجدار المتفحم سينهار. الملحمة قريبة من الصفر، وخطر الإزالة من اللعبة هو فقط إذا انهار الموقع... مناسبة للألعاب ذات الطاقم الفردي.

إذا استطعت فلا تلعب بالموقد أبداً... أبكي من الروح...

الأبراج وغيرها من الهياكل المماثلة- مواقع مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يحبون الرموز الخطيرة والأدرينالين. استخدم بحذر في ألعاب الطاقم الواحد. وصول 5-8 فرق سيحول البرج إلى شجرة عيد الميلاد. هناك خطر الانهيار، إلى جانب ذلك، عادة ما تتأثر هذه الهياكل بالرياح، وهناك أيضًا مجموعة من الأوامر المعلقة. بشكل عام، يفضل استخدامه على طاقم متعدد. الملحمة عالية. احتمال الانسحاب متوسط، في مكان ظاهر بعد كل شيء.

مواقع النقطة- المحطات واللافتات والمقاعد وأي شيء لوضع رمز واحد. مناسبة لأنواع محددة من الوظائف - النقاط. يمكن استخدام الملحمة الصفرية، والإزالة غير محتملة، في أي نوع من الألعاب (لا أعتقد أنها تحتاج إلى صورة).

مواقع الوكيل- الأماكن المدنية: المطاعم، المقاهي، دور السينما، الحدائق، الساحات، المحلات التجارية وغيرها. سأقيم الملحمة هنا على مقياس التوافق مع موضوع اللعبة أو غرابة المكان، بشكل عام، فهو يختلف. كقاعدة عامة، يتم التوصل إلى اتفاق مع أصحاب المؤسسات، وفي الأماكن العامة، كل شيء يسير بسرعة كبيرة بحيث لا توجد مشاكل في إزالة المستوى من اللعبة. المواقع مناسبة لأي نوع من الألعاب.

وأخيرًا، ما الذي لا ينبغي استخدامه للمواقع: أكشاك المحولات، حتى تلك غير المكتملة، وكذلك صواري نقل الطاقة (فليذهبوا إلى الجحيم!)، المباني التي تنهار بالفعل بسبب الشيخوخة. السلامة قبل كل شيء! تعتبر المرافق الخاضعة للحراسة أيضًا خيارًا سيئًا - لا تدفع لاعبيك إلى خرق القوانين التي قد تؤدي إلى فرض غرامات.

وفي النهاية أريد أن أتمنى للجميع مباريات من النيبويين)))

حتى وقت قريب، كان المعيار الأكثر أهمية لاختيار السكن في روسيا هو تكلفته ومستوى "النخبة". اليوم، يتم سماع مصطلح "الموقع" بشكل متزايد في مفردات أصحاب العقارات، وهذا المصطلح هو الحاسم بالنسبة للمتخصصين في سوق العقارات.

ما هو موقع العقار؟

يعد الموقع أو موقع السكن مفهومًا واسعًا يتضمن سهولة العثور على منزلك الجديد فيما يتعلق بالبنية التحتية السكنية والنقل والخدمات.

اليوم لم يعد يكفي مجرد شراء أربعة جدران وإنشاء عالمك الداخلي الخاص في الشقة - فقد أصبحت البيئة المحيطة بالمنزل في غاية الأهمية، خاصة بالنسبة للأشخاص الذين يتنقلون كثيرًا ويضطرون إلى السفر مئات الكيلومترات للانتقال إلى العمل أو لحل القضايا اليومية.

أوافق على أن السكن الذي يقع على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من مكتبك أو محطة المترو أو محطة ترولي باص، والذي يقع في حديقة خضراء صديقة للبيئة مع المتاجر والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس القريبة، يكون دائمًا أفضل من الضواحي النائية، حيث يقع تقع على بعد ساعة بالسيارة في الاختناقات المرورية إلى أي نقطة مطلوبة. حتى المنظر من النافذة يصبح مهمًا: أنت تعيش هنا وتواجه كل يوم مزايا وعيوب المنطقة المختارة!


نعم، بالطبع، السكن الذي يناسبك وفقًا لجميع معايير الموقع سيكون أكثر تكلفة. ولكن هل يستحق توفير المال لخلق الراحة في حياتك؟

يتم تبسيط الوضع مع الاختيار من خلال حقيقة أن العديد من المطورين الكبار قد تحولوا منذ فترة طويلة إلى المبدأ المفاهيمي لبناء المناطق السكنية. أنت مدعو لشراء ليس فقط شقة أو منزل، ولكن مجمعًا جاهزًا من مساحات المعيشة المدروسة جيدًا - مع مراعاة المناطق المحلية ذات المناظر الطبيعية ومناطق الترفيه والبنية التحتية التجارية والاجتماعية وتقاطعات النقل وما إلى ذلك.


كلما كان مفهوم المنطقة أكثر عقلانية وتناغمًا، واتصالات النقل أكثر ملاءمة والبنية التحتية الأكثر تنوعًا حول منزلك، كلما كان منزلك أكثر جاذبية وسيولة (وبالتالي أكثر تكلفة).

ما الذي يجب عليك مراعاته عند اختيار المواقع العقارية؟


عند اختيار المنزل ومنطقة السكن، ركز دائمًا على عدد من معايير الموقع التي تجذبك:

  • كثافة التنمية والمنطقة المزدحمة (منطقة "شبابية" صاخبة في المساء، حي عائلي هادئ أو مساحة حضرية مزدحمة).
  • القرب من محطات النقل العام أو محطات المترو.
  • المسافة بين منزلك ومكان عملك.
  • الوقت الذي عليك أن تقضيه في السفر إلى أقرب روضة أطفال أو مدرسة (إذا كان لديك أطفال صغار).
  • إلى أي مدى تم تجهيز منطقتك بمرافق البنية التحتية التجارية والاجتماعية.
  • ما مدى قرب مواقف السيارات من المنزل؟

تأكد من مراعاة بعض النقاط الأكثر أهمية: المنظر الجذاب من نافذتك وإمكانية بيع المنزل في المستقبل. في الواقع، تعد الشقة استثمارًا واعدًا، ويجب عليك اختيارها بطريقة تجعل موقعها جذابًا ليس لك فقط، ولكن أيضًا للمشترين المحتملين. كلما اشتريت مسكنًا ذا نوعية أفضل، كلما زادت تكلفة بيعه في المستقبل.


في السنوات الأخيرة، أصبح من المعتاد أيضًا الاهتمام بالبيئة المعيشية: الجاذبية البيئية والجمالية، ومستوى الجريمة في المنطقة، و"الاحترام"، وأسلوب الحياة ومستوى ثقافة جيرانك.

كما تظهر ممارسة الوكالات العقارية، يقوم مشتري المنازل اليوم باختيارهم بناءً على معايير الموقع التالية:

  • مساحة المدينة – أكثر من 16%.
  • القرب من وسائل النقل والاتصالات والمترو أكثر من 12٪.
  • القرب من العمل – أكثر من 10%.


من المعايير "المحلية" تجدر الإشارة إلى مساحة الشقة، والأرضية، ومساحة المطبخ ورواق، وارتفاع الأسقف، وتعدد استخدامات حلول التخطيط، توافر الإصلاحات الجاهزة في الشقة والمناطق المحمية حول المنزل.

بالاشتراك مع المعايير المذكورة بالفعل، فإنها تخلق صورة كاملة للمنزل الذي تريد أن تعيش فيه وتستمتع بالراحة. كل ما عليك فعله هو الاستماع بعناية لأولوياتك واختيار العرض الأفضل.

عصر مواقع المستقبل القريب

بالأمس فقط، كانت راحة المنطقة هي السبب في ارتفاع تكلفة المتر المربع. اليوم، الموقع المريح هو القاعدة، وأي كتيب إعلاني للعقارات السكنية يصف بالتفصيل "مزايا" "المناظر الطبيعية" المحيطة.

ووفقاً لخبراء السوق، فإن المفهوم الجديد للإسكان على مستوى الأعمال سوف يصبح ذا صلة في السنوات الخمسين المقبلة، وتتكيف شركات البناء بسرعة مع "المعايير" الجديدة.

مشاريع البناء الحديثة ليست «بيوتاً» و«أحياء»، بل «موطناً» فريداً ومكتفياً ذاتياً:

  • بأسلوب معماري ومناظر طبيعية موحدة
  • مع وسائل النقل المريحة والبنية التحتية التجارية.
  • ذات تركيبة سكانية متجانسة من حيث المستوى الثقافي والاهتمامات.

النقطة الأخيرة لها أهمية خاصة، حيث أن المجمعات السكنية مصممة مع مراعاة مفهوم جمالي ومعماري معين، ويتم اختيارها من قبل الأشخاص المنبهرين بهذا المفهوم.

مثال على السكن الحديث على مستوى الأعمال هو مجمع Admiral Waterhouse السكني. يقع هذا المنزل المتآلف الذي يضم ساحة فناء مريحة على طريق دميتروفسكوي السريع. تم إنشاء المجمع، المبني على ضفاف خزان كليازما، بجوار حديقة الغابة التي تحمل الاسم نفسه، وفقًا لمفهوم "نادي لأولئك الذين يحبون الحرية غير المحدودة".

يتوفر لسكان Admiral Waterhouse شقق فسيحة (37-160 مترًا مربعًا) ذات تصميم مفتوح وإمكانية توسيع مساحة المعيشة. لحياة مريحة يوجد موقف سيارات كبير محروس، محلات تجارية، مطاعم ومقاهي، مركز للياقة البدنية، صالون تجميل، وخدمة غسيل الملابس.

يكتمل الموقع بأرصفة وممرات لليخوت والقوارب التابعة لنادي اليخوت المحلي "أدميرال" وشواطئ رملية واسعة وحمامات سباحة ومناطق جذب مائية وحمام روسي وساونا فنلندية ومدرسة لركوب الأمواج شراعيًا.

ومن المرجح أن تصبح "مناطق الموائل" المكتفية ذاتيا، حيث يتم تهيئة الظروف المثلى لحياة مريحة، النوع الرئيسي من السكن في المستقبل القريب. على الأقل هذا ما يجب أن يسعى سوق العقارات الروسي لتحقيقه.

إذا لاحظت خطأ، فحدد جزءًا من النص واضغط على Ctrl+Enter
يشارك:
نحن نحسن الخطابة والتفكير والكلام